アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[1261: 検討板ユーザーさん]

>>1260 匿名さん

ってか、長久手アドレスなのに、高級マンション？？

そんなのを信じて買ったユーザーもたいがい。

[1262: 通りがかりさん]

8割以上売れていると言う事実は蔑ろか
第一期とか第二期とかで売れ残りがあるのか知らんけど

[1263: eマンションさん]

>>1262 通りがかりさん

えっ？
8割以上が売れ残っているんですか？？

[1264: 名無しさん]

>>1251 口コミ知りたいさん

問い合わせたらどうでしたか？
くたばったんか？経過報告しろよ。

[1265: 名無しさん]

新築市況で5,000のものを8,000で売る愚
中古市況で4,000のものを8,080で値付けするバカ

もう、誰の手にも負えない

[1266: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます

[1267: 通りがかりさん]

>>1266 マンコミュファンさん
嘘はやめなさい

[1268: 名無しさん]

>>1266 マンコミュファンさん

完売って本当？？

[1269: 評判気になるさん]

こうして台風とか雨が降ると、マンション真ん前のドブ川の水位は確実に急上昇しますね。
この辺りのハザードとか大丈夫でしょうか？
今週も蒲郡や一宮だけでなく県内のあちらこちらで、ハザードマップではノーマークの「安全エリア」で有り得ない被害が現実のものになっていますが……

[1270: マンコミュファンさん]

確かに専門家の決めたハザードマップって役立たず。
県内でもハザードマップで大丈夫なエリアでも、これだけ被害が出ていますからね。
入居者とか販売者とか、素人が好き勝手な講釈を垂れるでしょうが、自分と家族の身を守らなければ。

[1271: 匿名さん]

今回の台風/大雨による浸水被害他の報道でも、被害者の皆さんは異口同音に、
「普段は静かな小川」「50年ほど住んでいるが今回が初めて」と話しておられたのが印象的。

どれだけ安くてお値段が魅力的でも、山や川に隣接するなど劣悪な条件の立地は避けるべきだと言うことでしょうか？
況や(いわんや)、劣悪な条件にも関わらず割高なんて有り得ない。

[1272: eマンションさん]

中古でこちらの物件が出始めましたが、複数件、出てます？

[1273: 匿名さん]

>>1271 匿名さん
買える資金があるか、無いのか、それだけの話よ。
買える人だけが買えばよい。

[1274: マンコミュファンさん]

「買える資金があるか、無いのか、それだけの話」なんて言う稀有な方もおられるのですね。

買える資金があっても、モノの価値を見抜ける人は買わないでしょうし、
買える資金が無くても、モノの価値を見抜けない人はローンを組んでまで買うのでしょう。

[1275: 通りがかりさん]

新築で売れ残りが多数の中、買ったばかりなのに中古の売りがバンバン出てますね。
なんでだろ？
皆さんも、およその察しはつきますが。

[1276: eマンションさん]

>>1273 匿名さん

買える資金があっても、ダイハツやスズキにレクサスの値段を払うかは、また別の話しだよね？

[1277: eマンションさん]

>>1273 匿名さん

レクサスLXを買える人がスズキジムニーを買って、LX代を支払ったら、スズキは儲かり過ぎて困っちゃう。
高級マンションを買える人が長久手駄作を買って、高級マンション代を支払ったら、トヨタホームは儲かり過ぎて困っちゃう。
こういうことをウハウハって言うのでしょうね。
ウハウハ。

[1278: 匿名さん]

なかなか完売しない駄作って、業者だって売り出し前どころか、建設前、もっと言えば土地を取得した時点で分かってるんだよね。
業者もあほじゃないしプロなんだから。
では、なんで売れもしない立地で売れもしない駄作を作るのか？

簡単なことで、しがらみがあって、土地を取得しなければならない時があるわけさ。
そんな時に土地を遊ばせていても仕方ないから駄作でもあっ立てて売っぱらうわけさ。

[1279: 匿名さん]

この立地に高級志向のマンションを建てても販売好調になるとはデベ側も最初から思っていないでしょう。ゆっくり売っていくスタンスなんですよ。幸い今は世の中全体がインフレ中ですし。

[1280: 通りがかりさん]

>>1279 匿名さん

ゆっくり売っていくスタンス、って言えば素敵ですね。
実態は、なかなか完売出来ない駄作、ってだけですがね。