パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[161: 周辺住民さん]

>>160

いつごろ発表ですか？

[162: 購入検討中さん]

価格発表になりましたよ。

一昨日営業の人から電話もらって教えてもらいました。

なんとか手は出そうなので安心してます。

[163: 購入検討中さん]

ちなみに↑NO.158とは別人です。

[164: 物件比較中さん]

子供がいるのですが、学区内にある小学校や中学校の評判を
ご存知の方いらっしゃいますか？

[165: 周辺住民さん]

教育に関心があるのでしたら、
ここは利便性を取ると割り切って、
小学校からでも中学校からでも
私学を考えた方がいいと思います。

この辺で言う「教育熱心」とは、
子供にヤンキー系の洋服を着せてあげたり、
髪の毛染めたり、ダンスを習わせたりと
いったことに一生懸命になることです。

[166: 匿名さん]

＞156

最後の方まで残っていた
フォレシアムは決して安くはなかったです（我が家的には）
Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟東側は確かにお買い得価格でしたが･･･。
5000万円前後の価格帯のフォレシアムを
見送った方なら、ここは十分に検討できるかと思います。
うちは無理だなぁ～～～

[167: 購入検討中さん]

営業さんから電話来たので色々聞いてみました。

モデルルームを今作り直しているとのこと。
前のモデルは壊して、三井仕様で作り直している、よって販売遅れている。

託児所は有り！！！！

価格は、6月12日以降来てくださいとのこと。

フォレシアムよりはチョイ高・・・私の予想。

[168: 匿名さん]

三井に住んでます。

って言いたい。

[169: 周辺住民さん]

↑んじゃ買うしかないじゃんｗ

[170: 物件比較中さん]

ちなみに坪単価は御幾らくらいでしょうか？

個人的にはリビング全面に光が差すB70Iが好みかな。

90m2超えはきっと5千万前後なのでうちは手は出ません。

[171: 匿名]

最初は何仕様でモデルルーム作ったんでしょうね。
三井仕様ってことは二重床二重天井なんでしょうか…
託児所じゃなくて認可保育園がよかったです。

[172: 匿名さん]

モデルルームに託児所があるんですよ。

[173: 購入検討中さん]

70㎡で高くても3000万後半だそうです。
営業さんに聞けば価格は教えてもらえるのでは？

[174: 周辺住民さん]

学力の伸長を環境のせいするのはなんか違う気がする

[175: 周辺住民2さん]

学力の問題を他人に責任転嫁するつもりはありませんが、一部の天才
とその反対を除いて、子供の学力なんてほとんど環境で決まりますよ。

何事にも左右されず、我が道を行く子なんてごく一部です。
小学生でも中学生でも、周りの友達、親、先生に影響を受けます。

周りが当然のように勉強する雰囲気であれば、多くの子供は
当然のようにある程度の勉強はするようになります。

反対に学校の先生にやる気がなくて、親も友達も遊ぶことしか考えて
なかったら、ほとんどの子供は「あ、別にやんなくてもいいんだ」となります。

私も「周辺住民」なんで地元を否定したくはありませんが、
学力に地域差があるのは事実です。

「偶然」、川崎区に勉強のできない子が生まれるのではなく、
他の地域と同じような普通の子が生まれて、勉強をしない周りの影響を
受けて、勉強をしない・できないようになっていくんです。

このマンションが魅力的なものになって、今より多少なりとも
教育に意識のある人たちが住むようになってほしいです。

[177: 近所をよく知る人]

東門前小→大師中
高校は言わないけど、一切塾とか行かなかった
高校時代に冬季セミナーに行ったくらい
でも東京六大学に現役で受かったよ
周りには教育熱心な親が一生懸命だったのをよく見たけれど
良くて日東駒専だったよ

[178: 周辺住民さん]

「東門前小→大師中」はこの辺では比較的いい学区ですね。

それと177さんは例外的に地頭の良い人なんでしょう。

このマンションだと学区は「旭町小→富士見中」かな？

勉強については全員ができないわけではなく、できる子は
それなりにいるようですが、不良はかなりガラが悪いです。

[179: 周辺住民さん]

南武線～大師線は今や日本のシリコンバレー。
相当レベルは上がってます。
上は中高一貫、もしくは有名私立大学の付属に行きます。

また、一方で茶髪のガキが多いのも事実。

[180: 匿名さん]

朗報かも、市立川崎高校が数年後に中高一貫校になる予定です。お金を掛けず結構良いかも。。
でも、教育環境を気にする人がいるのに驚きました。これも三井ブランドになった効果ですかねー。この地域の人はみな自然体でそういう事は気にしません。まずは手に職という土地柄ですから。

[181: 匿名さん]

>>180さん
ここ数年でマンションが増え、どんどん外部から人が流れて来るので
教育についての考え方も少しずつ変化していくかもしれませんね。
それでも「まず手に職を」という考えは、この不況下強いかも。
何があっても食べていけるって大切ですよねー。

[182: 匿名さん]

手に職の象徴は医者、ね。確かにいい。

[183: 周辺住民2さん]

市川の中高一貫なんて行かせたいですか？

[184: 周辺住民さん]

この辺で手に職といえば、ガテン系が多いですね。

[185: 匿名さん]

市川ならここから15分くらい。校名、校舎が新しくなり、意欲的な校長が来れば変わるんじゃないの。。川崎市の「教育だより」中高一貫校特集(他に“はるひの小中”も)↓
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kikaku/home/kyouikudayori/81/speciale...

