ブリリア武蔵小杉（その２）

[マンコミュファンさん]

横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。

掲示板その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定

売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.03】

[61: 匿名さん]

ちゅーか同時に両サイドで窓なんて開けたら音すごいやろw

[62: 匿名さん]

今住んでる所、南武線から1キロ離れてるが深夜には踏切の音、貨物列車の通過音が聞こえる。音を気にするなら、少なくとも線路から2キロぐらい離れなきゃんね。。

[63: 申込予定さん]

ま、駅に近くて便利だから選んだのにうるさいのは嫌だっていうのがそもそも我儘だよね。
線路横なんだから多少騒音には目をつぶるべき。
それが嫌なら他を探すしかない。

[64: 周辺住民さん]

建設地から南部線を挟んで１００ｍくらいに住んでる者です。

騒音ですが、まず新幹線は比較的静かです。元々騒音出しにくく作っいますし多摩川渡る手前でカーブしてるからかそんなに飛ばしません。新幹線よりうるさいのは横須賀線ですが、駅が出来て停車するので以前ほどうるさくなくなるのではと思います。

残る南部線ですがこれは北側の二重サッシで何とかなりそうかなと今のところ思っています。兄弟が京急すぐ側のマンション９階に住んでますが、防音窓を閉じれば全然気になりませんでした。

暴走族は来るとかなりうるさいですが、電車のように頻繁に来るわけではありませんので我慢できるのかな。

[65: 匿名さん]

２４時間換気が常識になって、エアコンの性能も良くなったので、窓なんかベランダに出る時しか開けないでしょ。

[66: 匿名さん]

ごもっとも！夏冬に限らず、花粉もガードしてくれる24時換気は嬉しい。パークみたいな熱交換タイプならもっといいな！

[67: 匿名さん]

24時間換気って花粉を室内に取り込んでしまうんじゃないの？　

[68: 匿名さん]

形式に関わらず普通はフィルターがついていて、それを花粉ガードタイプにすれば大丈夫です。

通常1～2年毎に交換、1箇所300～500円程度です(強制排気タイプ)。

[69: 匿名さん]

今時はエアコンに換気機能があって、内外の温度差あると
換気しはじめるから蒸し風呂なんかにゃならないよ。
換気だけだから電気代も微々たるもの。

[70: 匿名さん]

↑夏の不在時は換気機能ＯＮということ。

[71: 匿名さん]

音が気になる方は、近くのホテルでゆっくりしてみたらどうでしょうね。
わざわざ泊まる必要は無いけど、しばらく居れば何か感じるかも。買って後悔したなんて嫌だよ。
ここホテルみたいなので思い付きで書きました。

[72: 匿名さん]

登録状況の途中経過見ましたが、このペースだと完売しそうですね。びっくりしました。

[73: 匿名さん]

何をいまさら。
無抽選で買える住戸のほうが少ないんじゃない？

[74: 匿名さん]

そうそうメールで送られてきて見たらびっくりした。
しかも少し値段が抑えられている低層階の狭い部屋とかは結構な倍率がついてるみたいね。
でも非分譲住戸が結構な割合であるんだよね。

[75: 匿名さん]

このタイミングだから・・・小杉バブルっぽい。

[76: 匿名さん]

窓なんて開けることないなんて言っている人がいますが、
春から秋にかけては、窓を開けて空気を入れたくなりますよ。

それとブリリアがどういう換気口かわかりませんけど、
窓を閉めていても換気口から外の音は入ってきます。
そのあたりも確認された方が良いと思います。

ちなみに当方は再開発地区の某タワー住民で、ネガキャンではありません。
どちらかというとブリリアも早く完売してくれた方がうれしいので。

[77: 匿名さん]

心配なさらなくてもすぐに完売すると思いますよ。

[78: 匿名さん]

音はレンジフードからも入ってくるよ。

[79: 匿名さん]

どんだけボロイマンションに住んでるの？
もしかして、換気扇って外壁についてる手で開けるタイプっぷ。
熱交換型２４時間換気は、外の音は全く入ってこないよ。
換気扇自体のかすかな音だけだね。

レンジフードは強にするとそれ自体の音がちとうるさいね。

[80: 匿名さん]

熱交換型だったけ。。。防音型ではあるだろうが。。。