アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[1071: マンション検討中さん]

>>1070 匿名さん

は？コメダ珈琲？

こちらの荘厳な迎賓館が如き宮殿に住まう殿上人の身からすれば、何すかそれ？、とか思うわな。
コメダ珈琲、ってか？？

[1072: マンコミュファンさん]

>>1071 マンション検討中さん
何回も何回も同じことの繰り返しでつまらん
荒らすにしてもセンス無い

[1073: 通りがかりさん]

>>1056 評判気になるさん

荘厳な迎賓館が如き宮殿に住まう殿上人は。
本当に2F以上でもアルファードクラス車両の駐車は可能なのでしょうか？

皆様、理解不能な様ですよ……。

「1台あたり2tの計算で、フロア当たりの総重量にて設計している。つまり仮に1フロアで40台駐車エリアがあるとしすると、フロア当たりの耐荷重は80t。しかし、全ての車両が2tではないので結果的にアルファードも駐車することが出来る」

とか、小学生の算数みたいなテキトーなことを言わずに、国交省や総務省、経産省に関係省庁に問い合わせた方が良いですよ。


東京都国立市では、積水のグランドメゾンマンションが、完成はしたけれど、取り壊すことが決定しましたしね。

[1074: eマンションさん]

>>1073 通りがかりさん

みんなアルファードではないのだ。良いのだ。

[1075: 通りがかりさん]

>>1074 eマンションさん

ご自慢の自走式立体駐車場の2階は、総区画が何台あり、その内に2t超のアルファードクラスが何台以内なのです？

基準を超過した場合、自走式の立体駐車場は閉鎖されるのですね？

[1076: 評判気になるさん]

>>1075 通りがかりさん
ご自分で確認してみては？

[1077: 匿名さん]

>>1073 通りがかりさん
>>1075 通りがかりさん

なんか「荒らしネタ」探すのに必死ですね。
笑える。

反応薄くて、さらに惨め。

[1078: 通りがかりさん]

えっ？？
こちらって、マンション名は藤が丘とか言いながら。
長久手なの？？

詐欺じゃん？？

[1079: 通りがかりさん]

長久手市、とか言ってないでさ。
名古屋市長久手区にして貰いなさいよ、嫌われるだろうけど。

[1080: 匿名さん]

香流苑　解体業者も決まっていったん更地っぽいね　1万6,036.49㎡だそうだ
住人増えたから大きな公園もありっちゃありだけど
愛知県と長久手市が敷地内に国立美術館や国立博物館を誘致するとか
サッカースタジアムや野球スタジアム作るには狭い　コンパクトなものなら可能
商業施設かマンションかな

[1081: マンション検討中さん]

>>1080 匿名さん
マンションだと萎えるなぁ
商業施設持ってくれば良いのに。
星ヶ丘のように

[1082: eマンションさん]

>>1080 匿名さん

マンションの北にほぼ近接の香流苑(し尿処理施設)ですから、行方は気になりますね
しかし、宮殿や迎賓館に「し尿処理施設」が近接してるって…

[1083: 口コミ知りたいさん]

マンション真ん前、リビング前のドブ川ですが、夏は匂いがキツくないです？
蚊なハエが多いのはドブ川のせい？

[1084: 購入経験者さん]

>>1083 口コミ知りたいさん
まったく臭いない

[1085: 名無しさん]

よく隣の川の横の道路を通りますが、臭いが気になったことは一度もありませんよ。

[1087: マンコミュファンさん]

>>1085 名無しさん
私も全く匂いを感じません。

[1088: 評判気になるさん]

>>1086 マンション掲示板さん

買えない奴の遠吠え。
お前の体が臭そう。

[1089: 口コミ知りたいさん]

>>1086 マンション掲示板さん
みんなが感じない匂いを感じる貴方が病院で受診されるべきですね。
いってらっしゃい。

[1090: マンション掲示板さん]

>>1086 マンション掲示板さん

人間離れしている様なので
動物病院にでも行ってください。

[1092: 評判気になるさん]

マンションが出来る前にどんなことがあったか。

100年に1度、どころか10年に何度も起こった事象なども理解しておくべきでしょう。

[1093: eマンションさん]

