キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売

物件URL：不明
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[145: 匿名]

川沿いから景色見えたんで、マンションからだと綺麗に見えそうに思いました。

[146: サラリーマンさん]

どこが綺麗やねん
何もないし
真っ暗

[147: 匿名]

治安悪い〜とか言う人、まだいるんだね〜。あんたいつ産まれたの？
ＵＳＪ近辺は悪いどころか良いよ。
外野がごちゃごちゃ言ってる内にココは売り切れるからまあ見ときなよ。

[148: 匿名さん]

対岸の弁天町や南港はきれいだよ

[149: ビギナーさん]

>>147　たしかに10年かかっても売り切ったといえるね。　現在、近隣の北区、福島区、郊外の吹田、豊中でも苦戦してのに、規模によってはゴーストマンションになるよ。

[150: 匿名]

無事に踏み切りを渡れたらの話だけど。

超長～～～～い～貨物列車が通れば待ち時間が・・・・・

[152: 匿名さん]

>>147
は？
20件ぐらい中古で出まくってるのはどう思いますか？
まだ2年ぐらいしか経過してないのにな
市内で中古のあんな飽和状態なのは初めてみるわ

[153: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができるの？
かなり広いよ

モデルルームの前も広い空き地だったけど

[154: 匿名]

大量中古はリバーさんでしょ？その他のマンションは順に売れてるような気がします。阪神住建は施工きれいだし、作りもしっかりしてるから、いいマンションが出来ると思いますよ

[155: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

[156: 匿名]

結局、問題なのは立地ですか…

[157: 匿名]

ガラが悪いんですか？大阪自体が野蛮人達の集まりでしょ？所得の低い低能達の。
どの区だろうが市だろうが、大阪府自体がアウトです…。
スーパーとか踏切とか面白いですね。小さすぎて笑ってしまいました。
因みに私は横浜ですが、百貨店でしか買い物はしないし電車なんか乗りません。
バカな人達〜と思ってつい書き込みしちゃいました(笑)

[158: サラリーマンさん]

>>157
横浜（笑）
シューマイしか自慢するもんがない。デパートでシューマイ買うんでしょｗｗ

[159: 匿名さん]

横浜が書き込むなよ
自慢できる所じゃねーだろ

ただ、大阪市は
俺の大嫌いなブルーカラー人が多いのは否定しない
こいつらが汚してる

[160: 匿名]

>>159
横浜も同じくらいでしょ。
ランドマークや中華街のイメージでよいのからもしれないが、
工場はいっぱい、港町なので港湾、倉庫関係者。まして、米軍基地があるから外人がいっぱいで怖い。

[161: 匿名]

余り間に受けないほうがよろしいと思います。横浜でも神奈川でも場所によっていろいろですよ。信じられないくらい不便なところもありますし、不良外人だらけのところもあります。百貨店でしか買い物しない人なんか横浜でも稀じゃないですかね？六本木ヒルズにでも住んで下さい。

[163: 匿名]

港区の事件を無理矢理ここと関連付けるあなたこそ、ひき逃げされないようにお気をつけ下さい。

[164: 匿名]

↑君もね。ガハハ・・・・

[165: 匿名]

ガハハ？？！
ガハハだって。
笑かさないでくださいよ。
野蛮人の集まり大阪なんかに住んでない、電車にも乗らない、スーパーにも行かない、私は横浜人〜
と言っているあなたが一番下品(笑)
残念！

[166: 匿名]

165さんに同じく(￣∀￣)面白いね。横浜人ｻﾝ。もう来ないでね♪

[167: 匿名]

隣の敷地の入口に
>移動タンク貯蔵所
って書いてあって
>タンクローリー
が20台ぐらい止まってますが
ここは何の事業所ですか？

[168: 匿名]

ガハハ

[169: 物件比較中さん]

話がそれてますね。
立地はまあダメとして建物自体はどうなんでしょう？
施工が阪神住建なので、リバーよりはいいと思うのですが・・・
ＭＲ行った方っています？

[170: 匿名]

行きましたよ。比較して見てください。広い部屋はよかったですよ。

[171: 匿名]

169
170
自演バレバレやで

[172: 匿名]

交通事故発生マップ＆交通事故発生状況一覧のページによれば
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/lastyear/01_04konohana_1_1...
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/thisyear/01_04konohana_1_1...

