アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[910: 通りがかりさん]

SUUMOの情報は何なんだろうね

[911: マンコミュファンさん]

>>909 買い替え検討中さん
ごめんなさい！別に荒らしてるつもりはなくて。。そんなに売れてるのかなって思って、webページ見に行ったら情報と違ったので。

[912: eマンションさん]

>>908 さん

>>892 スーモさん　
>>895 匿名さん
の情報ですかね。

確かに「第2期以降の全販売対象住戸（31戸）の内容を表示しています。」
ってWebページには書いてありますが、「全販売対象」となっていて残住戸とは合致していないかもしれません。
Webには最新情報を載せて欲しいですね。


1期先着販売の残りが数戸あるとしても、7-8割程度売約済みという情報はあながち間違ってないと思われます。
どなたか営業さんからの情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[913: 匿名さん]

確実に残ってるのは31戸。あとは1期の先着順がプラスで何戸残っているかでしょ。

[914: 匿名さん]

公式HP見てみたら19戸になってたよ
やっぱ7割以上売れてるんじゃない？
自分は契約者だけど、入居前にここまで売れるとは正直思ってなかった

[915: 匿名さん]

最初31戸と掲載されていたので第2期が19戸、第1期先着順が残り12戸で、合わせて残り31戸が正解でしょうね。竣工で6割なら普通くらいかな。

[916: マンコミュファンさん]

>>915 匿名さん
>>717第1期の先着順はこの時点で9戸だから、それよりは少ないんじゃない？
いずれにしても、思ったよりは売れてるみたいね
となると31戸って何の数字だったんだろうか

[917: 口コミ知りたいさん]

いずれにしても売れ行き好調ってことですね。

[918: 匿名さん]

藤が丘で同時期にマンションが出てきた中で、プレミスト100戸以上、デュオヒルズ80戸以上、アネシア50戸以上、バンベール20戸以上と売れてるのがすごいよね。

[919: 通りがかりさん]

>>918 匿名さん

藤が丘駅から名駅まで乗り換えなしで28分ですからね。
根強い人気は当然かと。

[920: 検討版ユーザー]

>>919
しかも座れる。行列の後ろでも次の電車が数分で来るので待てば問題なし。

[921: 契約者さん]

>>920 検討版ユーザーさん
それ！！ありますよね。
加えて、帰りには寝過ごすこともない(笑)

今、一社に住んでいますが、藤が丘駅でも良いなと思って契約しました。

[922: マンコミュファンさん]

購入された方に伺いたいんですが、
裏の川とかは気にされていましたか？
匂いとか虫とか…
風水も普段は気にしませんが一生の買い物と思うと、
南側に川があるのが気になります…
他はとても気に入ってるのですが…

[923: マンション検討中さん]

>>922 マンコミュファンさん

購入者です。

>>871 匿名さん　の意見に賛成です。


高層階なので気になりません。

匂いは道路を歩いても気になりませんでした。
(昨年5月から現地を毎週見に行っていましたが匂いが気になったことはありませんでした。)

[924: マンション検討中さん]

>>922 マンコミュファンさん
こんにちは。同じく住民からの意見です。
我が家は中層階ですが、現時点で臭いを感じたことはありません。
虫については、網戸にたまに虫がいるのを見たくらいで、通常の範囲かなと感じています。

[925: 評判気になるさん]

>>922 マンコミュファンさん

購入者です。

棟内モデルルームが4月上旬にオープンするので、現地にてご確認されてみてはいかがでしょうか？
中層階、下層階の2ルームあります。

[926: マンコミュファンさん]

ローン審査に落ちたことが余程ショックで現実を受け入れられないのでしょう。
匂いが、虫が、ヘドロが、ハザードが、と「買わない」理由をこじつけているだけなのがみえみえ。
実は「買えない」だけなんですよ。
そっとしておいてあげましょうよ、皆さん。

[927: マンション検討中さん]

>>926 マンコミュファンさん
ローン審査落ちるような人がこの物件買わないと思います。

[928: eマンションさん]

>>927 マンション検討中さん

ですよねー
いまさら、ローン審査で落ちた、なんて恥ずかしくてカミングアウト出来ないのでしょ？
だから、匂いが、虫が、ヘドロが、ハザードが、と「買わない」理由を探してるのがみえみえ。

[929: マンコミュファンさん]

>>923 マンション検討中さん

ご返信ありがとうございます！
私も実際に歩いてみて、臭いは気になりませんでした！
ありがとうございます！