メゾンドール松屋町てどうよ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.m69.jp/
売主：大阪ガスメゾン株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

【住人掲示板に移転・物件情報を追加いたしました。管理人　2010.05.12】

[221: 契約済みです。]

No.220 さん

ていねいなご説明、ありがとうございます。
ブラインドにするか、カーテンにするか、
もう少し考えて見ます。

[222: 入居前さん]

№２２１さん

どういたしまして。
今はロールスクリーンなどでもウォッシャブルタイプなどもありますよ。
今は、カーテンよりもブラインドやロールスクリーンが売れ筋のようです。

カーテンレールの大手は、立川ブラインド・トーソー・ヨコタ（倒産しました）です。
オプションは、ピクチャーレール（トーソー）以外は立川ブラインドでした。

ホームページなどを見られて検討されてはどうですか？

[223: 入居前さん]

No.216さんへ
ガラスフィルム実際にサンプル見せてもらってどうでしたか？

[224: 入居予定さん]

今の主流は、カーテンよりブラインド何ですね。
縦型のブラインドもいいかな？と思いつつ、たぶんカーテンにすると思います。
カーテンの色・柄によって部屋の雰囲気が全然違って見えるので家具の色合いとかに合わせて検討していますが、難しいですね。
フロアーコーティングなども施工日は3月頃になりますが、年内に申し込みをすると早期割引などあるようで、いろいろ検討し申し込みをしないといけない時期に入ってきましたね。
皆さんは、もう着々と準備されていますか？

[225: ご近所さん]

うちのベランダから完成していくのが良く見えます。やはり新築はうらやましいです。この辺りは　美味しいお店もたくさんあるしスーパーも充実していてディスカウントストアなど用途に合わせて買い物も出来ますよ。

[226: 匿名]

>>225さん、ありがとうございます。
契約以来見に行けて無いので助かります。

[227: 入居予定]

玄関を保護しているボール紙が沢山剥がれいます。フジタさんも大阪ガスさんも最後まできちんとしてほしいものです。きっちりしている会社が最後まで生き残るんですよ！

[228: 入居前さん]

以前、光が入らないように窓保護シート貼ってると書き込みされたましたが、私が訪れた時は低層階ですが部屋の内装が見れましたので、№２２７さんが書かれてる玄関保護してる段ボール紙を外されていてもびっくりしませんが、
まだ入居まで４カ月もあるのに剥がすなんて早すぎます。

仕事はきっちり最後までしてほしいと思うのは、購入者の望みと当然の事だと思いますので、関係者の方よろしくお願いします。

[229: 入居予定]

228さんコメントありがとうございます。剥がされてるわけではなく、剥がれている玄関インターホン柱と剥がれいない玄関インターホン柱があり、たぶん留めがあまいのでしょう。確かに小さな事かもしれません。しかし我々にとって大変大きな買い物です。ビジネスの上で最後の詰めをしっかりしておけば、企業は発展します。顧客との信頼関係は大切です。

[230: 入居前さん]

工事進捗状況やっとＵＰされてますよ。

[231: 入居予定]

230さん、確かにＵＰされてますね。いままでキチンとＵＰされていたのでどうしたのかなと思っていましたが、顧客サービスとして続けていってほしいものですね。

[232: 契約済みです。]

今後の予定が決まったようです。
1月15日(土)16日(日)　入居説明会
2月5日(土)6日(日)　内覧会
2月26日(土)　お引渡
2月27日(日)　入居開始
12月初旬に書面で案内がくるそうです。

ところで、
フローリングにカーペットを敷くことをお考えの方、
いらっしゃいますか?

[233: 3月入居予定です]

フローリングにカーペットを敷くことをお考えの方、
いらっしゃいますか?

はい、考えていますよ。
前面ではありませんが。

[234: 契約済みです。]

233さん　レスありがとうございます。

カーペットはダニとか心配なのですが、
スリッパなしでもくつろげるため、
私は、一部屋だけカーペットにしようと考えています。

お奨めのお店、商品がありますか?