>>1091 評判気になるさん

GoogleEarthなどの衛星写真じゃなくて、せめて自分で足を運んで自分で調査してみたら？

清流？そんなこと誰も言ってませんよ。
ただ、堀川などと違い、高低差があって水が常に流れているせいか、人間の嗅覚レベルでは匂いは気になりませんね(あなたの犬の様な嗅覚ではどうなのか不明ですが)。
あくまで個人の感想です。

[1094: 評判気になるさん]

鼻詰まりの個人の感想など、まるで役に立ちません。
賢明な皆様は、この様な悪質な情報操作に惑わされず、是非とも現地を訪問して実態を確認されることを勧めます。

[1095: 評判気になるさん]

ドブ川(汚水路/排水路)周辺は、ほぼ間違いなく湿地帯。
100年に一度の豪雨や災害が、5年や10年に一度は起こる現在。ハザードマップすらあてになりませんので、少しでもリスクがある物件は避けるべき。

[1096: 口コミ知りたいさん]

>>1094 評判気になるさん
>>1095 評判気になるさん

粘着質

[1097: マンション掲示板さん]

>>1095 評判気になるさん
言ってることめちゃくちゃやな
ハザードマップすらあてになりませんって笑
現地に来れば臭いが無いことは分かるので、検討してる方は現地で確認してくださいね。

[1098: eマンションさん]

ドブ川の河川敷で低湿地帯の為、土壌は水分を多く含み粘土質になりがちですね。

[1099: 口コミ知りたいさん]

>>1098 eマンションさん

河川敷なんてないし、法面はコンクリート。
ほんと事実無根の誹謗中傷ばかり。

出てって欲しい　

[1100: マンコミュファンさん]

>>1097 マンション掲示板さん

前回の一斉清掃で臭い匂いもだいぶんマシになったのでしょうか？
現地で確認するなら今が一番マシかもしれませんね！

[1101: eマンションさん]

>>1100 マンコミュファンさん

「前回の一斉清掃」って何のことでしょうか？

[1102: マンコミュファンさん]

>>1101 eマンションさん

えっ？知らないの？
あなたの地元では定期的に一斉清掃してないの？

あなた、劣悪な環境にお住まいなんですね……

[1103: マンコミュファンさん]

>>1102 マンコミュファンさん

川の一斉清掃なんて聞いたことないわ

[1104: eマンションさん]

>>1102 マンコミュファンさん

当方マンション住まいなのでそういうことは聞いたことないです。
無知ですいません。

[1105: 匿名さん]

>>1102 マンコミュファンさん
自分も川の一斉清掃なんて初耳でした。
そんなのがあるんですね。
あなたの地元では当たり前のことなんですね。

[1113: マンション掲示板さん]

>>1112 eマンションさん

>>1100
一斉清掃で川の臭いが緩和される主旨の発言

>>1101
一斉清掃とは？という疑問

>>1102
一斉清掃知らないの？

>>1103
>>1105
川の一斉清掃なんて知らない


>>1106
川の清掃じゃなくて街の清掃


この流れから街の清掃をすれば川の匂いが緩和されると受け取れるおかしな流れに。


だから
>>1111
でどうなの？
と聞いてみたら…

>>1112
訳のわからぬ回答をつけられたっと。

大丈夫？

[1114: 匿名さん]

>>1113 マンション掲示板さん

まとめが分かりやすくて助かります。
言ってる事わかりませんよね。
この人、暑さでやられてしまったんでしょうね。

[1115: 傍観者]

>>1114 匿名さん
夏でも冬でも同じで、触れたらダメな人なんです。
また忘れた頃にやって来ますよ。

[1117: マンコミュファンさん]

>>1116 匿名さん

間違ったことを言ってる人がいたら、指摘するのは普通でしょ？
言われるうちが華、見捨てられる前に改めた方がいいよ。

[1120: 匿名さん]

どちらにせよ虫は多そうだよな

[1122: 検討板ユーザーさん]

>>1119 口コミ知りたいさん
知らないと本人が言ってることに答えてないよ。
一斉清掃って何？

[1125: 検討板ユーザーさん]

