パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[690: 契約者さん]

三井のマンションと云えどもパークホームズですよ。
三井の中でも庶民的なマンションです。
リッチとか貧乏とかご近所さんを敵にまわすようなことはやめましょうよ。

[691: 匿名さん]

>689
抽選あたるといいですね！がんばってください。

[692: 匿名]

>691
キャンセルしてくれますか？

[693: 匿名]

692
ギャグはほどほどね

[694: 匿名]

＞689
どうせ本当は登録していないんでしょ
だってすべてが抽選住戸な訳ないし、どの部屋でもいいくらいなら、先着住戸にすればいいでしょ

[695: 匿名]

685さんさぁ、貧乏貧乏言ってるけど、お前は何様ですか？
腹たつんだけど、そうゆうの。お前はどんだけ稼いでんだよ、こうゆう場でそんな事書かないで、直接言いにこい。
マンション買った人達はそんなの見たら、不愉快になるぐらい分かるだろ。

[696: 匿名]

残りはあと何戸でしょうか？上層階のみですか？

[697: 近所をよく知る人687]

>>685
ほら言ったじゃんｗ荒れてきた。

ちなみに685をフォローするわけじゃないけど、
文面を見るに、685の言う「貧乏」は現在のヨーカドー利用者で、
このマンションの入居者は「リッチ」じゃないですか。

それはそれで現在の利用者に怒られるか。。。

[698: 匿名さん]

リッチだのナンだのくだらん。

[699: 匿名]

685です。イトヨには幅広い顧客の層に対応したお店作りを要望します。
と書きたかったのですが汚らしい文を書き申し訳ありません。削除依頼致します。

[700: 購入検討中さん]

残りあとなんぼや？

[701: 匿名さん]

本日、最終期抽選だったんですね。
対象１５戸となってましたが、どうなったんでしょう。

[702: 匿名]

えっまだ30戸近く残っていたと思うのですが、実際はいくつでしょうか？今日の抽選でかたついたかな？

[703: 匿名]

残りあと僅かなんか？

[704: 匿名]

残りあと何戸や？

[705: 匿名]

確か20戸くらいですよ
しかも上層階のみです
ちなみに値引きの情報がでてますが、全く値引きはありません！
値引き目当てでご検討の方は、ガッカリかもしれませんよ

[706: 匿名さん]

ヨーカドーとブックオフ、あとはユニクロがあればとりあえず困らないかな。

[707: 匿名]

ファミレス、コンビニ、カジノも欲しいですね。

[708: 匿名さん]

コンビニは府中街道より内側に欲しいね。徒歩1分〜2分位で…

あとは大師線が羽田空港と繋がる可能性ってないかな？そしたら地価も上昇するし大師線各駅も活気づくよね。

地図で見ると小島新田の駅から羽田空港って結構近いんだよね。多摩川にちょっと橋つくればすぐだ。

大師線地下計画より簡単に出来そうなイメージなんだけどやってくんないかなー。

[709: マンション住民さん]

川崎区殿町３丁目というところは元いすず自動車の工場でそこが移転した後
広大な更地があります。
色々な施設が予定されていますが、多摩川の下にトンネルを作って羽田空港とつなげて
羽田空港神奈川口をつくろうとしているようです。
神奈川県知事、横浜市長、川崎市長が推進しているのですが、
東京都知事、大田区長は反対しているようです。
ちなみに殿町周辺の多摩川は水鳥の貴重な生息地なので、橋はＮＧらしく
空港とつなげるならトンネル工法のようです。

[710: 匿名さん]

>709

情報有り難うございます。

ちょっと妄想的な話のつもりだったので少しでもそんな話が出ているとは驚きでした。東京都と大田区は確かに反対するでしょうね↓

でもテレビで見た感じだとやはり羽田空港と成田空港の大きな違いは「各方面からのアクセスの良さ」だと思うのでなんとか実現してもらいたいものです。京急川崎駅から地下で羽田空港まで繋がったら川崎全体の大きな発展となるでしょうから。

[711: 匿名]

競艇場が欲しいね。

[712: 匿名さん]

あと残りは上層階だけですか。
まったく値引きなし。
ガッカリです・・・・

[713: 匿名]

多少値引きがあれば、更にお買い得感ありで決まりですけどね
悩んでいます

[714: 匿名]

今の川崎で値引きするマンションなんてないよ。よっぽどふざけた企画か価格設定で間違わなきゃね。どっかの渡田マンションみたいな。笑

[715: 匿名さん]

渡田のマンションって、ふざけた企画or価格設定間違い、どちらですか？

[716: 匿名]

価格設定間違いです

[717: 近所をよく知る人]

