パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[446: 匿名さん]

私も、ブックオフかと

[447: 周辺住民さん]

ブックオフの新業態店舗らしいです。

[449: 購入検討中さん]

とりあえず入居前までに決まればいいけどね。
ツタヤでもブックオフでも大正堂よりは行く機会多いから。

[450: 匿名さん]

目の前に高速用？の空き地があるようですが目の前が高速とはならないのでしょうか？

[451: 周辺住民さん]

↑　ならないよ。

[452: 買いたいけど買えなかった人]

抽選外れました・・・泣

本当に本当にショックです。
この物件は情報なかなか出ないですね。

B棟は85平米クラスの最上階以外完売です。
A棟もぞくぞく決まっています。

私はB棟でないとダメだったのでやむなく断念です。

[453: 匿名さん]

A棟がそんなに決まってる訳ないじゃん。
掲示板で煽ってどうすんの。

[454: 契約済みさん]

>>452さんは、Ａ棟もぞくぞく…とおっしゃってるだけですよね。
別に煽ってる訳ではないような。
実際、契約会にはＡ棟の方もいらっしゃいましたよ。

[455: 契約済み]

A棟もぞくぞく決まってるようです。
大分売れてますね！
早くも今日のスーモの新築版には当物件の掲示は無くなってました！

[456: 購入検討中さん]

1週間で約１５０戸を売り出したって事は既に半分近くの住戸が売れたっ・・・！てことですよね。
やっぱ安いんですかね。

特にブロードコートは瞬殺、７６戸あっという間に完売ですね。
真剣に考えてます。

[457: 契約済みさん]

ＨＰより↓

申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
販売状況につきましては、下記のフリーコールまでお問い合わせください。
近日中に物件概要を更新する予定です。

びっくり。Ａ棟も全て申し込みが入ったってことですかね。

[458: 購入検討中さん]

確かにここはかなり安いですね。

同じ三井で今横浜で売り出している、日吉・岸根公園・仲町台より明らかに安いです。
東京からのアクセス、駅１分、ヨーカ堂隣接などなど考えるとお買い得ですね。

確かに工業地域かもしれませんが、これ以上工場が建つことは考えられませんし。
（むしろ港町のマンション計画のように、今後は住宅地化が進むエリアかと思います。）

[459: 購入検討中さん]

しかし、ＭＲってうまく作りますよねぇ
自分達の力じゃインテリアをとてもあんなふうにできないと思う
三井仕様のＭＲはオプション満載で、内覧会でのショックが大きそうな予感
やっぱり三井の専門のコーディネーターに頼むしかないのだろうか
いくらかかるのかなぁ

間取りはニチモの時と変わらず、施工も同じ長谷工なのに
プラスαで違って見えるものですね
(しかし、この時期のフローリングの伸びによるきしみ・浮きだけはどうにもならないのが残念)

[460: 匿名さん]

日吉・岸根公園・仲町台は明らかに環境重視でしょう。
緑の多い住宅街のイメージ。価格の基準がちがいますよ。

[461: 購入検討中さん]

↑　億ションと１roomだと確かに基準は違う。

しかし、同じファミリー系マンションなら、環境・アクセスなどを含め最終的に価格で比較が正。

[462: 匿名さん]

と言うことは、環境・アクセスなどを含めた結果がこの価格って事でしょう？

ここが割安と言うわけでなく、鈴木町としての適正価格なだけなのでは？

[463: 購入検討中さん]

それにしても割安と言う事ではないでしょうか？

[464: 匿名]

割安に見えるだけでしょ。
長谷工パークホームズが、排気ガスにまみれた工業地域に建つのだから、それなりの値段ですよ。

[465: 長谷工住民さん]

何をもって「割安」「割高」「適正」かってことでしょ。
設備の仕様や住環境等を踏まえて、最終的に判断するのは購入者。

1000万円台でもなかなか売れないマンションはあるし、
１憶超えても即日完売って場合もある。

個人がどう思うかは自由だけど、客観的には数週間で
１００戸以上売れてるんだから、素直に「割安」って
ことでいいんじゃないの。

[466: 匿名]

455さん　スーモ首都圏版には今週号載ってますけど‥↑