アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[161: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん
駐車場棟は何階建てでした？

[162: マンション検討中さん]

3階じゃなかったでしたっけ？

[163: 匿名さん]

なるほど。それで駐車場へ直接行けるエレベータが出てくるわけですね。

[164: マンション比較中さん]

>>163 匿名さん
駐車場は独立してるので、駐車場のEVは3階に単純に上がるためのEVですよ。住居棟からは地上階を介さないといけないはずです。

[165: 匿名さん]

>>164 マンション比較中さん
り。

[166: 匿名さん]

自走式駐車場にエレベーターあるのはいいですよね！

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん
そうですね。
ただ、その上で、1F平置きを確保したいところですね。

[168: 評判気になるさん]

>>167 匿名さん
優先権の順番があるので、1回確保しようと思うとある程度お値段も張る良い部屋買わないと無理ですよ。

[169: 匿名さん]

>>168 評判気になるさん
だから言ってるんですよ

[170: 匿名さん]

近道ルートからのアネシア

[171: 匿名さん]

その２

[172: 匿名さん]

チラ見

[173: 匿名さん]

最終イメージ

[174: 匿名さん]

プレミアム1期分
広さ　82.16㎡～111.83㎡
価格　6410万～11050万
坪単価257.4万～326万

1期四次分（2戸）
広さ　72.96㎡・72.96㎡
価格　5590万・5670万
坪単価252.8万・256.4万

[175: 匿名さん]

駐車場 115台(来客用2台含む)【月額使用料／3,500円～15,000円】
自転車置場 122台【月額使用料／100円～500円】

[176: 匿名さん]

斜向かいに別のアネシア1号があるんですね。

[177: 匿名さん]

>>174 匿名さん
坪単価すごいな。駅前のローレルが平均260くらいだったはずだから、それと同じくらいか。

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん
凄い時代になっちゃいましたよねえ。

[179: 匿名さん]

ギャラリー見てきました。
確かにプレミストとの価格差は気になりますが、階高や傘無し駐車場は魅力でした。
最上階はルーフバルコニーも広くて、魅力的ですね。駐車場も並列2台確保されていますし、有力候補です。

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
今日みたいな日は特に傘不要な駐車場の有難みが分かりますね。