>>1124 eマンションさん
あぁ、
>>1119
のことな。

固執した挙句的外れな回答をしている。
おまけに相手を無知呼ばわり。
救いがないな…

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1122 検討板ユーザーさん

一斉清掃をご存知ないのですね。
まぁ、マンション真ん前のドブ川は定期的に清掃もしていないので酷い悪臭がしても不思議じゃないです……

[1127: マンション掲示板さん]

>>1126 検討板ユーザーさん

一斉清掃ってなんですか？

[1128: マンション掲示板さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
一斉清掃のおかげで川の匂いがマシになったって的外れな事言ってませんでした？
言うことコロコロ変えるのやめたほうが良いですよ。
で、一斉清掃って具体的に何？笑

[1129: マンコミュファンさん]

>>922 マンコミュファンさん

やはり南側にあるドブ川に嫌気されて購入を断念されたのですか？
気にならない人にとっては、悪臭もそんなに酷くないそうですよ。

[1130: 検討板ユーザーさん]

良い面もそうでない面も真実の様子は非常に有用です。
なのに都合の悪い情報を削除申請したり消したりするなんて、どういう目的？
まさか、業者さんが販売を優先して都合の悪い情報の削除を申請しているとか？？
そうだとすると、ドブ川の件は余程、都合の悪い真実なのでしょうか？
不安になってきました。

[1132: 匿名さん]

>>1130 検討板ユーザーさん

> 不安になってきました。
買わない(買えない)貴方が
不安になる必要なし。

削除申請しても、正しい情報なら削除されません。
事実無根の嫌がらせや希望中傷と運営側に判断されたんでしょう。

[1139: 管理担当]

[NO.1131～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1140: 周辺住民さん]

残り何部屋残ってるんだ？？？

[1141: マンション掲示板さん]

>>1140 周辺住民さん

そんなに残っていませんから。
事実無根の嫌がらせや希望中傷と運営側に判断されたら削除されますからね。お気を付けくださいね。

[1142: 通りがかりさん]

こちらの物件の検討者さんは、リビング眼下に流れる川(汚水路)に関心をお持ちだと思います。
その川(汚水路)について語るだけで、事実無根の嫌がらせや希望中傷に該当するのでしょうか？

[1143: 匿名さん]

>>1142 通りがかりさん
同じネタで何ヶ月煽るの？
もういい加減飽きたわ。
ねちこい。

[1144: マンション検討中さん]

>>1142 通りがかりさん
あなた以外誰もそんな話はしていないし、汚水路ではなく普通の川。
何なら、管理された処理水なので下流の水よりきれいだと思います。
しかも処理施設は閉鎖済み。

川沿いに汚水処理施設やごみ焼却場があるのは世界中どこでも同じこと。

当たり前の事を何度も書き込む意図は何ですか？

[1145: 名無しさん]

>>1142 通りがかりさん
ドブ川と言ってるのは貴方だけですね。
何度削除されたら気が済むの？

[1146: eマンションさん]

>>1145 名無しさん

他の皆さんは「清流」とでも思ってみえるのかしら？

「鮎がいる清流」か「ガマガエルのいるドブ川」か、どちらでしょうね。

こんなのも、「根拠のない希望中傷」かしら？

[1147: 匿名さん]

>>1146 eマンションさん

普通の川
清流でもなく、ドブ川でもなく、普通の川。
今朝はトンボがいました。

[1148: 匿名さん]

輩に反応すると喜ぶからスルーしてろと言ってもここの住人は出来ないんだね
絶好のカモ扱いされてるのにわからないんだね

掲示板管理者様
もうスレ自体削除していただいたほうが良いのではないでしょうか
有益な情報なんてものこのスレではもう出ないと思われます
ただただ見てて不快にしかならないのでスレッド削除希望します

[1149: 匿名さん]

煽る方も入居者もどっちもどっちだな。いちいち反応するなよ

[1150: マンション掲示板さん]

>>1148 匿名さん
>>1149 匿名さん

(本当に)入居者が投稿しているとは思えないです。
関係ない人が騒いでるだけだと思います。

[1151: 評判気になるさん]

>>1148 匿名さん

そうやって、掲示板管理者様にスレ自体の削除をお願いしなくても、根拠のない希望中傷だと判断すれば削除して下さると思いますよ

[1152: 匿名さん]

