プレミスト大倉山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index....



売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
プレミスト大倉山について語りましょう。

住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
面積:68.35m2～85.64m2

[スムラボ 関連記事]
『プレミスト大倉山』エリア歴代2棟目の大規模開発！このゆとりを見よ。【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/77542/


【物件概要を追記しました・管理担当 2023/01/10】

[405: 検討板ユーザーさん]

>>404 口コミ知りたいさん
2馬力フルターボでやっとこさ買える物件かよ（笑）

奥さん家事や育児で大変なんだから男一人で俺みたいに買わないと！

情け無い！

[406: 匿名さん]

>402

共用廊下やエレベーターに心酔して補修することになって保険で賄えなかったら管理費から持ち出し。浸水リスクは1階だけの問題ではない。

[407: 匿名さん]

>402

営業は”今です”が常とう句。金利が上がったらどうなるか。

[408: 検討板ユーザーさん]

一次取得者は欲しいと思ったときが買うタイミングね

[409: マンション検討中さん]

今の住まいが賃貸なら、必要なタイミングで買うのがいいでしょうね。
いつか下がるといった買わない理由はいつの時代でもある訳で、必要な時に買えない人はいつになっても買えません。
数年後にマンション掲示板でネガキャンしてるような人間にはなりたくないですよね。

[410: 匿名さん]

だいたい買えない人がネガキャンして仲間増やしたいんだろうね。
俺はタイミング逃して買えなかったし、前より相場上がって嫌な思いしてるから、お前らも同じ思いしろ的な感じだね。もしくは当時の相場に戻したいから資産性ない、下がるかもしれないとか煽って買わせないようにして、値下がった時に自分だけ得したいと思ってるんだろうね。誰もがそうだけど他人より自分だけ得すればいいもんねｗｗｗ

[411: 匿名さん]

事前に将来こうなるかもしれないと可能性を考えておく事は必要だけど、なんでもかんでもこれはあ～だこうだ言う人は買わない方が楽ですよ。とは言え住まいは必要でしょうから、実家に住むか（これ最強）、一生賃貸にするか、住込みで働く（これもある意味最強）といいですよ。これで買わなくて安心、金利や地盤や今後の事も気にしないから安心。是非、皆様私のアパートにお金払って、賃貸で安心して私の老後を支えてくださいｗ

[412: 名無しさん]

>>411 匿名さん
アパートって貧乏な方や曰く付きな人が住むイメージ、薄っぺらい壁や床でトラブル多そう。

まだボロマンションの方がいいかな（笑）

[413: 匿名さん]

貧乏かどうかは知らんけど、住み替えが少ない安定した方が多いのでトラブル少ないです。オラオラした方はキツイけど、臆病な方の方が大半なので、何かあっても行動して解決しようと思う方は少数ですね。家を購入しようとしてる人の方が行動力ある分トラブル多い。今所有してるアパートは投資用なんで今は賃貸にしてますが、土地が広いので最終的には更地にして売りますよ。立地条件的に建物セットより更地にした方が高く売れるので。

[414: 検討板ユーザーさん]

>>405 検討板ユーザーさん
こういう人がいる物件なのかね？？ご近所さんになりたくないし、特急停車駅で探そうかな

[415: マンション掲示板さん]

>>414 検討板ユーザーさん

我が家は夫700妻500の世帯年収7倍フルローンで購入しますので、残念ながらこのパターンです。どうぞ別のところで買われてください。

[416: 通りがかりさん]

>>415 さん
現在の低金利で住宅ローン減税、フルローンは結果的にマンション販売価格より安く買える可能性もあり羨ましいですね！

[417: 通りがかりさん]

>>415 マンション掲示板さん

え、ここを買う方は普通にみなさん1500万くらいはあると思ってました…

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 通りがかりさん

ここの購入検討者の世帯年収は？

～1000万未満
1000万～1500万
1500万～2000万
2000万以上～

[419: マンコミュファンさん]

>>415 マンション掲示板さん
このマンション、自分の年収語りとか他人の年収気にする人多いのかな？

[420: マンション掲示板さん]

二次取得者は含み益を頭金に出すから、年収を参考にする場合は一次取得者のフルローンの場合ですかね。

[421: 名無しさん]

>>420 マンション掲示板さん
一次取得でも、年齢、子供有無でプランはぜんぜん変わりますよね。
30代前半子無しなら、年収1000万未満でも何とかなるのでは？

[422: 口コミ知りたいさん]

>>419 マンコミュファンさん

自分は一次取得で、こんな金額のマンションを本当に購入して良いのかと悩んでいたのでむしろ助かります(笑)

[423: 口コミ知りたいさん]

もうすぐI期の締切ですね。申込状況いかがなものでしょうか。好調でも不調でもあまりII期の価格への影響そんなにないのでしょうか…

[424: eマンションさん]

>>422 口コミ知りたいさん
勤務先、本人の能力、配偶者の職業、相続遺産の有無など、個々の事情が違うのだから、不動産購入に当たって他人の年収など何の参考にもならない。