パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[346: 匿名さん]

ここを買う人は治安も空気も諦めてるんでしょう。

[347: 匿名さん]

＞346さん

やはりそうですね・・
良い空気は吸えないと覚悟した上で、検討しないといけませんよね。
窓を開けない生活、または空気清浄機フル活動。
都会のマンションみたいな覚悟は必要ですね。

[348: 匿名さん]

>>三井で坪単価180いかないなんてありえません。
財閥系の信者ってすごいね。


所詮は大師線なわけだし、治安は川崎という土地を考えればわかるでしょう。
買う人はもっと勉強した方がいいよ。

[349: 匿名]

大師線は朝でも座れます。やったね！

[350: 近所をよく知る人]

鈴木町からじゃ座れませんから。残念！

[351: 匿名]

電車の混み具合は時間帯によるけど、
鈴木町からなら別に座らなくてもすぐ着くよ；

[352: 匿名さん]

90平米タイプにしても、お風呂が小さめなのが残念です。。
2M×2Mタイプのお風呂って、分譲マンションでは少ないんでしょうか？

[353: 匿名さん]

＞３４９

競馬開催日は川崎から座れませんから。残念！

[354: 匿名さん]

5分なんだから、どっちでもいいじゃん…。

[355: 購入検討中さん]

大師線をバカにしたい人が必死ですね。。。

先日モデルルーム再訪し、オプションの価格表をもらいました。
まだ契約すら始まっていないのに、なんだか契約した気で色々想像が膨らんでしまいました。
私としては職場、生活範囲からしてこの立地は満足ですし、
仕様、価格も十分満足できる範囲です。

抽選になるかどうかわからないですが、このまま決まるといいです。
ちなみに私はB棟を要望出しています。他にB棟要望出している方いらっしゃいますか？

[356: 購入検討中さん]

336さん

316です。
ご丁寧にご説明頂きありがとうございます。

>竹のフローリングも初めて見ましたが感触はすごく良かったです。
>オプション仕様が全くなかったのでイメージはしやすかったです。

気になりますね！オプション仕様がないのは親切です。

>基本的にオール電化もそれほど好きではないので私的には設備、仕様での差はそれほど感じていません。

そうでしたか。私はオール電化は絶対条件なので、対象外ですね。
やはり自分の譲れない条件を冷静に考えて決めることが大事ですね。

あと、エコポイント住宅については条件はクリアしてるけど竣工時期の問題で微妙とのこと。
30万でかすぎますー。

[357: 購入希望者]

３０万円って、何ですか？
そんな話 聞いてないんですが…。

[358: 購入検討中さん]

>>356=316さん　>>336さん

どこの話だか、わからなくなっております。
明確に書き込んでいただけませんか。
このままじゃ、混乱しますよ。

[359: 購入検討中さん]

356さんではありませんが、
３０万と言うのはエコポイントの事です。

エコポイント対象住宅になれば、３０万円分の商品と交換可能なエコポイントを取得出来ます。

当物件はまだエコポイント対象住宅申請中とのことなので、
大々的には宣伝しずらいと思うので、聞かないと教えてはくれないと思います。


>352さん

今は１００㎡以上の住戸でも2020はほぼないと思いますよ。

[360: 購入希望者]

エコポイントの事ですね！
ありがとうございます！

エコポイント 是非！ 付いてほしいですね！

[361: 匿名さん]

駐車場、駐輪場はキャパありますね。大きい街道が周りにあることも考えて、利用者が多いと考えてのことかな。とにかく乗り物移動が必要な物件だと思います。

[362: 購入検討中さん]

乗り物必要ですかね？
川崎まで５分なのに？
目の前ﾖｰｶﾄﾞｰなのに？


私は車を手放そうと思っています。
駐車場は確実に余ると思います。

[363: 購入経験者さん]

こういうマンションの駐車場って、建築費で儲けて、
維持管理費や修繕積立金でも儲けてっていう、
完全にデベロッパー側の都合で作るものでしょ。

[364: 316=356です]

358さん、紛らわしい書き方で申し訳ございませんでした。
336さんはグランイーグルの仕様をお伝え下さったのです。
私は川崎駅は買えないので周辺で探していたため、グランイーグルも気になっていました。
ですが、オール電化ではないという336さんからの有益な情報を聞いたので、
このままここに絞ろうかなと思った次第です。

359さん
変わりにお答え頂きありがとうございます。
30万というので紛らわしかったですね。正しくは30万ポイントです。
営業さんに話を聞いた限りでは、あまり期待しないほうがよい感じでした。
私はてっきり対象物件だと思っていたのでショックがでかかったのですが、
知らない方には余計な情報となり申し訳ありませんでした。

363さん
駐車場でボロ儲け？そうだとしても、
シアタールームやプールがある物件よりはよっぽどマシですよ。
それよりここの託児施設の受け入れが15人以下というほうが問題です。
300世帯以上あるのにそれじゃ意味ないです。

[365: 匿名さん]

駅から1分だし周りに色々あるから乗り物は要らないでしょ。
競馬場と3LDKで専有面積が70平米ってのがちょっと気になりますが・・・。