パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[670: 匿名]

坪単価いくらですか？

[671: 匿名]

＞670
今、それを聞きますか！きっとこの物件にご興味のない方なのですね
しかも、今知ったところで、残り少ないのであまり選べませんよ

[672: 匿名さん]

ブックオフは確かにうれしいけど、渋滞は勘弁だね。第二京浜のイメージだと土日めちゃめちゃ込みそう…。
ここからは歩いて行けるからいいけど。国道15号方面から車でここまで帰って来る時が悲惨かもしれん…

[673: 匿名]

皆さんは車はお持ちですか？駐車場が思いの外安いので、車を買おうと思いますが、いかがでしょうか？

[674: 匿名]

皆さんは車はお持ちですか？駐車場が思いの外安いので、車を買おうと思いますが、いかがでしょうか？

[675: 匿名さん]

渋滞については、実際どうなるか見てみないと何ともいえませんね。
あちらの店舗の週末の渋滞は、駐車場が足りないせいだったりしますし。
こちらは隣のイトーヨーカ堂に、店舗利用（買い上げなし）で3時間無料の駐車スペースが971台もある上に、出入り口が２つありますし。
うまくこちらに流れてくれればと期待してしまいます。

[676: 匿名]

坪単価教えて下さいませ？

[677: 近所をよく知る人]

>>.666
助けて下さい

冗談だと思いますがあえて。
ここは年内には完売すると思います。
そうしたら出来野の案件が発表になると思いますよ。

同じ広さなら多分、ここより安いです。
そして地味な物件ですが、ここより静かではあります。
同じ、長谷工ではありますが・・・。

[678: 匿名さん]

>675

なるほど。それなら平気そうですね。

ついでに質問なんですが、知ってる方教えて下さい。

今車を持っていないのですが、もし入居前までに車を買った場合って駐車場は希望の場所を選べるんでしょうか？

[679: 匿名]

駐車場については入居前説明会にて希望者で抽選を行うと聞きました。入居前もしくは入居後に買うつもりであればとりあえず申し込んで借りておけばいいのではないでしょうか。
入居後に買う場合は使っていない期間も駐車場料金はかかるでしょうが…。

[680: 匿名さん]

>679
有り難うございます。

今車持っていないので駐車場の話しを全然聞いてませんでした。入居前説明会で抽選に参加すればいんですね。
台数が多いのはずれる事はなさそうですけど機械式ってちょっと面倒そうです…

[681: 匿名さん]

いよいよ最終期のようですね。

[682: 匿名]

以外と時間がかかりましたね

[683: 匿名]

川崎港町のイトーヨーカ堂はずいぶん古いみたいですが、改装する計画とかないのですかね？
ご存じの方いらっしゃいませんか？

[684: 匿名]

港町のヨーカドーの、どこがどう随分古いのか私には分からないのですが？！
武蔵小杉のヨーカドーなんて港町に比べられないほど古めかしいですよ。
港町店はオープンしてまだ10年くらいなもんだし、近々の改装はあるかなぁ？！
ヨーカドーで間に合わなければ川崎駅前まで行けばいいんだし、現状で充分じゃないですか。

ちなみに、同じ川崎区のヨーカドー系列のエスパ川崎店は、先日改装グランドオープンしましたよ。

[685: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[686: 匿名]

そうなんですよ
最近改装したエスパの売り場を見てしまうと、売り場がふるーい感じに見えるんですよね
客の取り合いに負けて、間違ってもつぶれてほしくないので綺麗になってほしいものですね

[687: 近所をよく知る人]

産業道路のマルエツとか、大師のマツケイとか、
鈴木町のヨーカドーはこの辺で比べたらキレイですよ。

食品売り場に関してはＯＫより広くて好きだという
人もいますし。

あと、「貧乏人」とか煽らないように。
そういう話題好きな人多いんで。

[688: 匿名さん]

特に綺麗にならなくていいので、潰れないでくれと願うばかりです。

[689: 匿名]

抽選落ちたら誰かキャンセルしてくださいませ。

[690: 契約者さん]

三井のマンションと云えどもパークホームズですよ。
三井の中でも庶民的なマンションです。
リッチとか貧乏とかご近所さんを敵にまわすようなことはやめましょうよ。

[691: 匿名さん]

>689
抽選あたるといいですね！がんばってください。

[692: 匿名]

>691
キャンセルしてくれますか？

[693: 匿名]

692
ギャグはほどほどね

[694: 匿名]

＞689
どうせ本当は登録していないんでしょ
だってすべてが抽選住戸な訳ないし、どの部屋でもいいくらいなら、先着住戸にすればいいでしょ

[695: 匿名]