最近、渡田にマンションなんて建ったっけ？
新川通か小田栄の間違い？

[718: 匿名]

渡田１丁目の田島小学校の前ある、「リッシュレジデンス川崎」という新築マンション

[719: 匿名さん]

よくご存じで。
最近チラシが入ってくるんでたまに見てるんですが、さも川崎駅から徒歩１３分で行けるような表記の仕方が非常に気になっています。よくみると「アゼリア地下街３６番出口から」ってちっちゃく書いてある。

いつの時代の不動産屋なの？って印象を受けたね。

価格も
６０平米で４０００万円位。駐車場は２００００円～２５０００円。しかも総戸数１９戸。

興味あるかたは是非見にって見て下さい。

[720: 近所をよく知る人]

なるほど・・・ギリギリ徒歩圏内と言えなくもないか・・・。

それにしても初めて見ました。チラシも入ったことないです。

地味ではあるけど、二重天井・二重床にこだわる人とか
幹線道路沿いを避けたい人にはいいんじゃない。
いくらなんでも１９戸なんだし、そのくらい売れるでしょｗ

[722: 匿名さん]

渡田のやつは駅からあるいたら20分位だろ。普通にバス便だよ。

[723: マンコミュファン]

なんだろう。この書き込み。川崎駅最寄のマンション全部にかいてあるけど…

グランイーグル
グランファースト
サンクタス
ポレスター
川崎ゲートタワー

ちょっといらいらして病んでるのかな。痴漢の冤罪に合った人？？？

[724: 匿名]

川崎駅最寄だけでなく、田園都市線の物件にも多数書き込み。
暇な荒らしだね。

[725: 匿名さん]

最近の売れ行き状況はどうですか？？

[726: 匿名]

ほぼ完売ですね。

[727: 川崎信者]

本当ですか？？おめでとうございます。
この鈴木町で平均坪単価180万円が値引き無しで完売という事は本当に川崎エリアの資産価値はかなり高止まりしていると見てよさそうですね。いや、フォレシアムやシャリエ、グランイーグルの販売状況を見ると「既に定着した」と言ったところでしょうか。

一昔前では平均坪単価140万円〜160万円のエリアが、今では平均坪単価180万円〜200万円になった。

川崎万歳!!!

[728: 検討中]

向かいのメルシャン物流センターは24時間大型トラック出入りして作業してますよね？
騒音はどうなんでしょ？

[729: 匿名さん]

そんなとこのトラック騒音を気にする人はこの場所買わないよ。笑

気になるなら止めな。多分どっかの営業が「問題提示」をしたがってるだけだと思うけど…

向いのメルシャンはいつかマンションになるよ。間違いない。
駅からちょっと離れるけど環境(音、排気ガス)としてはここより大分良くなるから、そこにマンション建つ時に、このマンションより低価格にならないようにして欲しい。その土地はそこだけが心配。

鈴木町の駅も移動すれば、向いのメルシャンの方が条件良くなるし…

[730: 匿名]

何はともあれ鈴木町界隈は、ヨーカ堂あっての便利さだと思うので、メルシャン跡地でも何でも世帯数が増えるのは、いいことですね
日照などの問題は、南側に建つとは言え、道路幅を考えると問題ないでしょう

[731: 匿名]

人が増えれば活気づくのでむしろマンションになってほしい。日当たりは問題ない。価格は…このマンションで売れ行き早いからちょっと駅からはなれてもここよりは土地代高くなると思うんだけど…

[732: 匿名]

坪なんぼかいな？

[733: 匿名]

コンビニは駅前にできないの？

[734: 匿名さん]

>732
ここが坪180位なら坪185〜190位になるんじゃないの？

>733
普通は駅の前にコンビニってあるよね？

コンビニ作って欲しいよ!

[735: ご近所さん]

今日の臭いは尋常じゃなかったです
近辺に住んでまだ五年くらいですが
連休だから狙い撃ち稼働なんですかね
契約者さんは絶対絶対に一度体験するべきです
割安といえ高額な買い物ですから

[736: 匿名]

それって味の素の臭い(;~∧~;)ですか？

[737: 近所をよく知る人]

なんで契約者の人が今更経験すべきなのｗ
経験してどうすんの。キャンセルでもすんの？

入居すれば多かれ少なかれ経験するんだし、
慌てて経験する必要ないんじゃない。

[738: 匿名さん]

>>753
そんなに尋常じゃないのなら、こんなところで契約者を煽ってないで、まず自分が引っ越せばいいのに
５年も住んでるんでしょ？

[739: 匿名さん]

>735

もういいからそういうのｗｗ