アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[981: マンション検討中さん]

マンションは良さそうなんだけど

ここの入居者の物言いとか
規定超過している車種の駐車許可を出してる管理組合とか
人については不安しかない

近隣の住民は選べないので運を天に任せるしかないか

[982: eマンションさん]

>>977 匿名さん

普段からルールなんてクソ喰らえの連中に限って「管理規約にあるなら守る必要がある」なんてチンケな正義を振りかざしたりするのですよ。
だいたいトヨタが大ヒットさせたアルファードやランクルを、トヨタホームの物件では駐車場使用禁止とか、はぁ？って感じですよ。

[983: マンション検討中さん]

自走式駐車場は2tか2.5tまでしか認定されないから、管理規約はそれに追従しているだけで、守らなくてヒビがはいろうと倒壊しようと保険が下りなかろうと住人の自己責任

[984: 口コミ知りたいさん]

不必要に不安を煽る悪質な嫌がらせですね。
"倒壊"とか言いますが、自走式立体駐車場の"倒壊"など皆無。
2段とか3段の機械式駐車場での操作ミス等による事故はよく報道されていますがね。

[985: マンション検討中さん]

ひび割れや東海地震の心配を悪質な嫌がらせ扱いしてルールを守らない住人

[986: 名無しさん]

普段、商業施設他で何気なく多用する自走式駐車場ですが、意外と奥が深いのですね。
https://purepa.or.jp/faq/index.html

[987: 匿名さん]

最近はすっかりとスレも静かになりました。
完売したのでしょうか。

[988: 周辺住民さん]

完売したと思います。

[989: 名無しさん]

>>988 周辺住民さん

完売、おめでとうございました！

[990: 匿名さん]

さすがに誤情報はよくないですよ！ザテラスは数年前の別物件ですし、こちらはまだ2期が始まったばかりです。

[991: eマンションさん]

>>990 匿名さん

タチの悪いアンチが、完売してもなお「ようやく第2期」とかサゲに来てるしw

[992: 名無しさん]

>>991 eマンションさん
荒らして何が面白いの？まだ完売していないのに検討者が誤解を招く書き込みはよくないです。

[993: 評判気になるさん]

2期となると価格を下げて販売されますよね？

[994: 検討板ユーザーさん]

>>993 評判気になるさん

気は確かですか？
一度、診てもらう方が良いですよ。

[995: 評判気になるさん]

この期に及んで見苦しい
完売物件に向かってアンチがまだ"荒らし"とか言ってるしw

よく見なよ、
「アネシア藤が丘　完売御礼　キャンセル待ち受付中」って読めないのか？w

[996: 通りがかりさん]

>>995 評判気になるさん

前スレにもありますが

(1)「アネシア藤が丘ザ・テラス」
(2)「アネシア藤が丘グランドテラス」

上記2つは別物件ですよ。

[997: マンション検討中さん]

>>995 評判気になるさん
ちゃんと調べてから書き込みしたほうが良いですよ。アネシア藤が丘ザテラスは築7年の別物件です。ここのグランドテラスはこれから2期が始まります。まだ完売していません。よく見たほうが良いですね。

[998: マンコミュファンさん]

>>996 通りがかりさん

錯誤させる、又は、事実を誤認させる様なネーミングって倫理上どうなんでしょう？
クラウンがよく売れるからって、クラウソとかグラウンって車を出したりしませんよね、トヨタ自動車さんは？

「アネシア藤が丘ザ・テラス」がよく売れたからって、
「アネシア藤が丘グランドテラス」ってネーミングしちゃうんだ、トヨタホームさんは？

[999: マンション検討中さん]

>>998 マンコミュファンさん
そんなの他のマンションでもよくあることだろ。ただ、港区のららとかは別棟の宅配が間違って届くらしいけどな。

[1000: マンション検討中さん]

>>999 マンション検討中さん

仰る通り紛らわしいマンション名ってありふれてますね、世の中には。

[1001: マンコミュファンさん]

>>998 マンコミュファンさん

チェロキーとグランドチェロキー
セイコー とグランドセイコー
ピアノとグランドピアノ

[1002: マンション検討中さん]

なるほど、別の物件なんですね。
アネシア藤が丘(ザ・ )テラス
アネシア藤が丘(グランド)テラス

それでは本題に戻りますが、
アネシア藤が丘グランドテラスは、今からようやく第2期なんですね？
販売スピードが物凄くスローなのはなぜ？

[1003: 周辺住民さん]

２期となると１期より価格は下げて販売されるのではないのでしょうか？
維持のまま販売されるのでしょうか？

[1004: 通りがかりさん]

>>1002 マンション検討中さん
そんなの一つしか理由ないだろ

[1005: マンション掲示板さん]

>>1003 周辺住民さん

1期の売れ行きが比較的好調だった様なので
維持のままもしくは値上がりの可能性もあります(売れ行きよりも相場感で販売金額が変わりそうです)。
4月中下旬から6月頭まで販売は一旦中断しているようです？

[1006: 名無しさん]

>>1005 マンション掲示板さん

そう言うことでしたか！
"1期の売れ行きが好調だった"けれど、あえて完売させずに2期まで引っ張っておられるワケですね？

売ってくれ、売ってくれ、とモデルルームに来られるお客様に塩対応で追い払わざるを得なかった営業さんも断腸の思いだったことでしょう。

トヨタ自動車もクルマを売りたくても2年待ちとかやってましたから、トヨタホームもマンションを売り惜しんだワケでしたか！

[1007: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1008: マンション掲示板さん]

