ブリリア武蔵小杉（その２）

[マンコミュファンさん]

横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。

掲示板その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定

売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.03】

[429: 匿名さん]

小杉ブログによると、三井と野村が動き出したらしいよ。
デべと住環境は良さそうだけど、やはり新駅は遠い。

[430: 匿名さん]

三井と野村もですか。新駅で需要増なのかな・・・。
ここはもう完売みたいなのでそちらに期待しましょう。

[431: 匿名さん]

武蔵小杉ブログ読みました。
確かに三井と野村で、合計3つの案件が出ているようですね。
住宅街の高さ制限のある地域なので、全て低階層物件で、
多少のずれはありますが2011年夏以降、続々と竣工、という感じです。
要チェック！ですね。

[432: 匿名さん]

榊氏がこの物件に拍手してるね。

なんかビミョー・・・。

[433: 匿名さん]

>>432

やっぱ、そう思うよね。

[434: 匿名さん]

物件というかデベの売り方がうまいってほめてるね。

[435: 匿名さん]

彼の言うことはまったくあてにならないでしょ。
あくまで自分のレポートを売るために書いているだけなんだから。
今回のブログも意味不明の記載があったりして突っ込みどころ満載。
しかもここ以外のマンションの悪口書きまくりで、
あれじゃ誰もレポート買わないだろうね。

[436: 匿名さん]

横須賀線に新しい駅ができててびっくりした！と友達が言ってました。武蔵小杉のことだったんですね。どんな町になるのか楽しみです。

[437: 他地域民]

京都人の言う事は皆さんが仰る通りあてになりませんです。

横須賀線の成り立ち一つすら理解していないのですから。
一番問題なのは入居の始まったマンションで住民感情を無視してまで中傷して
いることです。一度、ブログで警告しましたが無視されました。
ちなみに私は不動産関係者ではありません。その住み慣れた土地が好きであり、
デベの善し悪しは二の次でしたので。

それに横須賀線のリスク。湘南新宿ラインと相互に直通しているので、事故や
遅延があると大きく響くことになります。
また、JR東日本は羽越本線の転覆の大惨事で風害に対しては非常に神経質
になっていますからね。

[438: 匿名さん]

不動産業界に問題が多いのは確かだけど、そういう業界を敵に回し、
さらに検討者、既購入者をも敵に回し、どうするつもりだろうね。
もしかしたら思ったほど不動産価格が下落せず、焦っているのかもしれないけど、
そもそも誰かの悪口を書いて儲けようって魂胆がよろしくない。

[439: 匿名さん]

気にしなきゃいいんだよ。
ゴミみたいな存在だ。
そのうち訴えられて後悔するよ

[440: 匿名]

今更ですがキャンセルとか出ませんかねー

[441: 匿名]

中古がすぐに一杯出るでしょ
かなりの人がここの騒音には耐え切れないよ

[442: 匿名さん]

シティハウスは騒音に耐え切れずに中古が出てる様子ないですけどね。
あっちは新幹線だし車両が長いからもっとすごいよ

[443: 匿名]

YAHOOに１件出てるが

ただあっちは現物確かめて買った人が多いだろうし騒音も片面だろ
こっちは青田買いの両面騒音だから。。。
逃げ場がないよ

[444: ご近所さん]

この季節は外が気持ちいいのでやはり窓を開けたいのですが、特に新幹線や南武線の音がうるさいので開けた状態でテレビを見たりってのは残念ながら有り得ないですね・・・。

[445: 匿名さん]

もしかしたらキャンセルするかもですけど、たぶんデベの方で
キャンセル待ち希望者に連絡しておしまいだと思いますよ。

閑静な住宅地を希望して買ったわけじゃあるまいし、便利な駅近なんだから騒音は気にしません。

[446: 匿名]

>>445
キャンセル待ちの方々は基本的に時間の経過と共に減っていく。(諦めて他の物件を探し始めるからね)

[447: 匿名さん]

騒音は北側だけじゃね？

[448: 匿名さん]

反響する音もあるとは思うけど。