パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[751: 契約済み]

＞747さん
床暖房つけていないですよ。
電化の床暖房自体にあまりいい話聞かないですし、エアコンとデロンギで行けそうです。

[752: 匿名]

みなさん臭いなんかより近隣にブックオフが出来ることにより渋滞は懸念しないですか？
みる限り早そう限りやばそうですが？

[753: 匿名]

やばいって渋滞が？
以前にもせよ書いてありましたが、駐車場が結構ありますので問題ないのでは？他店(ニコク沿い)が渋滞しているのも結局は駐車場が少ないからでしょ
私は渋滞よりブックオフの客がヨーカ堂の駐車場を使うことにより駐車場の利用が厳しくならないかを懸念してますよ。せっかく三時間無料なのに…

[754: マンション住民さん]

新しい参議院会館が出来たとき、民主党の桜井充氏は目が痛くて呼吸も苦しくなり
空気清浄機を３台購入し、２４時間運転していると言っていましたが、
大部分の人は気にならないと言ってました。
神経質というか化学物質に過敏な人もいるのでしょう。
過敏な人は空気のきれいな郊外の街に住めばいいのです。ここは公害の街なんですから

[755: 匿名さん]

ブックオフで渋滞て（笑

どんだけみんな本売りたいんだよ。

[756: 匿名]

いやいやいや、国道沿いにあるブックオフ中古劇場なんて、日曜はいつも満車だよ。
駐車場待ちもさせてもらえなくて、みんな周辺をぐるぐる回ってる。

[757: 匿名]

ブックオフで売ると利益でるんか？どや？

[758: 匿名]

1号のブックオフは混んでるよね。
多摩川大橋渡りきるくらいから注意してないと
渋滞に巻き込まれるから、
あまり近すぎるところにできてもうれしくないが
大正堂跡地がそのままになるよりはいいかな。

[759: 匿名]

ブックオフ高値で買い取ってくれるんか？なんぼや？

[760: 匿名さん]

ブックオフできるのはいいけど、柄悪いやつらが沸いてくるから
やだなぁ。
ドンキに来るやつらと層が一緒だよね・・。

[761: 匿名]

＞759さん
一冊10円

[762: 匿名さん]

人の出入りが増える事は歓迎です。よくも悪くも…。

悪い話も出ない程、人の数が少ないエリアでは発展は望めませんからね。

[763: 川崎信者]

グランイーグルの川崎榎町物件は完売したみたいです。
こちらはどうですか？
結構早いスピードで売れていると聞きますが…

300戸クラスなのでもう少しかかりますか？

年内中に完売になれば万々歳ですね。

[764: 匿名さん]

もうすぐ羽田国際空港オープンですね。
求人も活気がありました。
ただ、早朝勤務とか夜間勤務があるので近くに住んでいないと働けないみたいです。
ここは羽田勤務の場合どうなんでしょう。
早朝5時前とか深夜0時終了は電車通勤は無理でしょうね。
タクシー利用とか車通勤かな。

[765: 匿名]

完売いつや？

[766: 匿名さん]

車通勤で問題ないんじゃない？
羽田空港なら車は停め放題でしょ。

この物件も駐車場は8割付いてるし。

国際線になったら大田区や川崎区は一気に注目エリアですね。

[767: サラリーマンさん]

大鳥居までチャリ→空港線。

これ、最強。

[768: 契約済みさん]

>>760
ドンキ来る奴らって。
何様？

[769: 匿名さん]

答え

ドンキに来るやつら＝760(ドンキ行く人)

[770: 匿名さん]

川崎15年以上住んでる。
ドンキもブックオフもエスパもさいか屋もルフロンも川崎BEもラゾーナもダイスもこの界隈はひと通り利用するけど
760君のような感想を持った事はないけどね。笑

柄の悪い人は見掛けるけど、全くスルー。良いも悪いも何もない。

もちろん私は至って普通のサラリーマンですが…

全然気にし過ぎですよ。

[771: 匿名さん]

完売いつ？？

[772: 匿名さん]

羽田空港までここからだと車で３０分かからないので（高速だともっと早い）、空港関係者の
人も多そうですね。
かなり注目エリアかと思います。

[773: 匿名さん]

買っておいて良かったって感じになりそうですね↑

[774: 購入経験者さん]