[235: 契約済みです。]

今日、オプション会に行ってきました。
盛況とまではいきませんが、
そこそこお客は入っていたようです。

川島織物のショールームでしたが、
結局、カーテンは注文せず、
洗面のカベガードのみ発注しました。

当初、計画していなかったのですが、
壁面収納の造作家具を見積していただきました。
キュビオスより、10万程度お安くなります。
トステムの壁面収納を考えていたのですが、
どちらにしようか、迷っています。

[236: 引越前さん]

みなさんお引っ越しのご予定はいかがでしょうか？我が家は新居に必要のないものを捨て始めています。3月中旬くらいに引っ越しできればと考えています。楽しみですね！！

[237: 匿名]

玄関の保護がはずれているのも不安ですがベランダ側の保護シートもよく見るとビニールみたいな物のようにみえるのですが
ビニールだとしたら直射日光が室内に入っているのではないでしょうか
壁や床など日に焼けたりしないか心配です

日に焼けた部分は無償で取り替えて頂けるんでしょうかね

[238: 匿名]

玄関の保護は改善されてますよ。窓の保護シートは皆さんプロですから、経験上、日光は遮断されてるとの判断なのではないでしょうか。今週はごみ捨てば作ってますよ。

[239: 入居前さん]

№２２３さん

1月15日(土)16日(日)　入居説明会
2月5日(土)6日(日)　内覧会
2月26日(土)　お引渡
2月27日(日)　入居開始

と、いち早く今後の予定教えて頂きありがとう。

オプション業者以外の業者に施工をお願いしたいのですが、お引き渡し後になるのでしょうか？

[240: 契約済みです。]

NO.239さん

オプション会社にお願いした洗面のカベガードは、引渡し後の工事になると言われました。
どのような施工をされるのかわかりませんが
引渡し後だと思われます。

[241: 入居予定さん]

№２４０さん

オプションで発注されたカベガードも引渡し後の施工になるんですね。
ありがとうございました。

[242: 匿名]

窓の保護シートは遮光性は無さそうですよ
引き渡しの時には明らかに床と壁は日焼けしてそうですね

大阪ガスさん最後までキチンとした仕事お願いします

[244: 購入者]

保護シートうんぬん話は、気にしすぎの感じがしますが。
お気持ちはわかります。

[245: 契約済みです。]

私も同じように感じます。
このコミュニティを大切にしていきたいと思っていますので、
NO244さんの書き込みをうれしく思いました。

[246: 引越前さん]

今週末から廊下の窓のルーバー？の取り付け工事をしています。年末までには植樹も完了するのかな？

[247: 引越前さん]

ゴミ置き場や玄関の入り口などどんどん完成に近づきつつあります。
引っ越しが待ち遠しいですが、３月は１年で一番引っ越し料金が高額と聞いてます。
サカイさんは、どんな見積もり料金を提示するのでしょうか？
他者の引越業者なども見積もり依頼した方がいいのでしょうか？

[248: 引越前さん]

私も引っ越し業者をどうするか考えています。
指定のサカイさんに頼むのが一番楽かとは思うのですが、
金額的にあまりに違うようなら他にも見積もりを取ろうかと。
マンション指定の場合相場より安くなったりはしないのでしょうか？

3月…よりによって高い月に、という感じですね！

[249: 引越前]

よりによって3月とは、それを承知で購入されたのでは？おかしな事言う住人やなあ。

[250: 入居予定さん]

オプションなどでも自分たちで探して直接お願いしたほうが安価でしたから、マンション指定の引越し業者だからと言って割安になるような気がしません。

自分達が思っるぐらいの料金をサカイさんが提示したらその方が楽なのでお願いしますが、高額な金額なら他社にも依頼するか引越し時期を延期しようかと考えてます。

[251: 入居前さん]

ほぼマンション完成してましたよ。

[252: 引越前さん]

