GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）についての情報を希望しています。
この周辺のシンボルのようなマンションになりそうですね
公式URL：https://smile.toyotahome.co.jp/gt-akaike/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154117
所在地：愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1、2、3、4、5、6、13番（仮換地番号）
交通：地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩5分
名鉄豊田線「赤池」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.8m2～87.85m2
売主：トヨタすまいるライフ株式会社・明和地所株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
グランドタワー赤池 駅徒歩5分 プライムツリー赤池近接 自走式駐車場完備タワーマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/89541/
[スレ作成日時]2023-01-05 23:15:18
GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-04-19 10:44:49
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削除依頼
仕様が板マンレベルな割に高いと思いました。
内装の色の趣味が全然合わないんですが、あれどう思います? |
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|---|---|---|
| No.102 |
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| No.103 |
>>98 マンション検討中さん
池の上に建てるマンションに資産価値もへったくれもないだろ。 |
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| No.104 |
あら、一生懸命煽ってござるのねｗ えらいがんばりゃあすね
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| No.105 |
それと、ベリスタとクリオに住んでる方々には申し訳ないでござるw えらい南側の景観を悪くしちゃってごめんやあすね
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| No.106 |
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| No.107 |
現地みてきました
広さ的に隣の池埋めてその上にマンション建てそう 駐車場出入口はどちら側になるのかな |
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| No.108 |
この周辺に住む友人曰く
赤池は豊田方面にも名古屋方面にも始発有 車でもどちらにも約30分 トヨタ系勤務の夫婦が多いらしいです (奥さんは名古屋勤務だったりトヨタ勤務だったりパート専業主婦だったり) |
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| No.109 |
続々とマンション建ってまだ売れ残っている所もある
安くしたら当然こっちに流れてくるから無理だな。 |
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| No.110 |
ここ、すごく気になっています。
価格がどうなるか…… プライムツリー赤池、今でもかなり賑わっています。 映画館があるのもいいのかと思っていて、スーパー、雑貨店、本屋、あとはユニクロとGU、コンパクトにすべてあります。 nanaco利用していなくても楽天Edy使えますよ。 |
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| No.111 |
>>107 匿名さん
池埋め立ててマンション建てる無謀な販売業者なんて少ないから建たないと思うよ。 このマンションは本当に大丈夫なのかな。。高層板状マンションだし地盤不安定だから、大地震が来た時の倒壊リスクが怖いね。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
見学してきました。
タワーマンションという割には設備仕様がかなり悪い印象です。 立地は素晴らしいのにもったいない、、、 |
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| No.114 |
まだまだ売れ残っている物件が多数あるのに
次々に新しいのが出来るからな。ライバルが多い。 |
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| No.115 |
物価高騰で価格抑えるためには設備仕様を落とすしかない。今後出てくるマンションは割高感がすごそう
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| No.116 |
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| No.117 |
赤池ではここが一番高いのかな
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| No.118 |
私もモデルルーム確認してきました。
細かい事は伏せておきますが、率直な感想としては3000万台クラスのマンションの設備仕様のように思えました。 既スレでもあるように最多価格帯が本当に5500万円だとしたら、販売価格に上乗せされてるコストは自走式駐車場の建設と昨今の資材価格の高騰によるものかと思います。参考までに。 |
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| No.119 |
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| No.120 |
>>118 名無しさん
駐車場に屋根乗せるだけでそんな値上がりするんだな。そんな駐車場ならいらんわな。本体価格安くしてくれた方がよっぽどいいな。 |
