キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売

物件URL：不明
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[83: 匿名]

またタンクにこだわる方がいらっしゃるようですね。すごくこだわってるみたいですが、全く気にならないのに。

[84: 匿名]

ひがみですよ(>_<)

[85: 匿名]

多分
タンクが好きなんでしょう！
音符を着けているので、ノリノリに歌いながら、書いたのでしょうが。
哀しいかな、、
わかりません。
今度、公園で勝手に歌っててください。

[87: 匿名]

近所なんですが。これから人が増えていくので、不安があるのですが…今でも踏切がすごく危険に感じます。交通量多いし、譲りあいでなんとか事故を防いでて…いつか巻き込まれそうな。もう少し整備できないんかな～？

[88: 匿名さん]

ここ空気は悪くないんでしょうか？

大豊建設て大丈夫なのでしょうか？

[89: 匿名]

空気が悪いとは思ったことないですよ～！意外にいいです！

[90: 物件比較中さん]

川のにおいはしますか？

[91: 匿名]

交通量や人が増えれば当然信号機がつくはずですよ。

[92: 匿名]

43号線まで信号が無いため、休日でも車は頻繁に走行してます。

[93: 匿名]

構造上、信号はどうなんでしょう…

[94: 匿名]

無理なんじゃない

[95: 匿名]

川沿いの道路はガタガタ

[96: 匿名]

舗装してください

[97: 匿名]

え？そこは私有地でしょ？
しかしワザワザ写真まで…本当、ヒマなんですね〜W(家が買えないから嫌がらせって可哀想。少し同情します(´-ω-`))
前に人の家の写真も載せてましたよね。
そのうち貴方、訴えられますよ？

[98: 匿名]

97
憶測で発言しなように。

[99: 匿名]

隣は危険物の荷役運搬をする会社あり

安治川口駅には液体化学薬品の中継基地が存在します。

[100: 匿名]

隣？そんなのないですよ。安治川駅にもそんなの見当たらないですが。第一、そんな危険なところだとしたら、電車も走れないと思いますよ。

[101: 匿名]

どこの事？
化学薬品の会社はあるけどなんかあるの

[102: 匿名さん]

えっ！　化学薬品の会社が隣にあるんですか？

[103: 匿名]

隣じゃないんじゃない

[104: 物件比較中さん]

しかしどこの物件スレにも営業妨害的な書き込みが多いな

僻みなのか他社の嫌がらせなのか・・・

[105: 匿名さん]

今はマンション超過剰供給状態なのでネガティブキャンペーン＆価格競争でしか生き残れないのですよ。
設備や内装なんてどこも最新なのは変わらないからね。
あとは立地と民度ぐらい。

[106: 匿名]

＊＊どころか、さらに××と○○、※※も…ですね。

[107: 匿名]

ここってディｽポーｻﾞｰついてるんですか？

[108: ご近所さん]

正直辛いもんがあると思うな
周辺の此花や西九条で新築マンションがあまり売れてないし
ここは戸数多いし結構厳しいと思うな

正直、あの膨大な土地が不気味

[109: 匿名]

西九条はごちゃごちゃしてるから興味ないです。ここは駅からも近いし眺望も良いので良さそうに思います。隣にパチンコもないですし。

[110: 匿名]

隣は化学薬品運搬のエキスパート！
とても頼もしい存在です。

[112: 匿名]

｢エコロジー&エコノミー｣がキャッチフレーズのようですが、
エコノミーって、値段が安いって意味?

[113: 匿名]

安い！となりのリバーガーデンくらい安い！駐車場100ﾊﾟｰｾﾝﾄ大阪市内ならベスト3に入る安さ！サーパスみたいにローンが通りにくい事もない後、部屋が広い！なかなかお買い得なマンションです！

[114: 匿名]

ガス代などが安くなるプラン等、光熱費が節約できる仕様だからエコなんですよ。

[115: 匿名]

お得ですね

[116: 匿名]

光熱費が安いのは助かりますよね。

[117: 匿名さん]

いつまで居るか分からないし光熱費など気にならない
大事なのは販売価格

書いてないからどれぐらい販売できるか読めてないのでは？

ここ何しか販売戸数が多いから様子みる

[118: 匿名]

安治川駅に行くのに、マンション側に改札はありますか。

[119: 匿名]