685さんさぁ、貧乏貧乏言ってるけど、お前は何様ですか？
腹たつんだけど、そうゆうの。お前はどんだけ稼いでんだよ、こうゆう場でそんな事書かないで、直接言いにこい。
マンション買った人達はそんなの見たら、不愉快になるぐらい分かるだろ。

[696: 匿名]

残りはあと何戸でしょうか？上層階のみですか？

[697: 近所をよく知る人687]

>>685
ほら言ったじゃんｗ荒れてきた。

ちなみに685をフォローするわけじゃないけど、
文面を見るに、685の言う「貧乏」は現在のヨーカドー利用者で、
このマンションの入居者は「リッチ」じゃないですか。

それはそれで現在の利用者に怒られるか。。。

[698: 匿名さん]

リッチだのナンだのくだらん。

[699: 匿名]

685です。イトヨには幅広い顧客の層に対応したお店作りを要望します。
と書きたかったのですが汚らしい文を書き申し訳ありません。削除依頼致します。

[700: 購入検討中さん]

残りあとなんぼや？

[701: 匿名さん]

本日、最終期抽選だったんですね。
対象１５戸となってましたが、どうなったんでしょう。

[702: 匿名]

えっまだ30戸近く残っていたと思うのですが、実際はいくつでしょうか？今日の抽選でかたついたかな？

[703: 匿名]

残りあと僅かなんか？

[704: 匿名]

残りあと何戸や？

[705: 匿名]

確か20戸くらいですよ
しかも上層階のみです
ちなみに値引きの情報がでてますが、全く値引きはありません！
値引き目当てでご検討の方は、ガッカリかもしれませんよ

[706: 匿名さん]

ヨーカドーとブックオフ、あとはユニクロがあればとりあえず困らないかな。

[707: 匿名]

ファミレス、コンビニ、カジノも欲しいですね。

[708: 匿名さん]

コンビニは府中街道より内側に欲しいね。徒歩1分〜2分位で…

あとは大師線が羽田空港と繋がる可能性ってないかな？そしたら地価も上昇するし大師線各駅も活気づくよね。

地図で見ると小島新田の駅から羽田空港って結構近いんだよね。多摩川にちょっと橋つくればすぐだ。

大師線地下計画より簡単に出来そうなイメージなんだけどやってくんないかなー。

[709: マンション住民さん]

川崎区殿町３丁目というところは元いすず自動車の工場でそこが移転した後
広大な更地があります。
色々な施設が予定されていますが、多摩川の下にトンネルを作って羽田空港とつなげて
羽田空港神奈川口をつくろうとしているようです。
神奈川県知事、横浜市長、川崎市長が推進しているのですが、
東京都知事、大田区長は反対しているようです。
ちなみに殿町周辺の多摩川は水鳥の貴重な生息地なので、橋はＮＧらしく
空港とつなげるならトンネル工法のようです。

[710: 匿名さん]

>709

情報有り難うございます。

ちょっと妄想的な話のつもりだったので少しでもそんな話が出ているとは驚きでした。東京都と大田区は確かに反対するでしょうね↓

でもテレビで見た感じだとやはり羽田空港と成田空港の大きな違いは「各方面からのアクセスの良さ」だと思うのでなんとか実現してもらいたいものです。京急川崎駅から地下で羽田空港まで繋がったら川崎全体の大きな発展となるでしょうから。

[711: 匿名]

競艇場が欲しいね。

[712: 匿名さん]

あと残りは上層階だけですか。
まったく値引きなし。
ガッカリです・・・・

[713: 匿名]

多少値引きがあれば、更にお買い得感ありで決まりですけどね
悩んでいます

[714: 匿名]

今の川崎で値引きするマンションなんてないよ。よっぽどふざけた企画か価格設定で間違わなきゃね。どっかの渡田マンションみたいな。笑

[715: 匿名さん]

渡田のマンションって、ふざけた企画or価格設定間違い、どちらですか？

[716: 匿名]

価格設定間違いです

[717: 近所をよく知る人]

最近、渡田にマンションなんて建ったっけ？
新川通か小田栄の間違い？

[718: 匿名]

渡田１丁目の田島小学校の前ある、「リッシュレジデンス川崎」という新築マンション

[719: 匿名さん]

よくご存じで。
最近チラシが入ってくるんでたまに見てるんですが、さも川崎駅から徒歩１３分で行けるような表記の仕方が非常に気になっています。よくみると「アゼリア地下街３６番出口から」ってちっちゃく書いてある。

いつの時代の不動産屋なの？って印象を受けたね。

価格も
６０平米で４０００万円位。駐車場は２００００円～２５０００円。しかも総戸数１９戸。

興味あるかたは是非見にって見て下さい。