アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[1193: 名無しさん]

>>1192 通りがかりさん
貴方の自己評価はそうなんですね？
噴飯先生。

[1194: eマンションさん]

>>1193 名無しさん

著名なマンション評論家の先生が、あなたの様な下々の冷やかしに直接返信して頂けることはないと思いますよ。
少しは慎まれてはいかが？
見ていて痛々しいので。

[1195: eマンションさん]

>>1194 eマンションさん
直接返信いただいてますよ。
今まさに。
噴飯先生はどこまでも噴飯先生ですね。
実に面白い。

[1196: 口コミ知りたいさん]

>>1195 eマンションさん

なるほど。
あなたは私を噴飯先生だと勘違いして、「あの有名な評論家先生が、自分の様なつまらない人間に直接返信してくださった」と感激したわけですね。
実に純粋で純朴な方ですね。
先生はあなたの相手をして下さるワケないじゃないですか？
萌えます。

[1197: 検討板ユーザーさん]

>>1196 口コミ知りたいさん
勘違いしてないと思いますよ。

[1198: 名無しさん]

>>1197 検討板ユーザーさん

そうですよね！
勘違いじゃなく、確かに先生が直々にあなたに返信して下さったんですよね！感激ですよね！

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 名無しさん
アンカうって返信してますね。
まさにここで。
貴方が。

[1200: 検討板ユーザーさん]

>>1199 マンション検討中さん

先生から直に返信とか感激！よい連休を！

[1201: 口コミ知りたいさん]

>>1200 検討板ユーザーさん
何が観劇できるのか全くわからん。

>>1177
>>1185 から　>>1200 までで
どの辺で感激できるの？

[1202: 匿名さん]

名古屋市内でブランド力のある立地の藤が丘、
愛知県民の垂涎ブランドのアネシア。
これはもう、検討者も放ってはおけない気になる物件だと思いますよ。
営業マンもウハウハが止まらず大笑噴飯でしょうね。

[1205: 通りがかりさん]

名古屋市郊外の長久手市。
土地の坪単価は50万円程度と格安。
ですから、資金難の若い夫婦が戸建てを買うか賃貸アパートに住まうエリア。

なんか >>9 も言われている通り坪単価250万円超のマンションが売れるとは思えません。

[1212: 管理担当]

[No.1203～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1213: 評判気になるさん]

この物件に決めた最大のポイントは？

藤が丘エリア(実際は長久手)
目前の清流など自然環境
宮殿&迎賓館並の高級感
自走式の立体駐車場

[1214: マンション検討中さん]

第3期ともなると価格は下げられるのでしょうか？
もっと待った方がお得でしょうか？

[1215: マンション検討中さん]

>>1214 マンション検討中さん

人気物件なら、値上げしても売れるでしょうから、値上げするでしょう。
一方で、入居開始からずいぶんと経つのにいつまでたっても完売出来ない不人気物件なら、値下げしなければ売れないでしょうから、値下げするでしょう。

当物件は人気物件かな？不人気物件かな？どっちかな？

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1214 マンション検討中さん

3期分は残念ながら上がっている傾向です。(同じフロア同じ間取りはないので単純比較できませんが、、)

1年経っても売れ残りがあれば少しは下がるかもしれませんが、既契約者との兼ね合いもあるので大幅な値下げはないと思います。
もっとも、1年先に売れ残っているとも限りませんが、、、。

[1217: マンション掲示板さん]

>>1216 検討板ユーザーさん

入居開始からずいぶんと経つのにいつまでたっても完売出来ない不人気物件なのに、値上げしてるの？？？
正気なの？？
値下げしなければ売れないでしょうから、そのうち値下げするでしょう。

[1218: 匿名さん]

値上げしてる？当初からあまり変わってないと思うけど。

[1219: マンション掲示板さん]

>>1218 匿名さん

リビング目の前のドブ川で、食用ガエルがグゥアーグゥアー鳴いていて。
実に名古屋らしく風情があり。

[1220: マンコミュファンさん]

第三期の販売対象8戸が売れれば完売でしょうか？
さすがにまだ残りがあって、第四期とか第五期とかないですよね？
逆にまだ第二期が残っているのに、第三期を併売しているとか、ないですよね？