＞249さん
もちろん承知の上です！

ただ、完成が3月じゃなかったらいいのにな、とは
契約時から思っていました。
引越費用がぜんぜんちがいますし、
どの業者もなかなか値引きしてくれません。

おかしな事を言ってしまい、気分を害されたようで申し訳ありません。

[253: 引越前]

252さん こちらこそ失礼しました。誤解をしていました。3月でも日を指定しなければかなり安くしてもらえると思います。小生は決めてる業者とサカイに相見積の予定ですが、営業にうまくやられないように頑張って下さいね。

[254: 引越前さん]

今週末は、説明があってこれからどんどん忙しくなりそうです。
インテリアや家電製品などもそろそろ購入したいけど、内覧会で部屋の寸法を測定してからが望ましいとの事なので内覧会が待ち遠しい。

皆さんにお伺いしたいのですが、内覧会時プロの建築士さんにお願いして同行される方いらっしゃいますか？

[255: 契約済みです。]

No.254 さん　私は当初予定通り、内覧会同行業者に依頼しました。

[256: 引越前さん]

255>ありがとうございます。
内覧会同行をお願いするか未だに検討中ですが、来月なので遅くても今月中には決めます。

[257: 引越前]

工事進捗が更新され、空撮が出てますよ。

[258: 入居前さん]

２１３です。
引越しの手続きやら何やらで気が付けば年があけてました。。
連絡が遅くなってすみません。

> №２１３さんへ
> 実際にフィルムのサンプルなど見せてもらえるのですか？
> 是非感想教えて下さい。
> No.216さんへ
> ガラスフィルム実際にサンプル見せてもらってどうでしたか？

その後、実際に会社を訪問し、サンプルを見せていただきました。
（ちょうど空堀商店街の東端口で、セブンイレブンの近くにあります）

ＫＩＳグループの一色さんという方が担当でした（見積もりも）が、
第一印象もよく、私の希望（熱遮断と紫外線カット）に対しては、
ピュアリフレもしくはナノと、いずれも３Ｍのフイルムをご提案くださいました。

サンプルを手にとってみましたが、ガラスに貼り付けてみたところ、
確かに明るさや透明度はほとんど変わらない感じでした。
結果的には、予算との兼ね合いで、ＬＤはナノ、洋室はピュアリフレを選択。

ついでに、気になっていたフロアーコーティンングもたずねてみましたが、
できないことは無いけれど、ＵＶコートは将来的に推奨できないということで、
メーカーの推奨する普通のワックスか、もしくは１年経過してから考えてみて
も良いと思いますよ、とさらっといわれました。

私たちは床コートはとりあえず見送りましたが、玄関のコーティングと、
お風呂のフッソコートはお安くしてもらったので、追加でお願いしました。

あと、お店の印象としては、フイルム以外にも掃除用具や洗剤の販売や、
ハウスクリーニングなども手がけられているようです。
退去する家の掃除の料金をたずねてみましたが、旧大蔵省に反対されました＾＾；
「掃除くらい、自分たちでしようよ。」って。。。。

最後に、決め手として、ネットだけの見積もりでもある程度信頼していましたが、
やはり実際に訪問してよかったです。

とレポートになってないかもしれませんが、
こんな感じでしょうか。へたくそですみません。

　※相談の訪問は、電話で日時を予約してからの流れになると思います。

[259: 匿名]

ホームセキュリティーサービス｢アイルス｣
皆さんは鍵のお預けされますか?
別に無けれ無いで全く問題ないサービスなんですが、多数派はどちらなんでしょうね
悩みます

[260: 契約済みです。]

ホームセキュリティーサービス｢アイルス｣ での
鍵のお預けに対するリスク、メリット、デメリットを
よく考えたわけではないのですが、
一応お願いするつもりです。

[261: 入居前さん]

