プレミスト大倉山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index....



売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
プレミスト大倉山について語りましょう。

住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
面積:68.35m2～85.64m2

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『プレミスト大倉山』エリア歴代2棟目の大規模開発！このゆとりを見よ。【yossy】
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【物件概要を追記しました・管理担当 2023/01/10】

[281: 検討板ユーザーさん]

>>279 マンション掲示板さん
根本的に人の不幸はあーぁーで、比較的喜び
人の幸せはこんちくしょー　とムカつくのが人間の嵯峨

例えば夫の同期で年齢、大学、スキルほぼかわらいお隣同士の社宅住まい、この4月から隣の同期がヒラから課長に出世、又親から支援で都心新築マンション購入！

良かったですねー

になります？奥様

知り合いが株で大儲け、宝くじで3000万当選

知り合いが仮想通貨で大損、パチンコで負け続ける

皆様どちらがムカつきます？

マンション購入に対してのコメントも根底に他人より優位にいたいってのが人間の本質

ハザー○マンションの掲示板見てるとつくづく思う

[282: eマンションさん]

>>280 マンション掲示板さん
あの…1番評価悪い部屋が350～みたく390くらいもあるのに
坪単価350って固定していいのですか？

業者さんアンケートはやめましょうよ

[283: 匿名さん]

>>279 マンション掲示板さん
そうではないですね。
掲示板へ書き込むモチベって、そのほとんどが買えない事を正当化する為ですよね。
購入予定者は、競争率上がってほしくないので、わざわざ割安です！って書き込みませんよねｗ
つまり、購入できない人が集まって、割高と言いながら、傷を舐め合う。
そんな掲示板で割高民が盛り上がる中、物件は静かに完売していき、虚しさだけが残る。

[284: マンコミュファンさん]

>>283 匿名さん
まあでも、ドレッセ新綱島の中低層と大した変わらないとなると、安いとは言えないですね。

[285: eマンションさん]

>>284 マンコミュファンさん

ドレッセの管理費・修繕費の高さ知ってる？
坪単価だけで比べるものじゃないよ

[286: 名無しさん]

>>285 eマンションさん
ドレッセは近場て最近の中規模物件として出しただけで意味はありません。
まあ、駅近タワーはあまり適切で無かったですね。
メイツ新横浜かヴェレーナ菊名あたりのほうがいいかな。

[287: 住民さん3]

ヴェレーナ菊名は割安ですよね。
資産価値変動のリスク回避の為には、割安物件を買うことが鉄則です。
皆、ここに流れていってますね。

[288: 名無しさん]

>>287 さん

ヴェレーナ菊名は割安かな？
駅遠、急坂、坂上なのに眺望なし、マンション周辺には何もない(駅の近くまで行かないとスーパーや飲食店なし)。条件悪いから価格が安いのは当たり前で、割安とは思えないなぁ。
高立地物件と比較して、駅遠や郊外物件の方が下落率高くなるような気がする。

[289: 評判気になるさん]

価値観は色々なので良いなと思うところを買えば良いと思います。まあインフレが続くとなるとお金の価値は下がり物の価格は高くなりますが…

[290: 購入経験者さん]

５，６年前と比べて坪１００万くらい上がってる。高い低いといわれてもその人の時間軸や見る目によるからね。

海老名や相模原のマンションが坪３００万超え、３５０万超えするするかもという時代です。ここが坪４００万でもそうだろうなくらいの感想しかありません。一番驚いたのは三田のマンションが２，３億円最低、最高は４６億円で以前と比べると３～５倍は（４６億住戸なんてせいぜい５億円位の価値しかない感覚）上がったということ。

[291: eマンションさん]

>>288 名無しさん
業者です

[292: 匿名さん]

>>291 eマンションさん
どちらの業者なんでしょうか？
なぜそんな事がわかるのでしょうか？

[293: マンション検討中さん]

菊名と大倉山は街の雰囲気が異なる。２つを追うと良いことない気がする。ここは菊名の雰囲気です。どっちにも良さや悪さはある。

[294: 匿名さん]

ここのランドプラン、既視感があると思ったらプラウド中村橋マークスだわ。
外側の東西が抜けてるだけ中村橋のほうがマシだけど。

[295: 匿名さん]

>>287 住民さん3さん
こんなマチュピチュみたいな物件買ってリスク回避は無理だろ
それならまだ駅近の中古とか買った方がマシ

[296: 匿名さん]

やっぱり南を塞がれた東西向きというのは陽当たりも風通しも悪そうですね。。

[297: マンコミュファンさん]

>>295 匿名さん
プラウドの築浅、駅近が同じくらいで出てますね。

[298: eマンションさん]

>>297 マンコミュファンさん
中古プラウドの立地の方が資産性という意味では高そうですね！建物の減価償却分はどう評価するのか分からないですが…

[299: マンション検討中さん]

こちらの販売方法ってもう決まってるのでしょうか。
予約状況ってどこでわかるのですか？
購入は先着順ですか？

[300: eマンションさん]

何故にすみふの星川がいつも一位なのか、戸数も少なくなってきているのに、特定団体、人物が操作してるとしか思われないと思いませんか？