アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[417: 通りがかりさん]

413 匿名さん
415 eマンションさん

どうせ406 マンコミュファンさんですよね。

[418: 匿名さん]

運用ルールに対して、おまえうざとは。。
ここの契約者は怖いですね

[419: 匿名さん]

自分は413ですが、406でも415でもないです。
以前、他の板で似たような議論をしていたので、貼り付けました。うざと言われてしまったので、迷惑だったようです。大変すみませんでした。

[420: 匿名さん]

魅力的な物件ですよね。
モデルルーム見に行きました。
営業の方の対応も、丁寧で押しも強くなく良かったです。

子どもがいますが、
近くに大きい公園があったら良いなと思いました。

契約なさった方は決め手を教えて貰いたいです。

[421: マンション検討中さん]

>>419 匿名さん

407、415の投稿をした者です。

419さんは謝る必要はないですよ。
正しいことを投稿しただけです。
ルールを知らない方々にきちんと教えてあげただけですから。

416さん、喧嘩を売るような発言はいかがなものかと、、、。
運用ルール違反ですよ。

[422: 契約者さん]

>>420 匿名さん

トヨタホームブランド
最大で2,700mmの高い天井高
設備の質の高さ(御影石トッププレートとかディスポーザーとか自動水栓)
広いバルコニー(上層階にはルーフバルコニーもある)
濡れない駐車場
ZEH
駅から徒歩圏内
2t超え屋内駐車場2台確保
広い間取り
大規模じゃない(エレベーターと車の出入りが混まない)
ベランダの隣との仕切りが、ちゃんとした壁になっている。
プライベート感が確保されている。
高級感がある。

営業の方の人柄

こんなところです。

https://www.anesia-f.jp/lp3/


もう子供が大きいので公園の有無は決め手にはなっていません。

[424: 契約者2]

>>420 匿名さん

藤が丘駅徒歩圏内
大規模マンションでなく丁度良い
セキュリティー
駐車場が自走式2台確保（雨に濡れなくて良い）
車通勤のため自走式が良かった。
設備のグレードが高い
広いバルコニー
ZEH
好きな間取りがあり広い
玄関アプローチ、避難準備庫
共有部分（テラス、バルコニーも含み）禁煙
営業の方の説明、人柄

悩んだ点
名古屋市外と住所が変わる
車通勤とはいえ、徒歩で最寄り駅までの坂道がきつい
（雨、暑い日、寒い日、電車必要な時は駅近駐車場に停める。で解決）
ローレルと悩んだ（機械式のため断念）

[425: マンション検討中さん]

405です。
契約者スレ、住民スレはこちらになります
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691790/

[426: 評判気になるさん]

長久手市アドレスなのに藤が丘を名乗るなんてトヨタホームらしくない。
平仮名で「れくさす」と書いたトヨタ車で走るくらい恥ずかしいこと。
猛省を促したい。

[427: 匿名]

>>426 評判気になるさん

猛省不要
藤が丘駅に近いのは事実
付近に建っている「藤が丘」って名前につくマンションもダメ？

あなたの論理なら
千葉ディズニーランドにしなきゃいけない？

[428: マンコミュファンさん]

>>427 匿名さん

長久手のくせにそんなにしてまで名古屋や藤が丘に憧れがあるの？
だったら名古屋の物件を買えばいいのに。

[429: 評判気になるさん]

>>428 マンコミュファンさん
憧れなんて全くありませんよ。
あなたが「猛省」と書き込んだので、
ランドマーク的に「藤が丘」って使っても問題無し、
と返答しただけです。

要するに、名前から想像してわかりやすければ良いってことです。

「名古屋空港」っていうとどの辺にあるか分かりやすいけど、「豊山空港」って言われてもわかりにくいでしょう。

東京ディズニーランドだって、憧れてるからじゃないでしょう。

そもそも、見かけ上の名古屋アドレスにこだわる方々は長久手市アドレスにあってこんなに相場外れの高い物件を買う人はいないと思います。

アドレスにこだわらない「名より実を取る」方々が当物件を購入していると思います。
名古屋アドレスでもっと安い物件はたくさんありますから、

「あなたの論理なら
千葉ディズニーランドにしなきゃいけない？ 」
にはどうやって反論するんでしょうか？

考え方が全く違う方との不毛な議論はこれぐらいにしたいと思いますので、以後スルーさせていただきます。
悪しからず。

誹謗中傷など物件に対して有効な情報でなければ書き込み不要ですよ。

それでは失礼します

[430: 評判気になるさん]

名古屋市より長久手の方が住民税が安いと聞いたのですが本当ですか??

[431: マンコミュファンさん]

>>430 評判気になるさん
名古屋より受けられるサービスも少ないですけどね

[432: マンコミュファンさん]

>>430 評判気になるさん
名古屋市は市民税を減税してますので、名古屋市のほうが安いです。

[433: 名無しさん]

>>430 評判気になるさん

大嘘です。名古屋市は全国でも数少ない住民税10%減税してるので愛知県内でも敵なし状態です。

[434: 検討板ユーザーさん]

名古屋vs長久手の結論として、長久手を選ぶ理由は皆無と言うことですね。

[435: マンション掲示板さん]

>>434 検討板ユーザーさん
高所得者程住民税の差が効いてくるので
長久手選ぶ理由は皆無かと

[436: eマンションさん]

>>435 マンション掲示板さん

要素の一つにはなるだろうけど、別に住民税だけで住む場所決めないでしょ。

[437: 契約者]

>>436 eマンションさん
同感。
自分の検討要素の中でも名古屋市であるか長久手市であるかはさほど重要ではありませんでした。
名古屋アドレスが良いならそもそも最初から長久手の物件なんて検討の範囲内に入らないと思うので、そういう方は最初から名古屋市の物件だけに絞って検討すれば良いと思いますね。