キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売

物件URL：不明
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[801: 匿名さん]

お金持ちのあなたはどちらの物件を選択されるんですか？

[802: 匿名]

価格帯から見て、5000万代の物件買える人が、この辺の物件と5000万代の物件とを迷うわけないでしょ。ふつーのサラリーマンの一般市民が迷うとこなの！価格帯が違い過ぎて、意味わかんない。

[803: 匿名]

5500万円の物件とこの付近の3000万円の物件を比較してる人が身近にいますが変だとは思えません。

市内に引っ越したいらしいので。金銭的にどちらも買える場合は高い方買うべきなのですか？

いくらの物件が買える人がお金持ちですか？逆にいくらの物件までは一般サラリーマンが買うの？

[804: 匿名]

収入で買えるレベルが変わりますが、一般的なサラリーマンだから何千万までなんて全ての人に当てはまりませんよ。
コツコツ貯めて、何千万もの金額を頭金にしたら買えます。
全ての人ができるわけじゃないですが、そういった人も居てるんだから、周りの事ばっかり気にせず自分の事を気にすればいいじゃないですか。
ほんと子供みたい。
あくまでもの目あすが知りたいならネットでなんぼでも出ますよ。

だいたい、こんだけマンションが建って、色んな地域の方々が引っ越しされてきて、その方々がご近所さんになるんですよ？
昔ながらの人が多ければ、ここらの地域も柄が悪いとか言われるんでしょうが。
周りになんにも無いからこそ、影響される物が少なく、大人が手本となる地域の良い例だと思います。

[805: 匿名]

目あすって何ですか？子供だからわからないのでしょうか？

[806: 匿名さん]

目安と書かれたかったのでは？
一々そんな事をコメントされるなんて(笑)
人なんだから間違いくらいあるでしょうよ。

いくらの稼ぎで、どれだけの家が買えるかシュミレーションは色々できますよ。
知りたいなら自分で勉強なさってください。
むしろそれくらい把握しないと家は買えません。

こんな子供染みた話題はそろそろ止めませんか。
ここを検討されず、ただの荒しでこられる方は迷惑です。

[807: 物件比較中さん]

こんばんわ。

いろいろと資金計画を立てる上で、収入と貯蓄が比例するわけじゃないことは
本当に痛感したので、その人がどのくらい先読みして貯蓄していたかとかが、
すごく大きな影響力をもってますよね。

普段、遊ぶ金を持っているとか、煙草代もないとかそんな小さいことでなくて、
将来を見据えた貯蓄生活ができていたか。

が、今の低金利時代ですので、貯蓄なしでもマンション買えちゃいますけどね。

さ、今日もキングスのお話していきましょう！！

[808: 匿名]

流れを見ているとここは収入が低い人が購入を検討する物件なのか

[809: 匿名]

過去ログ見れば、みんな最高の物件を探しているんじゃなくて、手頃でちょうどいいマンションを探しているって分かりますよ。
結果的に収入は低めに収まるかもしれないけど、安いだけでもなく、なんらかの判断基準を持っているってとこは確かだと感じています。

[810: 匿名]

たとえ収入が低い人が集まったからといって何か問題があるんですか？
そんな考えの人ってモラルが低いですね～。

[811: 匿名]

そういうあなたは収入が低いけどモラルは高いって言いたい方ですか？

世間では収入の高さは信用に比例します。そしてモラルも高いと思われがちなのは気のせい？どっちでもいいけど。

[812: 匿名]

収入によってモラルの高さを決めるのが、おかしいと言ってるんです。

世間一般で収入＝モラルていう説が確かにありましたが、それって古すぎます。

[813: 匿名]

今世間でモラルのない行動をしている人全般はお金に困っている人ですよ。

[814: 申込予定さん]

＞８１３
モラルのない人はまぎれもなくあなたです。あほちゃう？

[815: 匿名]

人にあほと言う人があほだと習いませんでしたか？モラルは知識とも比例するのかな。

失くすものがない人は怖いものなしなのですよ。

[816: 匿名さん]

家かえるだけマシでしょうね･･･。

[817: 匿名]

低レベルすぎ…

収入でモラルを決める人間ってまだ居るんですね
そもそも意味わかってんの？

[818: 匿名]

ここのマンション検討してる人ってしつこーーーーーーーいーーーーーーー
モラルなんて書き込む暇あったらマンションについて検討したらいいのにぃ
そしたらここは買わないかーーーーー収入で買えるマンションだとここかーーー

[819: 匿名さん]

匿名性が高いネットの掲示板とはいえ多数の方が全国から閲覧できる情報サイトなので、
節度ある書き込みをお願いいたします。
不動産の価格にしても、安いや高い、買える買えない　など
どちらにしても、なかなか即金で支払いができるような額の買い物でもないと思います。
皆さんなにかしら、色々考え購入されているので、相手を傷つけてしまうおそれのある書き込みは
互いにやめませんか？

