パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 周辺住民]

鈴木町のイトーヨーカドー、閉店しないといいですね。

中瀬にホームズ出来てから、売上悪いらしいですよ。
撤退の対象店舗にならないことをお祈り致します。

鈴木町からヨーカドーが無くなったら、メリットなんて何にも無いですから。

[102: 匿名]

当方東門前住民ですが、ヨーカドーには島忠やオーケーと違った品や便利さがあるので
休みの日などよく立ち寄ってます。
隣にマンションができればまた売り上げも変わってくるのでは。

[103: マンション投資家さん]

ヨーカドーはここや港町や東門前の住宅開発を見込んで出店したんだよね。

さらに大型の開発控えてるしな。

[104: 周辺住民さん]

地元住民からすると、102さんと同じように結構支持されてると
思ってるんですが、実際に行くと島忠ができる前・後で確実に
客足は奪われてるのを感じます。

港町は何年も先だし、向うにも商業施設ができるっぽいので
当てにはできないので、ここの303戸で売り上げが改善するか
どうかで決まるんではないでしょうか。

逆にここが撤退すると伊勢町や大師の商店街が復活する
なんて話にもならないでしょうし・・・。

[105: 匿名]

伊勢町、大師の商店街、昔は活気あったんだけど今じゃ、廃れてしまってとっても残念です。再び活気、取り戻せないかな？

[106: 匿名さん]

私もヨーカドー港町店が撤退対象にならないか心配です。
島忠出店以前から、平日の閑散さは他のヨーカドー以上のような気がします。
ホームセンターと大型スーパーは形態が違うけど、競合する部分は多いように
思います。
大師駅前のマックも撤退してしまいましたし。

また、距離は離れていますが、殿町３丁目の再開発でここにもＳＣが出店するようです。
小田のエスパともども継続して欲しいです。

いずれにしてもラゾーナが出来てから、川崎南部の商業施設は大変そうです。

[107: 匿名]

マックは形態の古い店舗や狭い店舗をたたむって言ってたから、
アゼリアや大師店は必然の撤退だったかもね。
跡になにができるか気になるな。

[108: 匿名さん]

もし、ヨーカドーに撤退されたら嫌だなぁ。
隣にスーパーがある便利さが、魅力のひとつだから…。

[109: 周辺住民さん]

売りだしてから撤退なんて言ったら
それこそシンカシティみたいにな騒ぎになるよ。

[110: 匿名]

そういえばシンカってどうなったのかしら？
完売はしたんだっけ？

[111: 匿名さん]

>>110
発覚前に一度完売間際まで行ったが、発覚後に多数のキャンセルが出て
まだ売ってる。新川崎はゴクレ3000戸と三井タワーも控えてるので、なかなか厳しそう。

[112: 匿名]

新川崎より大師線沿いのほうが全然いいな…
こないだ行ってみて、フォレシアムはかなり当たり物件だったと思った。
ここも建ってみた感じに期待大。

[113: 匿名さん]

ヨーカドーの売り上げ不振は深刻らしいですね。
業績が振るわない店舗は営業時間が短縮されていってますし、
今後30店舗の閉店を検討しているようです。
ここが撤退しませんように。ヨーカドーまで徒歩1分が売りなのに～。

[114: 購入検討中さん]

売上不振が深刻というのはどこからの情報ですか？

単に平日の日中に閑古鳥が鳴いてる様子を見て？
それとも内部のパートや社員に知り合いがいる？

[115: ご近所さん]

だから～、ＩＹはここの将来性を見込んで出店したのよ。
首都圏でここほど将来性の高いエリアは無いよ。

[116: 匿名さん]

１１４さんよ、１１３さんは港町店が売上不振って言ってるわけじゃないよ
イトーヨーカドーが不振で不採算店をリストラすることは新聞読んでれば
周知の事実でしょ
知り合いに内部の人がいなくてもだーれでも知ってるよ

ただ、港町店はリストラ対象の可能性大だと思うよ

[117: 購入検討中さん]

ああ、そういうことですか。

だったらむしろ「ザ・プライス」になってくれると、
この地域には受け入れられるんだけどな～。

[118: 匿名さん]

イトーヨーカドーは、確かに昨年の秋、３０店舗ほど閉鎖の検討中とニュースが流れました。
マスゴミ連中は、この部分だけを取り上げてますが事実は異なります。

正確には、地方の店舗を閉鎖（北海道・静岡等で５店舗ほど閉鎖済）、中小規模の採算性の低い店舗は大規模なショッピングセンターに集約（橋本店など）、もしくは業態変化（プライスへ）、その過程で３０店舗程度がリストラされるという内容でした。

特に、人口増加が続く首都圏エリアの大型店は閉鎖・撤退は絶対有り得ませんよ。（ここもしかり）

新聞に書いて有る事が全て正とは限りません、その裏を良く見極めましょうね。

[119: 気になる]

価格帯はどう出てきますかね

[120: 購入検討中さん]

フォレシアムの１０～１５％UP位・・・？