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| No.121 |
価格上げればサラリーマンには手が届かなくなりますからね。設備仕様を落とすしかない。
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| No.122 |
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| No.123 |
>>122 通りがかりさん
車は無しですか？ |
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| No.124 | ||
| No.125 |
>>118 名無しさん
3000万クラスか…まぁ妥当じゃない？ アネシア藤が丘のモデルルームも行ったが同じトヨタの物件なのに此処とは天と地の差があった。 同じような価格帯なのに舐められてない？エレベーター数も赤池のが一基少ない。戸数は圧倒的にこっちのが多いのに。 ちなみにむこうも屋内駐車場な。 |
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| No.126 |
こことアネシア藤が丘が同じ価格帯なら絶対アネシア藤が丘でしょ。設備仕様が雲泥の差だし、あっちは東山線。
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| No.127 |
>>125 新築物件巡回中さん
自分もアネシア藤が丘のモデルルーム見たけど、どこらへんが明確に違うと感じた？ 駐車場にもエレベーター付けてるのは流石だと思った！ 住居棟にもエレベーター2個あるから、81戸でエレベーター2個は十分だよね。 |
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| No.128 |
排気ガスの量ヤバそうなマンションですね。
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| No.129 |
このマンション検討してる方は子供がいる世帯かな？
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| No.130 |
目の前の道路だけでなく。。
交通量の多い153号線も近い。。。 排ガスが与える人体への影響は未知数。 幼児や子供には特に注意を。。。 洗濯物は外に干せそうもない。 乾燥機がマスト。。 |
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| No.131 |
ネガキャンが多いところほど人気なんだよな
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| No.132 |
>>131 通りがかりさん
ネガってるとかじゃなくてわりかし事実だと思うぞ。 販売業者なんて売るために良い事しか言わないんだから掲示板の情報とは目を背けずに向き合った方がいい。 ネガティブな情報を受け入れたくない気持ちは分かるが、ネガってるとか投稿してると業者かと思われるぞ。 そんな事を呟いてる暇があったらこの物件のポジティブな事を投稿した方がよっぽど掲示板を見る人の為になる。 |
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| No.133 |
赤池で駅遠だけは嫌や
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| No.134 |
徒歩5分は近い方では
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| No.135 |
ネガキャンというより単純に価格高すぎでしょ
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| No.136 |
事前案内会 好評開催中
※満席につき予約枠を追加いたしました。 事前案内会では、以下のご案内を予定しております。 是非ご参加ください。 ・全タイプ間取りご紹介 ・モデルルームのご見学 ・模型を用いたランドプランのご説明 ・今後の販売スケジュールについて |
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| No.137 |
>>136 匿名さん
予約状況はデベのさじ加減でいくらでも調整できるよ。H Pにわざわざ載せるのは客が少なくて焦ってる物件に多いね。5月8日以降、予約が全く入ってないのも不自然。頑張れトヨすま！ |
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| No.138 |
本当に満席だったとしても、コスト削減されたモデルルーム見せられて、販売価格の中央値が5500万なんて言われたら、誰も買わないでしょ。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
日進市最高層※1 20階建て・全112邸
地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩5分（約340m） プライムツリー赤池 徒歩2分 （約150m） 自走式立体駐車場 109% 全邸南東向き 2LDK:66㎡超～4LDK:87㎡超 どですか？ |
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| No.141 |
すいません。モデルルーム見てないんですけど、その値段からするとコンセルジュ、パーティルーム、ディスポーザー、天然石キッチン、床暖房くらいは当然付いてるんですよね？
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| No.142 |
この価格でディスポーザー、天然御影石、床暖房無かったらさすがにやばいでしょ
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| No.143 |
1.Tステージ赤池ガーデンテラス（2008年竣工）
2.Tステージ赤池マークス（2016年竣工） 3.Tステージ赤池ブロード（2022年竣工） 4.Tステージ四郷駅前ザ・ライズ（2020年竣工 ） 5.Tステージ田中町Harmony Park（2015年竣工） 6.Tステージ浄水ルミナリータワー（2017年竣工） |
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| No.144 |
最上階坪240
大分値下げしたのかな、、 |
