株式会社阪神住建の大阪の新築分譲マンション掲示板「キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか?」についてご紹介しています。
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  6. キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか?
 

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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-23 12:54:24
 

(仮称)キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地:大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番(地番)
交通:
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.85平米~90.29平米
売主・事業主:阪神住建
販売代理:阪神住建不動産販売

物件URL:不明
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社阪神総合管理

[スレ作成日時]2010-03-03 15:20:14

現在の物件
キングス夢咲シティ ひかりの街
キングス夢咲シティ
 
所在地:大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番(地番)
交通:桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
総戸数: 384戸

キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか?

No.101  
by 匿名 2010-05-09 18:32:14
どこの事?
化学薬品の会社はあるけどなんかあるの
No.102  
by 匿名さん 2010-05-10 11:17:29
えっ! 化学薬品の会社が隣にあるんですか?
No.103  
by 匿名 2010-05-10 12:18:15
隣じゃないんじゃない
No.104  
by 物件比較中さん 2010-05-11 16:28:37
しかしどこの物件スレにも営業妨害的な書き込みが多いな

僻みなのか他社の嫌がらせなのか・・・
No.105  
by 匿名さん 2010-05-11 16:32:17
今はマンション超過剰供給状態なのでネガティブキャンペーン&価格競争でしか生き残れないのですよ。
設備や内装なんてどこも最新なのは変わらないからね。
あとは立地と民度ぐらい。
No.106  
by 匿名 2010-05-11 22:31:54
**どころか、さらに××と○○、※※も…ですね。
No.107  
by 匿名 2010-05-13 20:08:42
ここってディスポーザーついてるんですか?
No.108  
by ご近所さん 2010-05-15 04:08:22
正直辛いもんがあると思うな
周辺の此花や西九条で新築マンションがあまり売れてないし
ここは戸数多いし結構厳しいと思うな

正直、あの膨大な土地が不気味
No.109  
by 匿名 2010-05-15 08:36:41
西九条はごちゃごちゃしてるから興味ないです。ここは駅からも近いし眺望も良いので良さそうに思います。隣にパチンコもないですし。
No.110  
by 匿名 2010-05-15 08:53:32
隣は化学薬品運搬のエキスパート!
とても頼もしい存在です。
No.112  
by 匿名 2010-05-15 14:03:04
「エコロジー&エコノミー」がキャッチフレーズのようですが、
エコノミーって、値段が安いって意味?
No.113  
by 匿名 2010-05-15 14:52:23
安い!となりのリバーガーデンくらい安い!駐車場100パーセント大阪市内ならベスト3に入る安さ!サーパスみたいにローンが通りにくい事もない後、部屋が広い!なかなかお買い得なマンションです!
No.114  
by 匿名 2010-05-15 19:16:54
ガス代などが安くなるプラン等、光熱費が節約できる仕様だからエコなんですよ。
No.115  
by 匿名 2010-05-15 21:39:20
お得ですね
No.116  
by 匿名 2010-05-16 06:55:49
光熱費が安いのは助かりますよね。
No.117  
by 匿名さん 2010-05-16 10:51:16
いつまで居るか分からないし光熱費など気にならない
大事なのは販売価格

書いてないからどれぐらい販売できるか読めてないのでは?

ここ何しか販売戸数が多いから様子みる
No.118  
by 匿名 2010-05-18 15:10:45
安治川駅に行くのに、マンション側に改札はありますか。
No.119  
by 匿名 2010-05-19 13:47:12
リバーとサーパスの影響で値下がりの予感。
No.120  
by 匿名 2010-05-19 13:54:16
118さん

多分なかったと思います。そちら側からだと踏切を渡らないといけませんね(T_T)
No.121  
by 匿名 2010-05-19 15:07:01
それでもあっという間だよ。
No.122  
by 匿名さん 2010-05-20 10:46:34
駅近いのは良いですね。

ここに住めば買物とかはどうするのかなぁ?
No.123  
by 匿名さん 2010-05-20 10:49:16
キングマンション(@此花区)
キング?
King?

