アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[539: 匿名さん]

>>528 マンション比較中さん
"人の妬みは逆に心地が良い"とか、小金持ちの上から目線って痛々しい...
藤が丘を謳いながら長久手アドレスで、長久手市民には上から目線、名古屋市民には下から目線...
人格が歪んでますよね。
こちらの住民はこんな方ばかりなんでしょうか？
購入される方は後悔しないように慎重な判断が必須です。

[540: マンション掲示板さん]

炎上させておいて知らんぷりとか、普通の社会人では有り得ない...
尻拭いもせずに許されるとか、なんなの？？？

[541: 評判気になるさん]

>>528 マンション比較中さん

住民全員が、"人の妬みは逆に心地が良い"とか、痛々しい小金持ちの上から目線なんでしょうね...
怖いですね、こんなマンション....

[542: 購入経験者さん]

関係ないかもしれませんが、某藤が丘のマンションスレで荒らしをしてた人が相手にされなくなったので、書込みは増えているこちらのスレに移ってきただけかと思います。
返信しても話が通じないのでスルーすることが一番良いですよ。

[543: 匿名さん]

>>542

関係ないかもしれませんが、って、全く関係ないですね。
どれだけ話しをはぐらかしてもムダですよ。
あなたをはじめこちらの住民は"人の妬みは逆に心地が良い"とか、上から目線の連中ばかりだとバレていますから。
ほんと、後悔しないように購入前にはよくよく考えた方がいいですね。
こんな連中がお隣さんだとか下の階に住んでたらトラブル間違いなしだわ。

[544: 匿名さん]

>>542 購入経験者さん

返信しても話が通じない、だなんて、
"人の妬みは逆に心地が良い"とか言うこちらの住民と話が通じる人の方がまれですよ。
ほんと、こんな住民のいるマンションを購入すると後悔するだろうな...

[545: 名無しさん]

長久手民が名古屋を羨み妬むことはあるでしょう
長久手アドレスながら藤が丘を名乗るくらいですから
だけれど長久手を羨み妬む人が果たしているでしょうか？
長久手アドレスでありながら藤が丘を名乗ったりしてるからおかしな特権意識とか勘違いしてそう
だから名古屋に笑われる

[546: 匿名さん]

４つのスーパー

[547: 名無しさん]

ショボいスーパーが3つあろうが、4つあろうが妬んだりする人はいないと思いますが。

[548: マンション比較中さん]

長久手のマンションでも徒歩5分圏内にスーパーがない人とかだと
妬んだりするかもしれないですね。

[549: 匿名さん]

ゆとりの4LDK

[550: 口コミ知りたいさん]

長久手とか田舎マンションは4LDKが当たり前。
マンションの4LDKだと長久手の戸建て民からは嘲笑われるでしょう。
ホームレスからは妬まれるかもね。

[551: マンション検討中さん]

>>522 eマンションさん

"入居開始時には、半分くらい入居"って冗談ですよね？
そんなに売れ残ってるはずないですよね？
何千万円もローン組んで、支払って、やっと入居して。
周りを見たら売れ残りばかり？？？
入居して初めて不人気物件だとまざまざと知らされるなんて余りにも残酷じゃないですか？？？
営業さんは何をしてるのですか？？
モデルルームでコロコロしていないで真面目に売ってくださいよ！！！

[552: 通りがかりさん]

>>520 さん

"相場も上がってきている様ですし時価みたいな扱いで価格を設定するかもしれません"って、あなたばかじゃないですか？？
今の値段でも売れ残りばかりなのに、値上げしたら更に売れ残りますよ！！
相場は上がっていても、売れない駄作は値下げするしかないじゃないですか！！
さっさと完売させなさいよ！

[553: 通りがかりさん]

>>552 通りがかりさん

住民じゃないのに、買う気も(お金も？)ないのに、うるさい。
あなたは販売主でもないのだから、干渉する必要皆無

[554: 通りがかりさん]

>>553 通りがかりさん

確かにその通り。
今の値段でも大量に売れ残ってるのに、
これで値上げしたらなおさら売れない。
値下げして叩き売りするしかないですね。

[555: eマンションさん]

ここのマンションの営業スタッフさんってあんまり売る気ないのかな？(良く言えば、しつこくない。)

説明聞きにギャラリー行ってきましたが、「他の物件に比べて坪単価かなり高いですよね」って聞いたら、「はい。基本的な性能、断熱性能(ZEHって言うらしい)や、天井高、エントランスなどにもこだわっていますので費用分の価値はあると考えております。」などと言って(価格がお気に召さなければ他へどうぞ)的な感じでした。
まあ、最上階(もう売り切れ)は天井高2700mmだし、ルーフバルコニー50平米で、100平米超え/億ション。普通の人は買わない(買えない)でしょうね。3F建て立体駐車場に専用エレベーターって本当にいるのかな？(至れり尽くせり？)

「他に比べてウチは、、、」などといった比較トークは全くなく、競合相手とも考えていない様でした。試しに「他のお客様は、他にどこの物件と比較検討されていますか？」って聞いてみたら、「仕様的/価格的に比較対象となる物件はあまり無いですが、バンベールや、マストスクエア一社と迷っているお客様がいらっしゃいました。」って、、、。マストスクエア:億超え物件、、。

そもそも現段階で販売状態の住戸無いですし、、、。
HPはいつ見ても「販売予定」、、。
売れないじゃなくて、慌てて売る気無い？って感じです。
商談しようにも、時間枠の空きが少ない。(契約済みのお客さんとの打ち合わせでも忙しいらしい。スタッフさん増やしてもっと積極的に売ればいいのに、、、)

以上、購入を見送った私(外野？)からの意見でした。

[556: 通りがかりさん]

モノは良いとは聞いていましたが専用エレベーターは凄いですね。
維持費とか気にする私の様な小市民には手が届きません。

[557: マンション比較中さん]

立体駐車場にエレベーターが無い方が不便でしょう。あまりそういうマンションを見たことがありません。最低条件です。
折角大きい金額出して分譲マンションに住むのに、ベビーカーとかキャリーケースとか大きい荷物も持ったまま階段上り下りしないといけないということですよね。ありえない・・・

[558: 口コミ知りたいさん]

>>557 マンション比較中さん

またそうやって プレミストのことをこきおろして...
確かに プレミストの立体駐車場はエレベーターがないみたいけど。