[820: 匿名]

Ａ～Ｅタイプ、ＵＳＪ・天保山方面がいいなと思っていますが、隣接した現況駐車場の土地にマンションが建てば、完全に眺望が遮蔽されてしまいます。
営業の方は、「そこにマンションが建つことはあり得ない…」と説明されていましたが、「あり得ない」と言いきる根拠はありません。
購入には覚悟が必要です。

[821: 匿名]

Ａタイプ、ホント、覚悟いりました。
もう契約したので、どうしようもないですが。

[822: 匿名]

希望していりタイプがこちら向きなので、このまま高い建物が建たないのを祈るばかりです。

[823: 匿名]

建つ覚悟が本当に出来ているならいいと思います。安いので建ったら引っ越すとか。

[824: 匿名さん]

潮風対策なし。

[825: 匿名]

潮風対策って言うと具体的にはどんなものがありますか？それが実際に使われているマンションとかも教えてもらえますか？

大阪ベイやシティ付近のマンションではどうなっているんかな。

[826: 匿名]

大阪湾は塩濃度が低いので気にする必要ないです。潮の匂いもないし、海遊館の水槽の水もわざわざ和歌山から運搬してるんですよ。

[827: 匿名]

過去ログにもありましたね。ただどちらかと極端過ぎないマンションの事例紹介をお願いします。

[828: 匿名]

大阪ベイに住んでますが、特に潮風対策などしてませんし、臭いやベタつきなども感じませんよ。多分…大丈夫！

[829: 匿名]

潮風はないけど、たまに川が匂うよね。

[830: 匿名]

何階だと臭いますか？

[831: 匿名]

結局、潮風の影響はなし？

[832: 匿名]

やはりここを通ると魚の腐った臭いがします。

[833: 購入検討中さん]

↑潮のにおいでしょ。腐るまであなたの家は魚をおいとくの？

[834: 物件比較中さん]

将来、東の棟ができると西の棟や南の棟の玄関からの景色が悪くなりません？例として淀川花火が東の棟にさえぎられる様な気が・・・　東の棟を将来考えようと思います。だから同時に作らないのかな。

[835: 匿名]

東の棟からの景色もいいでしょうね～。
悩みましたが、私は南西向きの方が日差しは好みなので、こちらにしました。

[836: 匿名]

マンションは売れにくい立地から先に建設する。

周りに魚釣り場がある？気になって時々周辺をうろうろしてるけどここで書いてある魚が腐った臭いがした。

しないではなく（実際腐った臭いするから）原因を知りたい。

[837: 匿名さん]

塩害もしくは塩害対策　で検索すれば潮風のことわかりますよ。

[838: 匿名]

海沿いの建物はみんな崩落すると思ってんの？
笑えるよな。

[839: 匿名]

↑ 話し飛躍し過ぎ。誰もそんなこと言ってないよね？ 塩害について聞いてるの。

[840: 匿名]

塩分を摂取し過ぎると高血圧や成人病を引き起こします。

[841: 匿名]

↑ これが噂の「ダダスベリ」ってやつですか？ かなり怖いですね…

[842: 匿名]

どんだけ酷いトコがあるのか知って、ココといろいろな条件を比較したら、妥協できるラインか見えて来るかなと思います。

成人病になるなら保険入ろう！

[843: 匿名]

最近の建物では塩害が顕著に見られるものはないと思うよ。
３０年位前のを調べたらどうかな。

成人病には気をつけないとね。

[844: 匿名]

現代の日本人は成人病なる人が多いからね。
どっちにしろ気を付けないと。

塩害って室外気が錆びやすいとかってこと？

[845: 匿名]

車とか室外機とかだと思いますけど、大したことないですよね？まぁ、よくわかんないけど。
エアコンだって１０年したら買い替えるだろうし、車もそう。
気にしても始まらないよ。
海遊館とか天保山も水に囲まれているけど、大きい問題になったの聞いたことないしね。

[846: 匿名]

大阪湾の潮風って他の海と比べたら強く匂わないですよ。
個人差は多少あるんだろうけど…
塩害については、実際に天保山や南港で問題はないので大丈夫だと思ってます。
色々考えるより、調べた上で実績を見れば納得できましたよ。
↑の方がおっしゃる通り、問題なんて聞いたこと無いですし。
大阪湾付近に住んでいましたが、何の問題もありません。
過去スレでも、大阪湾付近に住んでた方が書き込みされてましたよ。

[847: 匿名]

塩害なんて気にならないほど安くて良い仕様です。

[848: 匿名]

オプションはいつまで選べて、いつ決定しますか？契約の時ですか？

[849: 匿名]

契約までみたいですよ、変更はできないんだと。

[850: 匿名]

ここは周りに草木がないので、虫が来なそう。

とにかく、蚊がいなければいいかも。