鍵は預けようと思っています。
あまり考えていませんでした　笑
どんなデメリットがあるのでしょうか？

そろそろ引越業者に見積もりをお願いし始めています。
やはり3月は高いですね。

ただ、先日の説明会によると、
多数の人が2月中に引越しされるみたいですね。

[262: 引越前さん]

賃貸に住んでる人は、２月２７日引越した方が家賃代などを考えるとしうなるのかもしれませんね。
我が家は３月に引越します。

高額な引越し料金にはなりましたが、早く新居に引越したいので仕方ないですね。

ホームセキュリティーサービス｢アイルス｣ 何も考えずお願いしましたよ。

今は金銭面の方が考える事が多いです。
これから物入りです。

[263: 引越前]

みなさんこんにちは。2月27日の引っ越しは、すごい世帯数でしたね。サカイさんの予定表を見せていただきました。夜中までかかるのではないでしょうか。
我家は3月の中旬予定で進めています。
アイリスはなにも考えずに鍵の預けに○しました。
今は、シーリングの選定中です。
いろいろとお金がかかりますね。

[264: 契約済みさん]

皆さんは、インターネットのプロバイダー変更されますか？
迷ってます。
今はYahooなのですが、マンションお勧め（？）のDo Canvasにしようかと・・・。安いですし。
先日の説明会でなんらか説明あったのかもしれませんﾈ。
実は、15・16日の説明会、事情あって欠席したのです。

それから、引越し業者ですが、サカイは評判悪そうなので、他にしようかと思ってます。
でも、サカイにされてる方も多いようです。
これについても迷ってます。

[265: 匿名]

引っ越しは別業者にする予定です。
ネットの一括見積もりで一番安くかつ対応がよかった所です。
その中でｻｶｲもありましたが説明会の時担当者に見積って貰った時より一括見積もりでの金額はかなり高かったです。
提携ということもあり幾らか優遇されているみたいですね。

[266: 匿名]

引越業者選びは数社競合させるのが大原則
ただ、安い所はいくらでもあるので
選ぶなら、信頼性を考慮して大手三社が無難と思います。
大事な新築を傷つけられたら大変ですよ。

[267: 入居前さん]

私はサカイにしましたよ。
実際見積もりに来てもらったら、思ってたより
安かったので。
提携なので高くなるのかなと思いきや、
むしろ提携だからちょっと安くできるみたいです。
担当の方も丁寧でした。

プロバイダーも提携のとこにします。
かなり安いですよね。

[268: 入居前さん]

３月はどこも引越料金が割り増しになってます。
最初見積金額の定時はかなり高額ですが、そこから勉強さしてもらいますっと言ってかなり下がりますが、これって手ですよね。
他社も考えましたが、結局サカイにしました。
引越し当日担当者によって評価はかわりますのであまり評判は考えなくてもいいと思いますよ。

今週末、いよいよ内覧会で初めて部屋に入れるので嬉しいですね。
採寸したりしていよいよインテリアや電化製品など購入とどんどん休みの日は忙しいのと出費が大変になります！！

ご近所付き合いなど、上手く出来るか少し戸惑いも有りますが皆さんの心境はどうですか？

[269: 引越前さん]

うちも3件ほど引越屋に見積もってもらいましたが、
結局サカイにしました。
金額的にそんなに大きな差がなかったので、まあ提携先でいいかなと。

いよいよ今週末、建物に入れますね。
隣の高校との距離感、眺めなどがとても気になっていたので
実際確かめられると思うと、楽しみなような、緊張するような。

[270: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。
気が引き締まる思いです。きっちりチェックしなきゃと思うと・・・。

引越し業者の選択ですが、けっこうサカイになさる方もいらっしゃるようですね・・・
私は4月に引越しますので、まだ時間があるのですが・・・。
アートにしようかと考えています。

ご近所付き合いのことですが、私は全く不安を感じていなかったのですが。
マンション住まいは初めてなのです。うるさいものなのでしょうか？
勤めてますし、あまり関わることがないかなと思ったり。