管理費と修繕積立金が高額で困っています

[匿名さん]

管理費と修繕積立金あわせて30000円で厳しいです

値下げする方法を教えてください。

[221: 匿名さん]

つまり、管理費値下げのために管理組合でやることは、

「ネットで検索して出てくるような、ある程度実績のあるコンサルに相談して見積もりを取ってもらう」

これだけです。

↑これでいいかな？

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん
違うな。
管理会社をお払い箱にし、代わりに能力のある管理者を置き、余分な浪費を節約し、
健全な組合管理運営をすれば、自ずと管理費なんて半減する。

[223: 口コミ知りたいさん]

>>222 匿名さん
優秀な人間はマンションの管理者
などにはなりませんよ。
規約には従わないとイケマセンが、
それでも管理者はお断りしています。

[224: 匿名さん]

結論は「管理費削減　コンサル」などのワードでひっかかった業者のHPなどで実績を確認してから依頼。するとコンサルが複数から見積もりが上がってくるので値段を見て検討すればいい。

[225: 口コミ知りたいさん]

>>224 匿名さん
49戸の小規模マンションで大袈裟すぎるよ( ´艸｀)

[226: 匿名さん]

225はただ荒らしたいだけ。何のアイデアもないのに否定ばかり。管理会社にとってはよほど嫌なのは分かるけどさw

[227: 匿名さん]

>>226さん
２２５さんの書き込みはするどいものがありますよ。

[228: 匿名さん]

それにしても、スレ主さんはどこにいったの。

[229: 匿名さん]

>>228
議論が拡散していますが、どうすればいいんですか？

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん

↓答え出てるよ

つまり、管理費値下げのために管理組合でやることは、

「ネットで検索して出てくるような、ある程度実績のあるコンサルに相談して見積もりを取ってもらう」

これだけです。

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん
大切な組合費の無駄使いを推奨するな。

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん

管理会社が無駄遣いしてるから、競争原理導入して無駄が少ないとこと契約するんだよ。まあ、管理会社の人間に言っても仕方ないけど。そりゃあんたにとってはコンサルは嫌だよなw

[233: 匿名さん]

不動産屋や管理会社は沢山欲しい

[234: 匿名さん]

スレ主さんは、現実を理解されたんでしょうね。

[235: 匿名さん]

結論としては、修繕積立金の削減はしない方がいいというか
できないでしょう。
管理費の節約はできるけど、理由付けをしっかりしなければ
ならないでしょう。

[236: 匿名さん]

>>232 匿名さん
競争原理ではない。
管理費が高いなら安くすればいいでしょう。
理事会が正しく機能していれば簡単にできる( ´艸｀)

[237: 匿名さん]

結論としては、ネットでも出てくる管理費削減の会社に問い合わせ、見積もりをとってもらい、理事会で判断する。これで良さそうですね。

お金も持ち出しはないみたいですし。一番無駄なのは、高い管理費を払い続けてしまうこと。管理費が高いと中古で売れなくなり、資産価値も下がるし。

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん
コンサル料取らずにボランティアでやってるところを教えてほしい。

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん

だから、見積もり取るだけではお金はかからないよ。そこから検討してみれば？
それとも単なる荒らし？

[240: 匿名さん]

そうだね、見積もりを取ってみることが大切かもね。