アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[1301: マンション検討中さん]

藤が丘を名乗りながら長久手。
宮殿や迎賓と煽りながら軽自動車にコンパクトカー。
高級志向と言いながらライブラリーもない。
失笑。

[1302: 名無しさん]

アネシア藤が丘グランドテラスならぬ、
アネシア長久手リバーサイドですね。

排水路と隣接はどうなんでしょう？
藤が丘を名乗るなら、丘の上で暮らしたい。
プレミストとか丘の上みたいですよ。

[1303: 検討板ユーザーさん]

>>1299 検討板ユーザーさん

本当にここを買おうと思っている人は、この掲示板を見ることが少ない、なんて勿体なさすぎる！！
本音ベースの真実が語られているスレなんてここしかないのに！！
ITリテラシーが欠如した社会的弱者ばかりが住むことにならないか、憂慮しちゃいます……

[1304: 評判気になるさん]

立体駐車場の2階以上は2t超の車両は駐車禁止な様ですが。

ルール通り守るべきである
陳腐化したルールを守る必要はない
私がルールだ

[1305: マンコミュファンさん]

藤が丘駅までほぼ平坦な道を徒歩9分、自走式駐車場、近隣に豊富な商業施設。
総じて便利だと思います。

[1306: 評判気になるさん]

>>1305 マンコミュファンさん

同意です。
ただ、藤が丘駅に向かう時には南向きに少し上り坂です。

[1307: マンション検討中さん]

>>1305 マンコミュファンさん
さすがにほぼ平坦は言い過ぎでは？けっこう登り坂です。

[1308: 通りがかりさん]

>>1305 マンコミュファンさん
近隣に？豊富な商業施設？

[1309: 匿名さん]

>>1308 通りがかりさん

近隣って、近いか遠いかは人によって感じ方が違いますし、
豊富か否かも人によって違いますね。
一概には言えないのかも知れません。

[1310: マンコミュファンさん]

>>1309 匿名さん

>>1305 マンコミュファンさん　の意見に関して、、。
徒歩圏内には、フレンドタウン、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など複数の店舗があります。
藤が丘にはeffeや居酒屋がたくさんあります。
車で少し走ればイオンやユニクロもあります。

色んな考え方がありますが「近隣に豊富な商業施設。」という認識は、私も同じです。

駅までの登り坂に関しては、物件のすぐ西の道を南向きに歩くとかなり緩やかな登り坂、「朝日が丘」信号交差点まで西に歩いてから南下すると緩やかな登り坂になります。
個人の感じ方次第ですが私はあまり気になりません。
気になるのであれば、ご自身で2つのルートを歩いてみてはいかがでしょうか。

個人的な考えですが、総じて便利だと感じています。

[1311: eマンションさん]

>>1307 マンション検討中さん

坂道が多いのは気掛かり。
変質者や痴漢から逃げる時に坂道ですと、逃げる途中に息が切れそうで……
皆さんは大丈夫なのかしら？

[1312: 検討板ユーザーさん]

アネシアに決めたイチオシ理由は？

信頼のブランド
上質な高級感
藤が丘エリア

[1313: 匿名さん]

5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてないの？それともまだまだあるけど物件概要はずっと8戸にしてるの？

[1314: マンション掲示板さん]

>>1313 匿名さん

事実と異なれば虚偽表示ですからね。
表示が事実通りですよ。
5月くらいから物件概要がずっと8戸のままですが、半年近く1戸も売れてない、と言うことです。

[1315: 匿名さん]

営業の方、ここの掲示板見てるのかしら。物件概要変わりましたね。
少なくとも11戸以上はまだ残っているようです。

[1316: 匿名さん]

8月くらいから出てる中古なかなか売れないですね。

[1317: マンコミュファンさん]

中古しか買えずに固執する愚
かわいそう

[1318: 匿名さん]

新築並の坪単価で出してますから、ここが完売するまでは売れないでしょうね。

[1319: 評判気になるさん]

>>1318 匿名さん

どちらの気持ちも分かりますよね。
買う側からすれば、新築と中古が同じ値段なら新築を買うし、
売る側からすれば、購入から間もないのだから買値で売りたくなるだろうし。

[1320: マンション検討中さん]

バンベール藤が丘はまだまだ売れ残り多数で酷い様ですね
アネシアにして正解でした

[1321: 匿名さん]

>>1301 マンション検討中さん
ライブラリー??
高級なマンションにライブラリー
と言う感覚の方が失笑なんですが。。。

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

まぁそう言うなよ。
藤が丘ではプレミストもアネシアも大量売れ残りの駄作軍団。
仲良くやろうや。

[1323: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
売れたっぽいです。

[1324: マンコミュファンさん]

>>1323 匿名さん
まだ残ってますよ。

[1325: 買い替え検討中さん]

>>1324 マンコミュファンさん
2番手、3番手として紹介してるそうです。
ってことは申込が入ってるってこと？

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 買い替え検討中さん

そういうことです

[1327: 通りがかりさん]

ここは後4戸？

[1328: マンション検討中さん]

>>1327 通りがかりさん
間取りが5種類残っているのでまだありそうです。

[1329: 評判気になるさん]

Iタイプ(12F ルーフバルコニー付き)、いつのまにか売れちゃってるみたい