ヴィークコート京都 河原町二条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴィークコート京都 河原町二条についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-kawaramachi.jp/

所在地：京都府京都市中京区河原町通二条下る清水町346，347-1
　　　　京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219，221-1(地番)
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩5分
　　　京阪本線・鴨東線「三条」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.62㎡～88.21㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[182: 評判気になるさん]

>>181 匿名さん
確かに地味
賃貸マンションみたい

[183: 周辺住民さん]

>>182 評判気になる
地味でいいんだよ、京都なんだから。ここは立地主義なんです。住みたい人は地味なんて気にしないんだよ。ここはすぐに売り切れますよ

[184: 周辺住民さん]

たしかに落ち着いた感じ。京都の景観にあっていると思うよ。賃貸みたいなんて言ってる人は買えない人

[185: 匿名さん]

もしかして、自動車１台も置けないのかな、このマンションは。

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん
概要をみると「サービス用平面駐車場1台」とあります。どの場所になるのかな。

[187: 通りがかりさん]

>>184 周辺住民さん

販売予定日が延びてますね。

[188: 周辺住民さん]

その後、どうなっているのでしょうか？即日完売なんてことがあるのですかね？

[189: マンション検討中さん]

実物を見るとなかなか良いですね。第一期販売住戸はどれになりますかね。

[190: マンション検討中さん]

>>189 マンション検討中さん

大半の部屋が抽選になるみたいですが、第1期でどの住戸を出すかはまだ様子見のようです。
58㎡の2LDKでも9千万円近くの値段なのに既に希望者がいるようなのでこのエリアの人気はすごいですね。

駐車場もないあたり実需ではなくセカンドハウス利用をターゲットにしてるんでしょうね。

[191: 周辺住民さん]

>>190 マンション検討中さん
抽選になると言われました。価格は億越えでしたが、すでに購入する人が決まっている感じでしたね。パラドール寺町二条と同じように即完売な雰囲気かな。

[192: 周辺住民さん]

今月下旬に第1期販売でしょうか？億超えの部屋が多数あるようですが、ここの立地なら完売もありそうですね。購入予定の方いますか？

[193: 匿名さん]

販売開始時期は、2023年8月中旬とあります。
お盆休み明け、そろそろではないでしょうか。
間取りは1～3LDKまでありますが
ここだと価格的なことや立地的なことから単身やdinksさん向けでしようね。

[194: 周辺住民さん]

ファミリー層はとてもじゃないけど購入できないよ。東向きは億越え。西向きも高額なので諦めましょう。京都市役所周辺は単身かdink層で静かに暮らしたい人向きかな。このマンションは、小さい子が泣いて騒がれても困るからね。

[195: 周辺住民さん]

1億円のマンションを購入できる人って、どんな職業についているんですか？
庶民はどう頑張っても手が届かないけど・・・

[196: マンション検討中さん]

セカンドハウス利用でこちらのマンションを検討しています。3LDKだと将来移住する時に広々でいいなぁと悩んでいますが、現実的にしばらくは移住できないので、2LDK位でもいいかなと思います。
御所東小が学区ですが、学校の評判をご存知の方がいれば、是非教えて下さい！宜しくお願いいたします。

[197: 匿名さん]

御所南小の生徒数が増えすぎたので、分校みたいにして東小ができたようです。カリキュラムなどは全く同じ。少人数なので、東の方がいいという評判も聞きます。

[198: eマンションさん]

>>195 周辺住民さん

普通のサラリーマンです。不動産収入があります。親が金持ちだったとかでもなく、普通育ち。車は持ってません。

[199: 通りがかりさん]

>>197 匿名さん
ありがとうございます。そうなのですね。移住しても通学はあまり心配しなくて良さそうで、安心しました。一度御所東小学校の近くに行ったことがあり、鴨川にも近く、学校の立地もいいですね。（笑）

[200: マンション検討中さん]

>>197 さん

>>197 匿名さん
ありがとうございます。そうなのですね。移住しても通学はあまり心配しなくて良さそうで、安心しました。一度御所東小学校の近くに行ったことがあり、鴨川にも近く、学校の立地もいいですね。（笑）

[201: 周辺住民さん]

>>200 マンション検討中さん
ここは一人暮らしかDINKs層向けのマンションなので、ファミリー層はおすすめできません。御所東小または御所南小が特別何か良いわけではなく、フツーの公立小学校でカリキュラム小いたってフツーの公立小学校です。ファミリー層、子育てはは田の字郊外が良いですよ。ここは静かに暮らす人向けのマンションです