ないでしょ笑

[775: 契約済みさん]

いやー参りました。買いたいのにもう少ししか残っていない。困ったな。港町ﾀﾜｰまで待つかな。

[776: 匿名さん↑]

名前が契約済みのままになってますよ。

もう買ってる人？偽？

買っておいて良かったってなるよ。
また土地取引価格は上がって来てます。こんどは少しずつだね。

[777: マンション住民さん]

ブックオフは閉店時間が２２：００ですか？

[778: 近所をよく知る人]

>>775

大師駅前にできるみたいだよ。
港町とどっちが早いか。

[779: 物件比較中さん]

川崎大師の駅前ですか…
こっちの方が良さそう。。。

[780: 匿名]

大師駅前計画
敷地は狭いね
大師線の朝は、ラッシュだね

[781: 匿名さん]

本物の三井ブランドか。

[782: 匿名]

週末いる受付の方感じ悪過ぎ(怒)

[783: 匿名]

受付ッて
前髪パッツン目つき悪い人と
厚化粧!睫エクステの人？
性格悪そうですよね。

三井不動産レジデンシャルのスタッフですか？

[784: 匿名さん]

悪口はだめだよ。

[785: 匿名]

教育不足なんでしょうね

[786: 購入検討中さん]

ユアーズのある場所ですか？
三井なんだ･･･

[787: 匿名]

大師駅前タワーなんぼや？

[788: 匿名さん]

結婚前は大師に住んでました。
あんなところに19階建てなんてできるとはびっくり。
駅前だから便利ですよね。

[789: 匿名さん]

熊谷組か。

ここの売れ行きも良さげだし、
かなり強気の値段になるでしょうね。
坪200は切らないでしょうね。

[790: マーケティング]

三井＋熊谷組。

２年後の経済情勢にもよるけど、この場所なら
同じ19階建てのフォレシアムＣ棟より高い坪単価でいけるんじゃない。

マツケイもリニューアルするし、200は切らないだろうね。

[791: 匿名さん]

746さん
鈴木町から羽田空港への始発は5時12分から、終電は23時39分になるようです。
HPでは羽田までのアクセスは16分と書いてありますが、駅までの距離や乗換えを
考えると、トータル30分以上はかかりそう。国際空港だと、それにプラス10分。

[792: 匿名]

大師駅前タワーいつ入居や？

[793: サラリーマンさん]

現状、鈴木町駅周辺にコンビニはないですが、この物件の場合、
特にＢ棟は大師駅にも近いので、早朝、あるいは深夜会社帰りに
どうしてもという人は大師駅前のサンクスを使うのも手かと
思います。

[794: 匿名さん]

大師駅前タワーの土地は広いんか？どや？

[795: 近所をよく知る人]

「ここの安い部屋を検討していたけどもう残ってない」っていう人には
出来野もありますよ。同じ長谷工で。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09035/09...

完成時期は実は同じくらいだったりして。

[796: 匿名]

＞795
ん？営業さんかな？
必死の営業活動は他でお願いします。

[797: 匿名さん]

７８８さん

大雨や、台風時の周辺の被害等教えて頂けないでしょうか？
排水、京急の様子は如何でしょうか？
宜しくお願いいたします。

[798: 匿名]

788ではありませんが、ヨーカドーやヤマダ電機、その並びのスーパーオートバックスによく行く多摩川挟んで向こう側の大田区民です。

あの周辺が大雨や台風で冠水したとか聞いた事が無いので、水はけは悪くないと思いますよ。

京急は、台風の暴風域に入ってる時や、この辺りでいう大雪等の時でも運休になったなんて聞いた事無いです。

スピードを落として運行っていうのはあるかも知れませんが。

京急がストップするとしたら、震度５位の地震や人身事故があった時くらいですね。

[799: 匿名さん]

JRはすぐ止まりますけど京急が止まったってのは確かに聞いた事ないですね。

これまでこの辺で大雨、台風の時の被害状況っていうほどの被害はなかったと記憶してるけど…(10年位)

洪水とかの危険地帯にはたしか入ってるけど、どっちにしろ多摩川が氾濫しない限り、今の奄美大島みたいな事にはならないとは思いますよ。

[800: 匿名]

受付どこの会社？
デカい人と小さい人態度悪過ぎ！！