リバーとサーパスの影響で値下がりの予感。

[120: 匿名]

118さん

多分なかったと思います。そちら側からだと踏切を渡らないといけませんね(T_T)

[121: 匿名]

それでもあっという間だよ。

[122: 匿名さん]

駅近いのは良いですね。

ここに住めば買物とかはどうするのかなぁ？

[123: 匿名さん]

キングマンション（＠此花区）
キング？
King？

せめてもう少しちょうどいい具合のネーミングをしてほしかった。

[124: 匿名]

近隣マンションの住民で本社に要望を出したらスーパーとかできるかな～？

[125: 匿名さん]

え？近所にスーパーないの？
田舎と変わらん

[126: 匿名]

ラムーとかライフがあるよ。

[127: 匿名]

ラムーは・・・
歩いて行ける距離にきれいなスーパーがあれば引っ越したいな～

[128: 匿名]

安治川とは名ばかりの工業用水路のそばによく住めますね。

[129: 匿名]

じゃあ…
何で、こちらの掲示板を見てるの？
自分で、「私は冷やかしですー」って言ってるようね(^.^)ジェラシー？

[130: 匿名]

この物件にジェラシー感じる人なんていなくね？

[131: 暇人]

スレタイ見て忠告されただけなんじゃないの。
なんでこんなエリアで嫉妬せなあかんねん(笑)に同意。

[132: 匿名さん]

ここのエリアには嫉妬はないな
嫉妬する奴は市営住宅に住んでる奴ら

此花はそんなレベル

というか市内に長く住んでたら
此花は避ける人多くね？

[133: 匿名]

上三人は同一人物だね。

[134: 匿名]

ぶーハズレです(´∀｀）

[135: 匿名さん]

此花って工場作業員が住む街じゃない？

[136: 匿名]

残念！
一般国民も住んでます。

[137: 匿名]

子供が交通事故に遭ってもしらんぞ
と忠告されそうな場所だぞ。

[138: 匿名さん]

このはなは誰が来るか分からんからな
親父が半パン履いた大家族のブルーカラーとか来たら嫌だな

[139: 匿名さん]

絶対無理！

[140: 匿名]

此花がどうのよりもここの立地が・・・踏切距離あるし子供には危ないわ。買い物不便やし、売れるんかいな？

[141: 匿名さん]

夜に行ってみ
立地が特に気になるよ

[142: 匿名]

夜行きましたが夜景がとても綺麗で良かったですよ。

[143: 匿名]

現地からではまともな夜景は見えないはずだけど。

空でも飛んで見たのか？

[144: 匿名さん]

飛んでいた？
別にマンションをみたわけじゃないでしょう

[145: 匿名]

川沿いから景色見えたんで、マンションからだと綺麗に見えそうに思いました。

[146: サラリーマンさん]

どこが綺麗やねん
何もないし
真っ暗

[147: 匿名]

治安悪い〜とか言う人、まだいるんだね〜。あんたいつ産まれたの？
ＵＳＪ近辺は悪いどころか良いよ。
外野がごちゃごちゃ言ってる内にココは売り切れるからまあ見ときなよ。

[148: 匿名さん]

対岸の弁天町や南港はきれいだよ

[149: ビギナーさん]

>>147　たしかに10年かかっても売り切ったといえるね。　現在、近隣の北区、福島区、郊外の吹田、豊中でも苦戦してのに、規模によってはゴーストマンションになるよ。

[150: 匿名]

無事に踏み切りを渡れたらの話だけど。

超長～～～～い～貨物列車が通れば待ち時間が・・・・・

[152: 匿名さん]

>>147
は？
20件ぐらい中古で出まくってるのはどう思いますか？
まだ2年ぐらいしか経過してないのにな
市内で中古のあんな飽和状態なのは初めてみるわ

[153: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができるの？
かなり広いよ

モデルルームの前も広い空き地だったけど

[154: 匿名]

大量中古はリバーさんでしょ？その他のマンションは順に売れてるような気がします。阪神住建は施工きれいだし、作りもしっかりしてるから、いいマンションが出来ると思いますよ

[155: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

[156: 匿名]

結局、問題なのは立地ですか…

[157: 匿名]

