パークホームズグランファーストってどうですか？その２

[購入検討中さん]

駅徒歩1分でイトーヨーカドーが隣にあるこちらの物件評判どうですか？
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[224: 購入経験者さん]

同じ販売代理から買った者です。

そんなのまだまだ序の口ですよｗ

・資料請求したけど送られて来ない。
・担当者がコロコロ変わって、全く引き継ぎされていない。
・こっちが怒るまで無知な担当者をあてがう。
・「ご入居までサポートさせていただきます」と言いつつ、契約したら放置

中に何人かまとも（普通）な人もいますが、そんな人に
担当してもらうには最初の方の担当者にダメだしをして
正当なクレームを入れないといけません。

普通の対応してもらうにも、面倒臭いですよ。
別に買うのはマンションであって担当者じゃないですが、
購入価格のいくらかでも、こんなやつの給料になるのかと思うと
確かに萎えますよね。

こんなんで営業やってられるなんて羨ましいですよね。
たまに不動産会社に転職しようかと思いますよｗ

[225: 物件比較中さん]

以前「雨の前は味の素の工場から匂いがする」旨の書き込みがあり、時間が出来たので昨日午後に現地周辺に行ってみました。

匂いしました…。
イメージで「納豆のたれ」？の匂いの強いバージョン。

工場に近付くと強くなるので、やっぱり工場から出てるんだ、と。

[226: 匿名]

資料来ないんですか？
うちには、バンバン送られて来てます。

更に、電話もスゴイです。
出ないからだとは思いますが、土日には３回づつ位かかって来てます。
最初に届けた価格より安く出来ると留守電に入っていました。

昨日、午後にイトーヨーカドーの方に行きましたが、全然臭いませんでした。
わざわざ嗅ぎに行くと臭いにも敏感になるんですかね？
もしくは、私の鼻が悪いか・・
臭いには敏感な方なんですが。

[227: 匿名さん]

>223さん
うちも、同じような感じです。
「資料送ります」と電話で言われ、２～３週間以上たっても、資料は郵送されて来ず。
その後、営業さんからは電話あった時に聞くと、「変ですね」と言ってました。
そっちが変だと思いますけど…。

[228: 匿名さん]

臭いはけっこう辛い場合がありますね。
でも、納豆はどうかな。
あくまでも私個人の問題ですが、汚水処理場とか肉系とか魚系の臭いは毎日は辛いです。
納豆ならまだいいかな。
駅とかデパートの甘ーいシュークリームの臭いも強烈な時はけっこう辛いです。
食べるのは好きですけど。

[229: 匿名]

大師線沿線に住む者です。
通勤時に、最寄り駅から乗車し、鈴木町で停車→ドアが開くと、思わずウヘッと気分が沈む臭いが、車内に入ってくる時があります。

まぁ、臭いなんてしないという周辺住民の方もいらっしゃるから、住んでしまえば、鼻が慣れてしまうのでしょうね。

しかし、お友達を家へ招待する時は、なるべくカラッとしたお天気の良い時をオススメします。
万が一、臭いがキツい時にご招待したら、『アイツん家、クセーんだよ』と噂されても嫌ですしね。

[230: 周辺住民さん]

周辺に引っ越して三年になりますが慣れません。
風向きによっては旭町小学校まで臭いがする時があります。川沿いを歩くと鼻が痛くなる程に

[231: 匿名]

臭いの感じ方は、人それぞれって事ですね。
だから臭いの話はもういいかな。
臭いが駄目なら買わなければ良いだけだしね。
この辺りでの臭いの話は飽き飽きです。
現地行ってみて、自分で感じて決めたら良いと思います。
臭いも、騒音も感じて方は人それぞれだと思います。

[232: 匿名さん]

　南向き４ＬＤＫでいくらくらいですか？

[233: 周辺住民さん]

「美味しんぼ」じゃないけど、
臭いとか味を活字にするのは難しいんだよね。

[234: 周辺住民さん]

臭いは、現地前の建物からも出ていますが、ヨーカドー前の信号を越えると、ほとんど臭いませんよ。
南東向きの部屋を選べば大丈夫でしょう。
駅は、味の素にはさまれているので、多少、我慢すればいいこと。

駅前物件なんて、早々出ないですし、我が家はMRに行く予定です。
みなさん、臭いに関して、本当に敏感なんですね。

ちなみにですが、千葉県の野田市はキッコーマンがあるのですが、ここと比べ物にならないですよ。

[235: 周辺住民さん]

>２３４さん

味の素の裏手の川沿いを歩いて我慢出来ればいいですね

[236: 匿名]

そんな頻繁に歩く訳でもあるまいし>裏手

[237: 匿名さん]

>>224さん
資料発送に不備があるんですね。
そう頻繁に郵便事故が起きているとは考えにくいので、やはり内部での管理が
いい加減なのだと思います。
226さんのように電話攻撃が行き過ぎるのもイヤですが、届くものは届いて欲しいな。

[238: 周辺住民さん]

臭いは10年前に比べると全く問題無いですよ。
最近の臭いは、どちらかというと河口特有の“水臭さ”かと。
確かに雨がちの日は臭います。
ラゾーナや川崎駅周辺もですね、その場合は。

[239: 匿名]

このマンションの魅力って、どういったところですか？！
駅前で、大型スーパーが目の前という立地でしょうか？！

他にはどんなところに魅力を感じていらっしゃいますか？

[240: 購入検討中さん]

今日モデルルーム行ってきました。

初日ということも有り、ＩＨキッチンの実演コーナーなど、大変賑わっていました。

まず、トリニティの時とはかなり変わったイメージを受けました。
また価格については、トリニティやフォレシアムに較べて安い（！）と感じました。
大半のお部屋が３０００万円台です。

これから、トリとフォレのパンフを引っぱり出して較べてみます。

[241: 購入検討中さん]

>>240

価格についての情報激望む！
宜しくお願いします。

[242: 匿名]

>味の素の裏手川沿い
行ってみた。
基本グリーンベルトなんだけど一部木が枯れ果ててるとこあったりして…
やっぱ臭いを気にするとかしないとか以前になんか考えちゃうんだよな…。植物って環境には正直だから。
しかしこの裏手川沿いに比べたらヨーカドー周辺は臭いなんてほぼ無問題！

[243: 匿名さん]

>>237

三井だけじゃなくて大手財閥系で電話攻撃はないでしょ。電話攻撃で有名なところはいくつかあるけど。