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| No.145 |
ホントですか！？
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| No.146 |
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| No.147 |
事前案内会での反応が余程悪かったのか・・
販売前の値下げはマーケットから不人気物件とみなされてしまったという事・・ まぁ仮に最上階が坪240だとしてもこの外部環境の悪さとコストカットされた仕様を考慮すればまだまだ高過ぎだと思いますが・・ |
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| No.148 |
その価格ならプラウド赤池の中古は売れないですよね？
坪220くらい |
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| No.149 |
ここが安くなればなるほど赤池にどんどん建てられていたり
未だに売れ残っている物件が更に売れなくなるけれど そんなんでいいのだろうか？ |
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| No.150 |
「理想」
HPで満席煽り→客殺到で高値で爆売れだぜ！！ 「現実」 全く売れない→値下げするから買って下さい。。 販売前の値下げなんてカッコ悪いぞ！ 頑張れトヨすま！ |
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| No.151 |
>>147 名無しさん
Tステージ赤池を引き合いに出されたけど、Tステージ自体設備仕様の割にかなり割高感あるから、そこから仕様がそこまでよくなったわけでもないここはさらに割高感だけしかなかったですね。予定価格通りなら名古屋市内を買います。 |
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| No.152 |
赤池で最上階240は高すぎ
それで設備仕様も微妙なら尚更 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>153 匿名さん
赤池は今は住みやすいところですけど、今後の将来性は無いような。。正直、家、マンションばかり建っていて渋滞が増えていくばかり。 |
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| No.155 |
それでもプライムツリーがあればプライムツリーだけが存在し続けてくれれば・・・
撤退したらごめんなさい。 |
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| No.156 |
イトーヨーカドー経営不振ですから危ないですよね。
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| No.157 |
赤池だとここが一番人気なのかな
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| No.158 |
設備とか諸々含めるとプラウド赤池じゃないですかね。
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| No.159 |
プラウドか。見てみる
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| No.160 |
>>157 マンション検討中さん
グランドタワー赤池は人気と言うよりは元々池があった所に建設されると言う事でかなり注目されてるみたいですね。 石川県で大きな地震ありましたけどこのタイミングで背の高い板状マンション買う人なんか本当にいるんですかね？怖すぎる。 私は家族がいるので他のマンションより1%でもリスクが高い物件には住みたくないですね。毎日余計な心配したくないですから。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
プラウド中古の中部屋中層階で6千万弱じゃないか
しかも駅からもっと遠いし。 |
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| No.163 |
>>160 名無しさん
>私は家族がいるので他のマンションより1%でもリスクが高い物件には住みたくないですね。毎日余計な心配したくないですから。 父ちゃんの好み、母ちゃんの好み、子供の目線 家族でさえ、好みは違うからねえ。 |
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| No.164 | ||
| No.165 |
デッキでプライムツリーと繋がったら最高だった、、
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| No.166 |
マンションからご先祖様を拝む事ができるのは本当に有難いですね。ナムナム。
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| No.167 |
高層階ほど良く見えそうだね。
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| No.168 |
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| No.169 |
隣はホントに溜め池だねー
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| No.170 |
周辺の中古買うぐらいならこちらですかね。
20階&自走式駐車場は捨てがたい。 中古価格の吊り上げにはならなかった感じでしょうか。 |
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| No.171 |
20階であることはメリットなんですか？
天井高低そうですけど。 |
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| No.172 |
どうしても赤池がいいのならまぁ中古よりは新築の方がマシ。
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| No.174 |
このマンション検討してる人、すごく気持ち悪い、、、そんな人がお隣さんになるかもしれないと思うと本当に怖い、、、