ガラが悪いんですか？大阪自体が野蛮人達の集まりでしょ？所得の低い低能達の。
どの区だろうが市だろうが、大阪府自体がアウトです…。
スーパーとか踏切とか面白いですね。小さすぎて笑ってしまいました。
因みに私は横浜ですが、百貨店でしか買い物はしないし電車なんか乗りません。
バカな人達〜と思ってつい書き込みしちゃいました(笑)

[158: サラリーマンさん]

>>157
横浜（笑）
シューマイしか自慢するもんがない。デパートでシューマイ買うんでしょｗｗ

[159: 匿名さん]

横浜が書き込むなよ
自慢できる所じゃねーだろ

ただ、大阪市は
俺の大嫌いなブルーカラー人が多いのは否定しない
こいつらが汚してる

[160: 匿名]

>>159
横浜も同じくらいでしょ。
ランドマークや中華街のイメージでよいのからもしれないが、
工場はいっぱい、港町なので港湾、倉庫関係者。まして、米軍基地があるから外人がいっぱいで怖い。

[161: 匿名]

余り間に受けないほうがよろしいと思います。横浜でも神奈川でも場所によっていろいろですよ。信じられないくらい不便なところもありますし、不良外人だらけのところもあります。百貨店でしか買い物しない人なんか横浜でも稀じゃないですかね？六本木ヒルズにでも住んで下さい。

[163: 匿名]

港区の事件を無理矢理ここと関連付けるあなたこそ、ひき逃げされないようにお気をつけ下さい。

[164: 匿名]

↑君もね。ガハハ・・・・

[165: 匿名]

ガハハ？？！
ガハハだって。
笑かさないでくださいよ。
野蛮人の集まり大阪なんかに住んでない、電車にも乗らない、スーパーにも行かない、私は横浜人〜
と言っているあなたが一番下品(笑)
残念！

[166: 匿名]

165さんに同じく(￣∀￣)面白いね。横浜人ｻﾝ。もう来ないでね♪

[167: 匿名]

隣の敷地の入口に
>移動タンク貯蔵所
って書いてあって
>タンクローリー
が20台ぐらい止まってますが
ここは何の事業所ですか？

[168: 匿名]

ガハハ

[169: 物件比較中さん]

話がそれてますね。
立地はまあダメとして建物自体はどうなんでしょう？
施工が阪神住建なので、リバーよりはいいと思うのですが・・・
ＭＲ行った方っています？

[170: 匿名]

行きましたよ。比較して見てください。広い部屋はよかったですよ。

[171: 匿名]

169
170
自演バレバレやで

[172: 匿名]

交通事故発生マップ＆交通事故発生状況一覧のページによれば
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/lastyear/01_04konohana_1_1...
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/thisyear/01_04konohana_1_1...

安治川駅付近は交通事故が多い場所だね。

[173: 物件比較中さん]

１７２
だって全然整備されてないからね。
歩道は狭いし、信号ないし・・
当然でしょう。

[174: 物件比較中さん]

いつになったら、ここのＨＰできのだろうか。
準備中ばっかでＭＲ行く気にならない。

[175: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

[176: 物件比較中さん]

１７０　同じく
たしかに値段を考えると、良かったと思う。
買い物をまとめ買いする人や、車を持っている人なんかはいいよ。

[177: 物件比較中さん]

＞１７５
マンションだと思うよ。
スーパーやコンビニだったらうれしいのに。

[178: 匿名さん]

>>177
私がスーパーのオーナーならもっと儲かる場所に建てます。

[179: 匿名さん]

>>178
ここだけならまだしも、隣駅のマンションもあるから。土地も安いし。
楽市なら繁盛しそう。

[180: 匿名]

そうだよ楽市いいよ

[181: 匿名]

周辺のマンションや住民は独り占め出来て固いと思います。ＵＳＪのゲストや住友に勤務の方を含め、まだホテルやマンション用地も有りますし、そこそこ見込めるでしょう。
しかし、あの三角空き地は高いですね。キッザニア、シネコン…、候補には上がりますがなかなか…。

[182: 匿名さん]

＞172さん
これを見る限りでは事故が多いようには見えませんが？？

確かに踏切には問題がつきまとうでしょうが、悪意的に見すぎでは？

将来は少なくとも今より悪くなることはないでしょう。（当たり前ですが）
需要があれば、それなりに変っていくものです。