ヴィークコート京都 河原町二条についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-kawaramachi.jp/
所在地：京都府京都市中京区河原町通二条下る清水町346，347-1
京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219，221-1(地番)
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩5分
京阪本線・鴨東線「三条」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.62㎡～88.21㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-01-01 17:16:56
ヴィークコート京都 河原町二条ってどうですか？
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61:
匿名さん
[2023-03-15 23:50:34]
外観予定図も発表しないけれど、なぜなんだろう。
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62:
周辺住民さん
[2023-03-17 21:36:21]
価格がわからないので、検討しようがない。情報が少ないので、ここは秘密主義が戦略なのかな？
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63:
匿名さん
[2023-03-17 23:07:18]
デベも京都初進出なので、なにか臆病になっているのかな。地元民には全く馴染みがない会社だし。
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64:
周辺住民さん
[2023-03-18 17:34:34]
Aタイプ５８㎡、西向き角部屋。価格はどのくらいでしょうか？
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65:
マンコミュファンさん
[2023-03-19 09:30:31]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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66:
周辺住民さん
[2023-03-19 11:54:22]
>>65 マンコミュファンさん
どのあたりに価格設定してくるか、7月までわからなそうですね。そもそも即完売のような勢いになるかなぁ。地元デべじゃないし、あまり聞かない名前ですからね。 |
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67:
周辺住民
[2023-03-20 08:05:26]
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68:
ご近所さん
[2023-03-20 13:53:44]
場所全然違うし競合は無いでしょう
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69:
購入経験者さん
[2023-03-20 16:40:27]
>>67 周辺住民さん
油小路四条下ルの全部屋同一面積マンションのことですね？ |
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70:
匿名さん
[2023-03-20 17:47:19]
>>69 購入経験者さん
そうですね。こちら↓ https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/shijokarasuma/ 祇園祭のファンなら住友のほうがいいでしょう。 |
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71:
周辺住民さん
[2023-03-23 20:18:56]
すぐに売り切るのは難しそうですね。1LDKは縦長の間取りだけどどうなんでしょうか？価格はまだ決まっていないようですけど、どんな感じになるのですか？
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72:
周辺住民さん
[2023-04-04 22:55:10]
相変わらず情報が少ない公式HPで、本気度がわからないですよね？黙っていても売れると考えている強気なのか？
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73:
匿名さん
[2023-04-05 10:02:29]
>>72 周辺住民さん
ウェブサイトには ＜新発表＞竣工分譲プロジェクト 建物竣工予定/2023年6月」 と書いてあるから、6月までこのままなんじゃないでしょうか。 要するに「前宣伝はいらん！完成物件をみてくれ！」というスタンスでは。 |
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74:
匿名さん
[2023-04-06 19:22:04]
BタイプとEタイプの間取りが郵送されて来ました。
Eタイプ75m2はワイドスパンで良さそうです。 あとは価格次第ですね。 |
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75:
周辺住民さん
[2023-04-06 19:52:46]
Ｂタイプは使いにくい間取りのような気がしませんか？７２さんも書いていますが公式みても情報が少なすぎる。価格もわからんし、イメージがわきにくい
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76:
周辺住民さん
[2023-04-06 19:53:51]
>>74 匿名さん
Eタイプは1億円近い価格になるようです |
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77:
匿名さん
[2023-04-07 00:44:41]
>>76 周辺住民さん
スーモ見てたら、3件ばかり南のジオ御所南河原町二条の3階の部屋（73㎡）が築10年で、7480万の売値だったので、チャレンジ価格かどうかわからないけれど、75㎡新築となれば、億近くなるんでしょうね。 https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshinakagyo/nc_72065534/ |
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78:
匿名
[2023-04-07 17:33:32]
御所東の物件の、下の階ではない角部屋は
億を超えていて驚きましたが、 こちらも囲まれている割に強気な価格なのですね。 |
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80:
匿名さん
[2023-04-13 09:45:32]
７８さま
＞御所東の物件の、下の階ではない角部屋は ＞億を超えていて驚きましたが、 ＞こちらも囲まれている割に強気な価格なのですね。 確かに、そうかもしれませんね。 このあたりは、周辺環境に関わらず高めの価格設定です。 友人も数年前にこのあたりで購入しましたが、びっくり価格でした。 よほどの余裕がないと検討できないなと感じました。 |
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81:
マンション検討中さん
[2023-04-13 09:56:24]
南北とも囲まれているし、日当たりはどうなんだろうと気になりますが、
少なくとも立地だけは、田の字の繁華街より落ち着いているし、市役所、 日銀、ホテルオークラ、ザ・リッツカールトンなどの立ち並ぶ場所で 高級感があるし、御所と鴨川が至近ということで、ステータス感はあります。 |
