プレミスト大倉山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index....



売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
プレミスト大倉山について語りましょう。

住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
面積:68.35m2～85.64m2

[スムラボ 関連記事]
『プレミスト大倉山』エリア歴代2棟目の大規模開発！このゆとりを見よ。【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/77542/


【物件概要を追記しました・管理担当 2023/01/10】

[668: 口コミ知りたいさん]

>>667 名無しさん
ありがとうございます。大綱小(と大豆戸小)強しですね。
実際には通学距離の問題もあるので難しいかもしれませんが、こちらのマンションでも本当に越境できるとしたら大綱小越境するご家庭もいそうですね

[669: 港北区在住]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashikohoku/nc_6772684...

インタビュー記事が公開されました。

お若いご夫妻で、うらやましいです。

[674: 匿名さん]

ここ、ZEHを謳ってるけど、詰め込み配棟だから風は抜けないだろうね。断熱を上げることの効果と、自然の風が期待できないという負の効果とどっちが勝つんだろう。

[675: マンション掲示板さん]

もともとこのマンションの近くに住んでいたものです。


個人の感想ですが、、、

住みやすかったです。
とにかく、横浜でフラットな場所ってほんとに少なくて、ここは菊名も大倉山も新横浜までも
坂がなく自転車でいけてよかったです。
マイカーも手放しました。


トレッサまでも坂はあるものの自転車で10分ぐらい。
新横浜のペペとかも便利でした。
図書館(横浜すくないんですよねー)も区役所も大きな郵便局(ここはとても便利)も近いし。
夜も大通りから一本はいっているので(このマンションでは棟によるのかもしれませんが)
とても静かでした
マンションうえのほうにすんでいたので、
横浜の花火とかもすこし見えたりもしてました。

水道局がちかいので、震災のときの計画停電とかにもならなかったとか？


社宅の関係で引っ越すことになりましたが、
そのときに売ってたらなーとおもってみてます

残念なのは
やはりオリンピックのマクドナルドがなくなったことですかね(笑)

あと、菊名小の坂はびっくりしますが、意外と子供らはなれっこで、学校おわってもまた
学校にさかのぼって遊びに行ったりしてました




すこしでも参考になれば、、。

[677: 管理担当]

[No.663～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[678: eマンションさん]

>>677 管理担当さん

逃げたね。魚拓は取ってあるのであしからず。

[679: 港北区在住]

本日メールが来ました。
「ザ・パークハウス 大倉山」は 全戸完売となったそうです。

[680: 匿名さん]

東横線の混み具合について。
大倉山から渋谷まで行く場合、7時代の電車は満員でギュウギュウといった感じでしょうか？

[681: 港北区在住]

>>680 匿名さん
7:45頃が一番混む気がします。
急行は更に混みます。
私は、各駅停車派なので、ほとんどストレスなく
乗車できます。

[682: 匿名さん]

ちなみに各駅停車であれば座れますか？

[683: 港北区在住]

各駅停車であっても、「座れればラッキー」程度かと思います。

方法としては、
「各駅停車で、日吉でおりる慶應生、日大生の前に立ち、日吉から座る。」
「菊名で各駅停車待ちの1番になり、急行乗換でおりた人のところに座る。」
が考えられますが、周囲から「あさましい」と思われるかもしれません。

小生は、各駅停車でもそれなりの時間でつきますので、「運動」と割り切っていました。

[684: 通りがかりさん]

途中駅で降りる人の前に立つことをあさましいなんて思う人がいるんですね。
そんなに他人のことが気になるのかしら。
怖いわ。

[685: 匿名さん]

いや、朝のラッシュ時間帯の座席の奪い合いはすごいですよ。
東横線に限ったことではないですが、席が空くと、なりふり構わずほかの人を押しのけてでも座る人がいます。
そういう人と同列に見られたくないということかと思います。
周囲から「あさましい」と思われたくない気持ちは分かります。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん
東横線でも田園都市線でも東急線では、なりふり構わず人を押しのけてでも座るような人はこれまであまりお目にかかったことはありませんでしたが偶々なのでしょうか。
実家のある神奈川海沿いの京急や京浜東北あたりではたまに見かけることはありますが、東急線は品が良い人が多い印象があります。

[687: 匿名さん]

通勤ラッシュの朝の時間帯には、なりふり構わず人を押しのけてでも座るような人は一部ですがいますよ。
もちろん、そういう人ばかりではありませんが。（東急線は品が良い人が多いというのは同意です。）
目の前の席に座っていた人が降りようとして席を立ったので、座ろうかと思ったら、降りる人を通すためにスペースを空けている間に横で立っていた人にサッと座られてしまったことが何度かあります。
常識のある人なら「すみません、座ってもいいですか」というと思います。
よほど文句を言おうと思ったのですが、そいうことを平気でする人に文句を言ってもトラブルになりそうなのでやめときました。

[688: 口コミ知りたいさん]

ワイみなとみらい沿線住まい
朝の横浜駅で降りようとしたら車両出入口をびっしりふさぐおっさん・爺さん
仕方がないので無理矢理突破したら舌打ちされました
舌打ちする前に降車用にドアの前空けとけよ（怒）駅員もアナウンスしてるだろ
すみません、横浜駅が東横線なのかどうかは不明ですが、週に１～２日こんな感じなのでつい・・・

[689: 港北区在住]

本日、オプションの打ち合わせに行ってきました。
本日時点で約100戸が販売済だそうです。

10月から、第二期販売が始まるそうです。

[690: 港北区在住]

>>686 匿名さん
東横線でも、一部の利用者は我先にと座ります。

平日の昼間は、4人座れるのに微妙な空間を空けて、
3人で座っていたりします。

東横線＝品が良い、と私も思っていますが、
一部には、やはりそういう方がいますね。

[691: 名無しさん]

>>689 港北区在住さん
私も昨日オプション打ち合わせに行ってきて同じく販売状況を確認しました。100戸販売済みとのこと。また、営業マン2人に聞いたところ、第二期は第一期より値上げも検討しているとの発言ありました(グランメゾン武蔵小杉が駅徒歩13分で坪400万ぐらいで出してくるから多少上げてもまだ消費者はついてくるとのこと)。不動産マーケットのことはよくわかってませんがご参加まで。

[692: 匿名希望]

>>690 港北区在住さん
何人かの人の意見を読むと東横線は他路線との比較ではベターだが、皆が皆紳士や淑女、いいとこのお坊ちゃんやお嬢さんいう感じでもなさそうです。不良っぽい人がいないだけでも良しとすべきかもしれませんね。