>>1005 マンション掲示板さん
販売中断じゃなくて期分けで売るんだからそういうもんだろう

[1009: 口コミ知りたいさん]

>>1005 マンション掲示板さん

今後のトヨタホームのマンションにも影響しそうなので、販売価格は維持もしくは値上げになってくれると既存顧客との兼ね合いもあって良さそうですよね。

[1010: マンコミュファンさん]

>>1009 口コミ知りたいさん

利上げ&インフレ基調の中、値上げ必至。
もっとも社会的弱者は値下げを望むのが常。

[1011: 購入経験者さん]

>>1010 マンコミュファンさん
申し訳ございませんが社会的弱者の集まるの嫌です。

[1012: 検討板ユーザーさん]

名古屋市民なら、いざ知らず。
長久手自民にはアネシアの価値を理解するのはムリかもね。

[1013: 検討板ユーザーさん]

えーーーっ？？
今更、それ言う？？
藤が丘、って名乗りながら、名古屋市じゃない？
長久手？？？

それはないでしょ....

[1014: 口コミ知りたいさん]

長久手市って実力的には名東区や天白区よりは上。
昭和区や緑区と同等。
南区、港区、西区、北区、守山区よりは長久手市が断然で圧勝。

[1015: 匿名さん]

そう、思ってるのは長久手市民だけで、
マナーその他は名古屋市港区以下。

[1016: マンコミュファンさん]

>>1015 匿名さん

名古屋市港区以下かもしれませんが、長久手市って実力的には名東区や天白区よりは絶対に上ですよ。

なんなら、昭和区や緑区と同等。

南区、西区、北区、守山区よりは長久手市が断然で圧勝。

[1017: 口コミ知りたいさん]

>>1016 マンコミュファンさん

「長久手市」という住所よりも、「東山線沿線(名古屋まで乗り換え無し)」っていうのが重要だと思います。

[1018: eマンションさん]

>>1017 口コミ知りたいさん

そうですよね！
名古屋市の上等区にはかないませんが、中等区や下等区よりは長久手の方が勝ってますよね！

[1019: マンション掲示板さん]

長久手って地味に凄いよね。
名古屋の昭和区とか守山区より評価が高いんだ？

[1020: マンコミュファンさん]

うん、長久手のイオン、イケア行くと
ださたざのいなかどちゃくみんに気分下がります　おらおらしてるかそうじてたいどがでかくせけんしらず
長久手はそういう印象・

[1021: eマンションさん]

>>1020 マンコミュファンさん

長久手のイオンやイケアにいるイケてない人達って、大抵は守山区とか名東区から来る人ですよ。
あなたみたいに。

[1022: 匿名さん]

住民税が名古屋市は全国で唯一の5%減税してるから、愛知の高額所得者は住民税の高い長久手に住まない。

[1023: 匿名さん]

>>1021

eマンションさん、誹謗中傷はやめてください。家族がどう思いますか？

[1024: 口コミ知りたいさん]

>>1023 匿名さん

家族がどう思うか、ですね？

長久手ファミリーは常に憤っていますよ。
長久手のイオンやイケアにいるイケてない人達って、全て守山区とか名東区から来る人なんだから、勘弁してよ、って。
あなたみたいに。

[1025: マンコミュファンさん]

>>1024 口コミ知りたいさん

怖い顔でカチカチ書き込みやめてください！！
絡んでこないでください！
ネットでは普段かかわらない人と関わるのつらいです・
通報させていただきました！

[1026: マンション検討中さん]

実力とか意味不明な基準じゃなくて客観的に地価で比較
昭和区＞西区≫名東区＞北区＞天白区＞長久手市＞緑区＞南区＞守山区＞港区


https://tochidai.info/aichi/

[1027: 評判気になるさん]

残念ながら平均所得や民度を加味すると、以下の様になるのは周知の事実。
異論を挟む余地がありません。
それでも名古屋アドレスにこだわる方は、下記の名古屋市の中下層区を選ぶと良いでしょう。

長久手市＞昭和区＞西区≫名東区＞北区＞天白区＞緑区＞南区＞守山区＞港区

[1028: 匿名さん]

他人も自分も絶賛される地域
他人から批判される自分が好きな地域
他人から絶賛される自分が嫌いな地域
他人も自分も批判されるような地域

4つしか選択肢が無い中で、なぜに他人の評価を気にするのでしょうか
自分が選択した好きなとこ住めばいいじゃんと思うのは私だけ？

争いごとは同レベルで起こるものです
反応する人も同類ってことを認識してくださいね
スルー出来ないなら掲示板など利用しないことです

[1029: 通りがかりさん]

>>1028 匿名さん

"争いごとは同レベルで起こる"？？
"反応する人も同類"？？
お言葉を返す様ですが。

港区や守山区、南区や名東区と言われる通称名古屋の4Mと長久手市が同じレベルとか同類とか、おばかなこと言ってると鼻で笑われちゃいますよ。

[1030: 通りがかりさん]

名古屋市の中でも郊外の場末の区を選ぶか
尾張の中でも華の長久手を選ぶか？

品性の問題ですね