アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[842: 通りがかり]

>>840 名無しさん
まずは荒らし行為をやめてください。

[843: マンション検討中さん]

長久手市民からすれば、憧れの名古屋を思わせる「藤が丘」をマンション名に冠する物件は貴重。
飛びつきたくなるし、多少は高くても買いたくなる。
それは長久手市民15万人の総意で間違いない。
のかな？

[844: 匿名さん]

もうこのスレ悲惨だな

[847: マンコミュファンさん]

まぁ長久手の宮殿とか迎賓館やし、すぐ真横にアパートとか近接してるのがリアルで良いのでは？

北側最大約55m、南側最大約23mセットバックさせ、58％超の住戸に角住戸・両面バルコニープランを採用した独立性と開放感の実現。

東山線沿線徒歩圏において稀少な81邸の贅なるプロジェクト。

美しき、最上の日常を整え、時を重ねるほどに、
その価値は輝きを増してゆく。東山線沿線プロジェクトにふさわしい邸宅、誕生。
ってマヂか？？

聞いてる方が恥ずかしいわ！

[848: 通りがかりさん]

>>844 匿名さん
1人だけ頭おかしい人が住み着いてるからね

[849: マンション掲示板さん]

天井には梁がとても少なくて、天井高が高いので、実際の広さよりも広く感じます。

エントランスの扉からは中が見えず、かっこよくて一瞬ドキッとしました！
ここ入ってもいいのかしら…？と思ってしまうほどです笑
他のマンションだと扉もガラスなどで中が見えますが、全く外からは見えない仕様だったので、特別感感じました。

[850: 匿名さん]

>>832 eマンションさん
Web広告にあるような文言ばかりになってしまいますが、自分が本当に思ったことを書きます。

住宅設備については、上位ランクのものが使われています。

御影石をトッププレートやサイドプレートに使用。
タンクレス洋式トイレ
お風呂も広く1620サイズ
エレベーターの行き先階ボタンは触らなくていい
ウォークインクローゼット
広いバルコニー
駐車場まで濡れずに行ける
2台駐車可能
エレベーターが東西で独立
プライベート感がある
全ての柱がアウトポール設計
トヨタホームブランド
駐車場のセキュリティが強い
駐車場には充電スタンドを設置することができる
主寝室とリビングダイニングに床暖房がある
4LDKが選択可能
南北には他の建物が隣接しない
藤が丘駅まで徒歩で行ける
部屋によっては50平米のルーフバルコニーがある

一番良かったのは、天井梁が少なく天井高が高いので室内が広く感じたことでした。

[851: 評判気になるさん]

>>849 マンション掲示板さん
貴重な情報ありがとうございます。

[852: 匿名さん]

850記入者です。
849と850に対しては煽らないでくださいね。
きちんと真面目な意見ですから。

[853: 匿名さん]

>>850 匿名さん
御影石のサイドプレートに関してはオプションですよね？
洗面台は標準で御影石ですが。

[854: マンション検討中さん]

>>850 匿名さん
1620のお風呂が採用されてるのは90平米越えの広い間取りだけだったような。

[855: 通りがかりさん]

>>849 マンション掲示板さん

エントランスの扉からは中が見えず、かっこよくて一瞬ドキッとしました！ってこれですよね？
さすが凄い豪華ですね。ホテル以上ですね。
率直に羨ましいです。

[856: 匿名さん]

添付の通り、敷地の東西は公道に接しておらず、ゴミ収集車が引き取れるのは敷地北側のみ。
一方でこの敷地では敷地南側にマンション棟を建設するのがセオリー。
従ってマンション棟は最南、ゴミ引取り場は最北にするしか選択肢がない。
あとは住民に毎回毎回、最北のゴミ引取り場まで運ばせるか、2段階にして管理人が運ぶか。
仮に敷地の西か東に公道が接していれば住民が楽々と持ち込めるので、ムダに管理人を使うことはなかっただろうに。

考えればこの敷地、まともな公道とは北側にしか接しておらず(南側は×)、これは難点。
条件の悪い土地は仕入れ値も安いのでまぁいいのかも。

[857: 口コミ知りたいさん]

>>850 匿名さん
天井高は最上階だけでそれ以外は普通だしなー

[858: 名無しさん]

エントランスの豪華さはドン引き
子育て世代とかには似合わない気がする
シニアとか子育てが一段落した世代とか

とは言っても子育て世代も多いと思うけどね

[859: 検討板ユーザーさん]

>>850 匿名さん
その分藤が丘駅近でもないのに高いから
これまでの相場を知らない人にはそれで満足かもな

[860: eマンションさん]

長久手の様な若い世代に支持される街で、シニア層を狙った様な高級物件はミスマッチなのかも。