夫と前向きに考えてましたが、とっても残念です、、 ただ色々情報収集できて良かったです。 ありがとうございました。 |
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| No.175 |
>>174 マンコミュファンさん
ここの書き込みだけ見て判断してるとしたら相当な愚か者ですね。 誰が検討者かなんて、本当のことは分かるはずないのに。 まぁマンション自体の条件が合わなかったのなら、早々に切り替えたほうが良いですけどね。 |
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| No.176 |
続々とマンションが建設されているから未だ売れ残っている所は大変だな。
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| No.177 |
>>174
夫と前向きに考えておられたのは尊い経験だと信じます。 前向きだけでなく、後ろ向きや横向きを試されてから結論を出されても良かったのかもしれません。 経験していない未知の領域には、まだまだ良いことがたくさんあるものですから。 |
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| No.178 |
ここでの情報はモデルルーム行った方の価格くらいしか参考になりません。他の情報は戯れですね。
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| No.179 |
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| No.180 |
表層だけを撫でるのではなく、奥深く突っ込んで考えてみる。
常に前から攻めるだけでなく、後ろからも攻め、横からも攻め、あらゆる角度から突っ込んで考えてみる。 そうするとピンポイントで答えにありつけることがある。 ここだ！と見定めた論点を、的を外さずにグリグリと攻め続ける。ソフトに時に激しく考えてみる。 こうすることで思考も深まる。いかがだろう？ |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
モデルルーム見に行った時にコンシェルジュいるといってたのですが、どの資料にも書いてないんですよね～ホントにいるんですかね？
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| No.185 |
>>184 匿名さん
説明をされた係員は若い方？ご年配？ コンシェルジュと聞いたら濃いめの化粧をバッチリ決めた二十代のレディを想像しますが。 友人のマンションにいた「コンシェルジュ」はステテコにランニングシャツ姿の薄らハゲのおっさん。 管理人さんかコンシェルジュか、呼び方の違いだけみたい。 昭和の人は管理人さんと呼ぶし、平成や令和組はコンシェルジュと呼ぶのかな？ |
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| No.186 |
ここの価格って出たんでしょうか、どなたかご存知でしたら教えてください
モールが近いと便利そうなので オープン名古屋ドーム前と比較してます |
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| No.187 |
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| No.188 | ||
| No.189 |
こちらの売れ行きはどうなんでしょうかね。
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| No.190 |
10年くらい前まで大きな溜池だったところですよね？
埋め立てして20階建てのマンションを作ってるのですか？日進市は住民税が高いのよね。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
モデルルームを見に行きましたが、
良かったです！ だんだん買う方が増えてるみたいでした。 駅も近いし、車も使いやすい。 |
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| No.194 |
トヨタすまいるの5物件の板に同じ時間にポジコメ。。もう少しバレないように投稿したほうが。。
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| No.195 |
>>194 匿名さん
ホントですね。 トヨタすまいるの営業さんかな？ 不人気物件によく見られるテコ入れ作業ですね。 もっとバレないように工夫すれば良いのに。 それはそうとココのチラシ広告を頻繁に見るのですが、SDGsの観点からいかがなものでしょうか？いくらチラシを刷っても同じような気がするのですが。 |
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| No.196 |
>>191 口コミ知りたいさん
現地は元々沼地でしたよ。マンションはもう少し西側になります。古地図を良く見てください。 |
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| No.197 |
赤池は車で通過する時に「ここが赤池」とか意識することがないから
正直どの辺でどんなところかよく分からないけど プライムツリーに寄りがてら行ってこようかな。 
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| No.198 |
Tステージと両方見てこれるか。
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| No.199 |
>>196 匿名さん
地元民ほど池の事情については理解しているので避ける物件ですね。デベ側もその事情を知らない人を狙って営業しているのでしょうが、、まさに知らぬが仏です。 戸建ならまだしも背の高いマンション（しかも板マン）なんて私なら怖くて住めませんよ。子供もいますしね。 |
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| No.200 |
赤池の由来 1573年に、地方豪族の丹羽氏が建てたとされる
龍淵寺（りょうえんじ）というお寺があります。 寺に伝わる話によると、寺付近の湧き水が池となり、 この池を村人が「閼伽（あか）池」と呼んでいたようです。 これに「赤」の字をあてたのが由来だと伝えられています。 
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