え、なに？？希望中傷って流行ってんの？
きっとわざとだよね(笑)

[1153: 評判気になるさん]

>>1150 マンション掲示板さん

確かに。入居者さんは満ち足りた気分で新しい日々を満喫しておられると思います。

あとは低俗でレベルの低い >>1152 みたいのがつまらないことで受けたり笑ったらしているだけでしょ。

[1154: 匿名さん]

そして更に煽っていくスタイル
そこまでしてここに居座りたい意味がわからない
何も生み出さないのに暇なのね

[1155: eマンションさん]

>>1154 匿名さん

輩に反応すると喜ぶからスルーしてろと言ってもここの住人は出来ないんだね
絶好のカモ扱いされてるのにわからないんだね

[1156: マンション検討中さん]

プレミストの様に360戸もあれば完売に時間が掛かるのも分かりますが。
こちらの様に81戸しかない物件が入居開始から随分経つのに完売出来ないのは何故でしょうか？
ドブ川のせい？長久手アドレスのせい？
それとも。……のせいなの、まさか？？

[1157: 検討板ユーザーさん]

>>9 マンション検討中さん

土地代が坪単価50万円前後の長久手市南原山エリアですから戸建て需要が旺盛。
マンション=戸建てを買えない人が買うもの、というエリアで、坪単価250万円の高級志向マンションが受け入れられるか微妙ですね。

[1158: マンション検討中さん]

>>251 eマンションさん

手を伸ばせばお隣りの建物に手が届くんじゃないか？って距離なんですね。
窮屈なランドプランも一興です。

[1159: 口コミ知りたいさん]

>>1157 検討板ユーザーさん
ちなみに、第3期の価格は第1期、第2期より上がってるので今は坪単価もっと高いよ

[1160: 口コミ知りたいさん]

>>1159 口コミ知りたいさん
土地が坪50万円の郊外地区なのに >>9 も言われている通り坪単価250万円超のマンションが売れるとは思えません。

入居開始から随分と経つのに販売に苦戦して売れ残っている一要因かもしれません。

[1161: 名無しさん]

何で土地だけの価格とマンションの価格を比較してるの？

[1162: 通りがかりさん]

田舎なのに割高。
しかも目の前はドブ川。
東隣はアパートが触れ合わんばかり。

これで宮殿だ迎賓館だとか言うなんて、ほんと恥ずかしい。

[1163: 口コミ知りたいさん]

>>1160 口コミ知りたいさん
販売に苦戦してるならなんで価格上げたんだろうね。
不思議だね～

[1164: マンション検討中さん]

入居開始から随分と経つのに完売せず。
これを「販売に苦戦」と言わずになんと言うのかな？
不思議だね～

[1165: eマンションさん]

>>1163 口コミ知りたいさん

販売不振にも関わらず、なぜ価格を上げたか？
①単に頭がおかしい
②高い=高級という安直な発想
のどちらだと思われますか？

そして。完売に程遠い現実からは、その作戦は成功か失敗のどちら？

[1166: マンション掲示板さん]

>>1163 口コミ知りたいさん

輩に反応すると喜ぶからスルーしてろと言ってもここの住人は出来ないんだね
絶好のカモ扱いされてるのにわからないんだね

掲示板管理者様
もうスレ自体削除していただいたほうが良いのではないでしょうか
有益な情報なんてものこのスレではもう出ないと思われます
ただただ見てて不快にしかならないのでスレッド削除希望します

[1167: マンション検討中さん]

>>1166 マンション掲示板さん
住人と決めつける根拠は？
ここで言い合ってるのは実際何も関係無い奴らだけだろｗｗ

[1168: 匿名さん]

ここで言う住人とはスレに居ついてる人を指しています
実際のアネシア藤が丘の住人かはどうでもいいことです

[1169: マンコミュファンさん]

>>1167
>>1168

あなた方、ここの住人に再三「輩に反応すると喜ぶからスルーしてろ」と言っても出来ないんだね……
絶好のカモ扱いされてるのに……

[1170: 評判気になるさん]

>>1169 マンコミュファンさん

トムとジェリー　みたいですね。
じゃれあってる様なものですよ。多分。