安治川駅付近は交通事故が多い場所だね。

[173: 物件比較中さん]

１７２
だって全然整備されてないからね。
歩道は狭いし、信号ないし・・
当然でしょう。

[174: 物件比較中さん]

いつになったら、ここのＨＰできのだろうか。
準備中ばっかでＭＲ行く気にならない。

[175: 匿名さん]

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？

[176: 物件比較中さん]

１７０　同じく
たしかに値段を考えると、良かったと思う。
買い物をまとめ買いする人や、車を持っている人なんかはいいよ。

[177: 物件比較中さん]

＞１７５
マンションだと思うよ。
スーパーやコンビニだったらうれしいのに。

[178: 匿名さん]

>>177
私がスーパーのオーナーならもっと儲かる場所に建てます。

[179: 匿名さん]

>>178
ここだけならまだしも、隣駅のマンションもあるから。土地も安いし。
楽市なら繁盛しそう。

[180: 匿名]

そうだよ楽市いいよ

[181: 匿名]

周辺のマンションや住民は独り占め出来て固いと思います。ＵＳＪのゲストや住友に勤務の方を含め、まだホテルやマンション用地も有りますし、そこそこ見込めるでしょう。
しかし、あの三角空き地は高いですね。キッザニア、シネコン…、候補には上がりますがなかなか…。

[182: 匿名さん]

＞172さん
これを見る限りでは事故が多いようには見えませんが？？

確かに踏切には問題がつきまとうでしょうが、悪意的に見すぎでは？

将来は少なくとも今より悪くなることはないでしょう。（当たり前ですが）
需要があれば、それなりに変っていくものです。

[183: 匿名さん]

＞１７５

市営住宅が来ないとは限らない
まぁゴミが来たら最悪だ

[184: 匿名]

なんで市営なん？阪神の土地でしょ？

[185: 匿名さん]

http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/cmsfiles/contents/0000...'春日出南 此花区 空き地'

平面で逆算すると市がどこかに持ってることは確かだな

[186: 匿名さん]

こんだけあると何ができるか不気味だな（笑）

[187: 匿名さん]

今のキングスのメリットは駅近と、価格だけだと思う。
ある程度 妥協してじゃないと、とても契約できないよ。
でも自転車で10分走れば、スーパーも商店街もあるし思ってるよりはマシかもよ。
今は、工場の街だけど、だんだん人が集まって、店ができて、
だんだん良い町になっていけばいいね。
10年後20年後に期待していきたいね。

[188: 匿名さん]

価格が
折込チラシで記載してたよ

c-type
66.85㎡
1890～

f-type
75.36㎡
1990～

k-type
75.64㎡
2520～

a-type
80.27㎡
2700～

g-type
90.29㎡
3170～

[189: 匿名]

値下げしたの？

[190: 匿名]

そんなに安い訳ではないね。この立地を考えると割高感。

[191: 匿名さん]

f-type
75.36㎡
1990～

k-type
75.64㎡
2520～

なぜこんなにも差があくのか
立地が未知数だからわざわざ一発目では買わないけど

[192: 匿名さん]

Fは西向きだけど南も少しむいてるよ。
角部屋だし
1990～って安すぎやろ・・

[193: 匿名さん]

早めの契約は危険だけど、
ＣやＦは安いから早めに売れる可能性は高そう。

阪神高速淀川左岸線
京阪中之島新線延伸計画　　こんなのあったんだね。

[194: 匿名]

2980万円で春日出公園近くで新築一戸建て買えちゃいますからね。