アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153926


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[21: 匿名さん]

有り難うございます！

[22: 匿名さん]

敷地配置イメージ

[23: マンション検討中さん]

間取りはどのようなレパートリーなのでしょうか。
この辺りで坪250-260は高いですね、、、

[24: 匿名さん]

そうですねえ。ただ昨今はどこも高くなってるのでなかなかねえ。

[25: 匿名さん]

駐車場は傘いらず、エレベータ3基、24時間ゴミ捨て2箇所。

[26: マンション検討中さん]

早く見てみたい

[27: マンション検討中さん]

24時間ゴミ捨て場って2箇所もいるのかなー？

[28: マンション掲示板さん]

>>27 マンション検討中さん

居住フロアが東西で2つに分断されてるし、エレベータもそれぞれに1基ずつあるから、生活エリアを完全に2つに分けてるんじゃ無いかな？
まぁ1階であれば繋がってるし、確かに1箇所でも良い気はするけど

[29: マンション検討中さん]

過剰のような気もしますよねー

[30: 匿名さん]

この手の過剰なら喜んでって感じです。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん

まぁ、余分にあって困るもんでは無いですからね
その分のスペースを他に利用した方が良ければそっちの方が良いんだろうけど、特に代替案も思い浮かばない

[32: マンション検討中さん]

お値段も過剰です。長久手で坪260万て75㎡の部屋でほぼ6000万円…今後住宅ローンの利上げもあるし、サラリーマンの私には買えませんね。

[33: 名無しさん]

>>31 匿名さん
その分管理費とかに乗っかるなら過剰だよねー
普通に屋内自転車置き場とかで良かった。

価格は過剰すぎですね。長久手で6,000万円は高すぎると思う。駅前のローレルタワー買える価格だよ。

[34: マンション検討中さん]

>>33 名無しさん
えらい時代になっちゃいましたね。

[35: マンション検討中さん]

普段車メインだから、自走式駐車場は魅力的なんだよなー
プレミストの方は住居棟から遠いし

[36: 匿名さん]

>>24時間ゴミ捨て場って2箇所
2つあると便利そう。ゴミ捨て場で長い時間おしゃべりしているおばさんがいるなら、違う方に出しにいくとか……
昔は井戸端会議もありましたけど、今は忙しくて付き合っていられない時ありますし。

長久手で6,000万円、戸建てが買えます。そこそこ広めの買えそう。

[37: マンション検討中さん]

アネシアだから高くてあたりまえだと思いますよ。
ローレルは駐車場がありませんし、検討される基準が違うのでは。
高過ぎると思う方は違う物件を検討された方が、よろしいのでは。

[38: 名無しさん]

アネシアってそんなに高級物件だったっけ。
最近は、都心より郊外の方が値段高いのはなぜなんだろう。
6000万出したら余裕で伏見丸の内の物件買えるし、駐車場は敷地内無理なら外で借りればいいんじゃないか。

[39: マンション検討中さん]

ローレル駐車場あるじゃん
付帯率100パーじゃないけど、1LDKとか選ばなければほぼ確保されてるし

[40: eマンションさん]

>>38 名無しさん
ゴミ置き場2箇所設置して設備ちょっと豪華にしたら近隣マンションより1000万、2000万も価格上乗せできるってマンション業界もアコギなもんです。

ローレルくらい駅近なら分かりますが、駅遠で長久手市でこの価格は買う人が限られますね。