ヴィークコート京都 河原町二条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴィークコート京都 河原町二条についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-kawaramachi.jp/

所在地：京都府京都市中京区河原町通二条下る清水町346，347-1
　　　　京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219，221-1(地番)
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩5分
　　　京阪本線・鴨東線「三条」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.62㎡～88.21㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
価格上昇の「京都市役所前」駅。皆様、お待たせしました! 『ヴィークコート京都 河原町二条』公式HP公開!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/69727/
『財政難』克服への道筋が見えた京都市。竣工分譲となる京都市役所北側『ヴィークコート河原町二条／清水総合開発』の情緒価値【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/74377/
札幌からYさん上洛!! 祇園祭と共に竣工販売『ヴィークコート京都 河原町二条/清水総合開発』完成見学会に参加!! その感想と『京都愛』について【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/81744/

[162: 周辺住民さん]

1億超えですか！撤退撤退。高すぎて買えません。おとなしく諦めましょう。

[163: マンション比較中さん]

3LDKのCタイプ5階以下、Eタイプ3階以下は１億未満です。
2LDKは全て１億未満。

[164: 周辺住民さん]

1億払える人じゃないと買えないね。おそるべしヴィークコート。どういう人が住むんでしょうかねえ。職業的にフツーは難しいのでは？あとは外国人でしょうか？

[165: 匿名さん]

現地、いいところだと思います。寺町の商店街があって、河原町の商店街があって、自転車があれば錦市場まで行けるかも・・・

この前、何かのテレビ番組で錦天満宮の鳥居を見ました。
両側の建物に突き刺さっている鳥居があるんですね。
ちょっとお店に行ってみたくなりました。

>>1億払える人じゃないと買えないね。
高すぎますよね？？
京都のマンションが高すぎます。

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
自転車で錦市場に行く人はいないと思いますよ(^_^)

[167: 周辺住民さん]

来週からお披露目会です。行かれる方いますか？やはり竣工物件は実物を見られるのが良いですね。価格は相当高いので、お披露目会に行くことはないですけど・・・

[168: 周辺住民さん]

>>166 匿名さん
はい、ここは徒歩圏です。頑張れば京都駅まで十分歩いていけます

[169: 検討板ユーザーさん]

検討しましたが、河原町通の交通量が改めて見ると結構あった。
断念しました。

[170: 匿名さん]

きょう御所南界隈を自転車でひとっ走りしたら、あちこちにマンション建設予定地があって驚いた。「マンション建設反対」の幟が立っているところもあった。いま中京区は空前のマンションラッシュ。あわててここ買うことないかも。ちなみにヴィークコートから京都駅まで歩くと５０分くらいかな。

[171: 周辺住民さん]

週末いよいよ内覧会。ラウンジやお部屋が楽しみですね。あとは価格か・・・

[172: 周辺住民さん]

内覧に行かれた方がいたら情報おしえてください

[173: 周辺住民さん]

お披露目会、わたしも気になります。ラウンジとかどんな感じでしょうか？あとは価格がどれくらいなのか。1億円超えは間違いなさそうですが・・・

[174: マンション比較中さん]

>>173 周辺住民さん
Cタイプ3lLDKなら、80百万円台からありますよ。

[175: 名無しさん]

>>173 周辺住民さん
お披露目会参加してきました。
ラウンジはまだ工事中でしたが、部屋は一通り内覧可能でした。西向きの部屋は、低層階だと向かいの町屋に少し圧迫感を感じました。東向きの部屋は、向かいがホテルで眺望は期待できないものの、河原町通の道幅が広いこともあって、それほどの圧迫感は感じませんでした。

[176: 評判気になるさん]

>>174 マンション比較中さん
ありがとうございます。Ａタイプの価格は分かる方おられないでしょうか。

[177: マンション比較中さん]

>>176 評判気になるさん
4階が六千九百万円

[178: マンション検討中さん]

約18坪で6900万なら坪380万くらいなのかな？
思ったほど突き抜けた値段ではない？

[179: 周辺住民さん]

>>177 マンション比較中
そうなると2階は6500万くらいですか？

[180: 匿名さん]

4階、6900万円と聞いて、そこまで高すぎる話ではないのかなと思いました。
諸経費込みで7000万円こえるくらいでしょうか。
割高ではあるのですが、最近の京都のマンションは買えない金額のも多く、そういった意味では「買える値段」かと。

[181: 匿名さん]

西側正面もほぼ完成。地味ですが落ち着いた感じです。