管理費と修繕積立金が高額で困っています

[匿名さん]

管理費と修繕積立金あわせて30000円で厳しいです

値下げする方法を教えてください。

[341: 匿名さん]

>>340さん
管理会社から合い見積もりを取るということは、リブレイスが
前提というこかな。
よその管理会社に管理委託費や点検費、管理人人件費、清掃費等の
相見積を取るとかいってるけど、本当にそんなことができると思ってるの。
見積り依頼の管理会社としては、単に見積金額だけなら出さないよ。

[342: 匿名さん]

管理会社から費目ごとに相見積もりを取るとか夢みたいなこといってるが
どうやってよその管理会社に交渉するの。
簡単には見積金額はださないよ。会社の秘密だからね。

[343: マンション検討中さん]

>>342 匿名さん

日目ごとに見積もり取るってどこに書いてるの？
見積もり出さないでどうやって管理会社は仕事とってくるの？

相変わらず買いてること意味不明だなw

[344: 匿名さん]

>>343さん
見積りを取るということは、その管理会社に変更するかもしれないと
その管理会社にいってるの。

[345: マンション掲示板さん]

>>344 匿名さん

費目ごとに見積もりを取れって言うのはどこにも書いてないってことでいいんだね？

なんで、誰も書いてないことをでっち上げたの？
なんで嘘ついたんですか？

自分でついた嘘に自分で突っ込んでどうするの？w

[346: 匿名さん]

決めつけ良くないよ

[347: 匿名さん]

いや、費目ごとに見積もりを取れって言うのはどこにも書いてないよ。
書いてあるんだったら、レス番出せば？

決めつけじゃなくてどこにも書いてないのは完全な事実じゃん。つまり管理会社の擁護を繰り返しているあんたはただの嘘つきってこと。

何書いても明らかな嘘つきの言うこと信じる人いないよ

[348: 匿名さん]

管理会社は息吸うように平気で嘘つくからな。罪悪感も何もないんだろう。

[349: 匿名さん]

>>347さん
管理費を下げる交渉をするんなら、費目ごとに交渉しないと
できないんじゃないの。
ただ、漠然といくら下げてほしいというような子供じみた
話しはできないよ。

[350: 匿名さん]

管理費を値下げしたいんなら、ちゃんとした根拠を掲げて
交渉すべきだよ。

[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん

あんたのように嘘つきの言うことは誰も聞かないでしょう

[352: 匿名さん]

>>351さん
聞く聞かないは別にして、何をさげたいのか明確にしないの。
ただ、管理費を下げたいだけなのか。

[353: 名無しさん]

>>352 匿名さん

嘘つきは黙ってろよ。嘘つきが何言っても信じてもらえないよ。自分の発言だけではなく、他人が言ってもない事を嘘までついて言いふらしてたら終わりだよ。

[354: 匿名さん]

>>353さん
管理費等が高額で困っているとスレ主がいっているんだよ。
それに対してのアドバイスとして、管理費しかさげられないので
その中のどの項目を下げるのかを検討すべきではないの。
それぐらいはあなたでもわかるでしょう。

[355: 匿名さん]

管理費を下げたいんなら、その項目をいくら下げたいかを
管理会社と交渉しなければならない。

[356: 匿名さん]

>>355 匿名さん

契約事の値段交渉をするときは、同業他社の値段を参考に交渉しますが、項目をいちいち調べて交渉するなんて無意味なこと、常識的にあり得ないです。

清掃費を清掃会社と値段交渉するときに、使ってる洗剤がどうだとか、言わないでしょ？他社がこれくらいでやってくれるからいくらでやってくれないと契約しないと言いますし、市場価格はそうやって決まっていくものです。

まあ、嘘つきに何言っても仕方ないけどね。

[357: 評判気になるさん]

>>356 匿名さん
項目というのは消防設備典型とか定期清掃とかエレベーター保守料金とか収支報告書の1行のことだ。
洗剤の銘柄を言っているのではない。わからんのか？あほ

[358: 匿名さん]

>>357 評判気になるさん

ん？項目がどうって、自分で持ってきた話だろ。自分で突っ込んでどうするの？

他社でこれくらいの値段でやっているから、これくらいでやってもらわないと他所に行くよという話。収支報告書の中身なんて全く関係ないよ。

その値段でやるかやらないかの問題。管理組合がすることはそれだけ。


清掃費は収支報告書にあると思うが？清掃のないマンションに住んですの？

まあ、管理会社は値下げの申し出があると、自分達の利益は削りたくないから、何をカットするかという話にしたいもんね。

一番嫌なのが、他社がこれくらいの値段でやっているという情報。

まあ、嘘つきが何書いても説得力ないよ。あんたの言ってること全部嘘だもん。

[359: 匿名さん]

>>357さん
管理会社と管理費の値下げ交渉をするときは
収支報告書の項目でやるもんだよ。

[360: マンション検討中さん]

>>358 匿名さん
　　　　　↑独立系エレベーター保守会社は
エレベーターのセンサーの意味が全くわからないまま保守している。