アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[921: 契約者さん]

>>920 検討版ユーザーさん
それ！！ありますよね。
加えて、帰りには寝過ごすこともない(笑)

今、一社に住んでいますが、藤が丘駅でも良いなと思って契約しました。

[922: マンコミュファンさん]

購入された方に伺いたいんですが、
裏の川とかは気にされていましたか？
匂いとか虫とか…
風水も普段は気にしませんが一生の買い物と思うと、
南側に川があるのが気になります…
他はとても気に入ってるのですが…

[923: マンション検討中さん]

>>922 マンコミュファンさん

購入者です。

>>871 匿名さん　の意見に賛成です。


高層階なので気になりません。

匂いは道路を歩いても気になりませんでした。
(昨年5月から現地を毎週見に行っていましたが匂いが気になったことはありませんでした。)

[924: マンション検討中さん]

>>922 マンコミュファンさん
こんにちは。同じく住民からの意見です。
我が家は中層階ですが、現時点で臭いを感じたことはありません。
虫については、網戸にたまに虫がいるのを見たくらいで、通常の範囲かなと感じています。

[925: 評判気になるさん]

>>922 マンコミュファンさん

購入者です。

棟内モデルルームが4月上旬にオープンするので、現地にてご確認されてみてはいかがでしょうか？
中層階、下層階の2ルームあります。

[926: マンコミュファンさん]

ローン審査に落ちたことが余程ショックで現実を受け入れられないのでしょう。
匂いが、虫が、ヘドロが、ハザードが、と「買わない」理由をこじつけているだけなのがみえみえ。
実は「買えない」だけなんですよ。
そっとしておいてあげましょうよ、皆さん。

[927: マンション検討中さん]

>>926 マンコミュファンさん
ローン審査落ちるような人がこの物件買わないと思います。

[928: eマンションさん]

>>927 マンション検討中さん

ですよねー
いまさら、ローン審査で落ちた、なんて恥ずかしくてカミングアウト出来ないのでしょ？
だから、匂いが、虫が、ヘドロが、ハザードが、と「買わない」理由を探してるのがみえみえ。

[929: マンコミュファンさん]

>>923 マンション検討中さん

ご返信ありがとうございます！
私も実際に歩いてみて、臭いは気になりませんでした！
ありがとうございます！

[930: マンション検討中さん]

>>925 評判気になるさん

モデルルームの件、担当者さんからご連絡いただきました。
階数に関してはご案内なかったので詳細いただけて嬉しいです。
ぜひ見学させてもらいたいと思います。

[931: >>925 評判気になるさん]

>>930 マンション検討中さん



部屋タイプも2種類ありますので、両方とも見た方が良いですよ。また、晴れの日と雨の日の両方とも見学した方が良いです。

・駐車場の階数も要チェックです。1-2階は雨にも濡れないので快適です。

・西側と東側でエレベーターが別れていますので、要注意です。西側の住戸の方が色々便利です(ロビーからのアクセス/駐車場からのアクセス)

・駐車場に置いてある買い物カートが結構便利です。

・セキュリティドアが2段階になっているので安全/安心です。(ラクセスキーが超便利、持ってるだけでドアが開きます。キーレス車と同じ感覚。スマホもキー代わりになります。)

・アルコーブが広くて便利です。引越しの時は一旦物品が置けます。日常生活でも大物を買った時に一旦ダンボールをアルコーブに置いてそこで開梱。汚れたダンボールを室内に持ち込む必要がありません。

[932: マンション検討中さん]

駅から遠いので資産価値は低めですか？

[933: 評判気になるさん]

公式サイトみても分かりづらいんだが、Iタイプって何階なんですか？いくらか分かりますか？

[934: 検討板ユーザーさん]

>>933 評判気になるさん

"いくらか分かりますか？"とか、お値段を気にしなければならない方々が集うマンションじゃないですけれどね。

[935: マンション検討中さん]

>>934 検討板ユーザーさん
このマンションに2億以上の価値ってないですよね？ありますか？

[936: マンション検討中さん]

もし2億以上するなら、他のタワマンにしようかと思います。教えてください。

[937: マンコミュファンさん]

>>933 評判気になるさん
12階　東側　1億円弱　です。

[938: 通りがかりさん]

>>936 マンション検討中さん

あなたが現在お住まいのアパートからすれば、アネシアでも他のタワマンでも、夢の様な住み心地でしょう。
ムリなさらずに、ごきげんよう。

[939: 口コミ知りたいさん]

>>938 通りがかりさん

ひがむな笑

[940: 通りがかりさん]

>>937 マンコミュファンさん

ありがとうございます！12階ルーフバルコニー付きで1億なら検討の価値十分にありますね。立地をとるかルーフバルコニーをとるか、ここも視野にいれて考えてみます。