[186: 匿名さん]

千葉のように公立教育に力を入れた方が将来の川崎市の未来も明るい
質の良い移住者は教育に力を入れている地域かどうかが重要な判断基準の一つだから

[187: 周辺住民2さん]

そうなんですけどね、公務員に期待してもダメですよ。
今の国会みればわかるでしょう。
行政が同じ川崎市でも、北部と南部では格差が生じてしまいます。

例えば宮前区や横浜の青葉区なんかは公立でも勉強面では
レベルが高いようですが、それは公務員のおかげではありません。

その地域に教育に意識のある親が住んでいるから、その子供たち
が通う学校のレベルが結果として上がるだけです。

・・・反面、他の地域から引っ越してくる人にとって、
「勉強についていけなかったらどうしよう」
という心配が必要ないというメリットはあります(笑)。

東京や横浜で「勉強が苦手」と思っている子でも、
この辺にくれば周りにもっとできない子がいくらでもいますから、
気楽に学校生活が送れます。
勉強ができないからといって肩身の狭い思いをすることは全くありません。

[188: 周辺住民さん]

大師線沿いもマンションが増えたせいか、
わりと良い私学の制服のお子さんをよく見るようになりました。
私立の小学生も見かけますよ。

[189: 匿名]

親の見栄の張り合いはほんとみっともない。

[190: 匿名さん]

この辺からはどこの学校の子が多いのかな？
通学大変だろうね。

[191: 私立小学校通学]

南武線沿線と横浜方面が多いですね。
下りなんで比較的空いてるのが救いです。

東京方面は小野学園くらいまでじゃないですか。

見栄の張り合いではできませんよ。

[192: 匿名]

今後神奈川には、青学や中央の付属も来るみたいです

[193: 匿名さん]

教育系雑誌プレジデントFamily 7月号 に「住民の教育水準が高く、我が子の教育にお金をかけている町」ランキングというのが出ていました。 それによると川崎市は、麻生区全国41位、宮前区42位、多摩区54位、高津区50位、中原区47位、幸区124位、川崎区266位。やはり南部地域は低めな結果に。。。
日本全国1位は渋谷区、神奈川県で最高位は青葉区23位となっています。

[195: 匿名さん]

またプレジデントネタか。貴方も懲りませんな。
という貴方も懲りませんな。

[196: 私立小学校通学者]

プレジデントFamilyか～。
こういうのだけ見て影響受けると「お受験は親の見栄」とか思っちゃうんだろうな～。

「子供が中学受験、本番前の３ヶ月は会場近くのマンスリーマンションを借りて母親が住み込みで・・・」とか、やたらとそんな話ばっか載せる雑誌ですよね。

[197: 近所住まいで購入予定]

ここってマンションを購入したい人が見るんだよね？
別に学校がどうとかってどうでもいいと思う。

それより価格はまだかな？

[198: 匿名]

価格表送られて来ましたね。
フォレシアムより安いですね。

[199: 物件比較中さん]

この辺の物件って必ずフォレシアムと比較されるけど、そんなにフォレシアムって注目されてたの？？

[200: 匿名]

トリニティー考えてたけど、フォレシアムのが安かったんで、購入しちゃいました。
けど、鈴木町のが川崎に近いんで、ここのがよかったな。

[201: 匿名]

>>197
お子さんがいる家庭なら学校の情報を気にしてもおかしくないよ。
価格の以外にそういう点も含めて検討するんならありじゃない。

[202: 物件比較中さん]

川崎も近いけど味の素も近いから悩みどころ。駅近といい。隣接商業施設といい。ここは条件は整ってるけど隣にある味の素がちょっと…。今思えばフォレシアムは当たり物件だったと思う。価格でもっと差をつけてくれればな～

[203: 近所をよく知る人]

昔からこれらの物件のそばの戸建てに住んでる人間としては、外様があーでもないこーでもないと
ここいらへんを値踏みするのが不愉快でしかたないよ。

[204: 周辺住民さん]

確かに。気持ち分かります。

「お前らにこの辺の何がわかるんだ」とｗ。
悪いところは素人にも分かるけど、この辺の良さって
文章では分かりづらいですからねぇ。

いいんじゃないですか。
値踏みして去っていく人もいれば、納得して買う人もいるわけで、
結果的にいい人が引っ越してきてくれたらいいと思いますけどね。

ただ長谷工さんは、あんまり無茶なイメージ戦略で東京や横浜からの
人を勘違いさせないでほしいですね。
後から「こんなはずじゃなかった！」とか言われるのも更にウザイしｗ

[205: 匿名]

この辺りは素敵ですね。愉快愉快

[206: ご近所さん]

>>203

外様が入ってくるおかげで、便利になっているんだよ。
廃れていくことをのぞんでるのかい？

[208: 匿名]

近隣住民ですが…私も○の素の臭いは一昔前に比べたらかなり改善されていると思います。臭い臭いと書き立てる方はヨーカドーが出来る前あたりの臭いが脳裏に焼きついているのではただ…国道に面しているので騒音は我慢ですね～

[209: 入居予定さん]

Ａ棟の方が素敵な予感がします。

[210: 物件比較中さん]

↑209です。入居予定さんの訳ないですね、訂正します。