せめてもう少しちょうどいい具合のネーミングをしてほしかった。
No.124  
by 匿名 2010-05-20 15:06:54
近隣マンションの住民で本社に要望を出したらスーパーとかできるかな~?
No.125  
by 匿名さん 2010-05-20 15:19:44
え?近所にスーパーないの?
田舎と変わらん
No.126  
by 匿名 2010-05-21 01:26:31
ラムーとかライフがあるよ。
No.127  
by 匿名 2010-05-21 01:38:43
ラムーは・・・
歩いて行ける距離にきれいなスーパーがあれば引っ越したいな~
No.128  
by 匿名 2010-05-21 09:19:51
安治川とは名ばかりの工業用水路のそばによく住めますね。
No.129  
by 匿名 2010-05-21 11:25:55
じゃあ…
何で、こちらの掲示板を見てるの?
自分で、「私は冷やかしですー」って言ってるようね(^.^)ジェラシー?
No.130  
by 匿名 2010-05-21 11:41:19
この物件にジェラシー感じる人なんていなくね?
No.131  
by 暇人 2010-05-21 12:09:41
スレタイ見て忠告されただけなんじゃないの。
なんでこんなエリアで嫉妬せなあかんねん(笑)に同意。
No.132  
by 匿名さん 2010-05-21 12:47:47
ここのエリアには嫉妬はないな
嫉妬する奴は市営住宅に住んでる奴ら

此花はそんなレベル

というか市内に長く住んでたら
此花は避ける人多くね?
No.133  
by 匿名 2010-05-21 17:02:01
上三人は同一人物だね。
No.134  
by 匿名 2010-05-21 18:47:12
ぶーハズレです(´∀`)
No.135  
by 匿名さん 2010-05-21 18:51:31
此花って工場作業員が住む街じゃない?
No.136  
by 匿名 2010-05-21 20:30:41
残念!
一般国民も住んでます。
No.137  
by 匿名 2010-05-21 21:42:12
子供が交通事故に遭ってもしらんぞ
と忠告されそうな場所だぞ。
No.138  
by 匿名さん 2010-05-21 22:28:23
このはなは誰が来るか分からんからな
親父が半パン履いた大家族のブルーカラーとか来たら嫌だな
No.139  
by 匿名さん 2010-05-21 22:34:20
絶対無理!
No.140  
by 匿名 2010-05-21 22:40:28
此花がどうのよりもここの立地が・・・踏切距離あるし子供には危ないわ。買い物不便やし、売れるんかいな?
No.141  
by 匿名さん 2010-05-21 22:53:59
夜に行ってみ
立地が特に気になるよ
No.142  
by 匿名 2010-05-23 09:40:49
夜行きましたが夜景がとても綺麗で良かったですよ。
No.143  
by 匿名 2010-05-23 10:19:10
現地からではまともな夜景は見えないはずだけど。

空でも飛んで見たのか?


No.144  
by 匿名さん 2010-05-23 10:24:20
飛んでいた?
別にマンションをみたわけじゃないでしょう
No.145  
by 匿名 2010-05-23 11:03:56
川沿いから景色見えたんで、マンションからだと綺麗に見えそうに思いました。
No.146  
by サラリーマンさん 2010-05-23 12:13:00
どこが綺麗やねん
何もないし
真っ暗
No.147  
by 匿名 2010-05-23 12:16:57
治安悪い〜とか言う人、まだいるんだね〜。あんたいつ産まれたの?
USJ近辺は悪いどころか良いよ。
外野がごちゃごちゃ言ってる内にココは売り切れるからまあ見ときなよ。
No.148  
by 匿名さん 2010-05-23 12:18:35
対岸の弁天町や南港はきれいだよ
No.149  
by ビギナーさん 2010-05-23 12:23:33
>>147 たしかに10年かかっても売り切ったといえるね。 現在、近隣の北区、福島区、郊外の吹田、豊中でも苦戦してのに、規模によってはゴーストマンションになるよ。
No.150  
by 匿名 2010-05-23 12:45:00
無事に踏み切りを渡れたらの話だけど。

超長~~~~い~貨物列車が通れば待ち時間が・・・・・
No.152  
by 匿名さん 2010-05-23 13:21:36
>>147
は?
20件ぐらい中古で出まくってるのはどう思いますか?
まだ2年ぐらいしか経過してないのにな
市内で中古のあんな飽和状態なのは初めてみるわ
No.153  
by 匿名さん 2010-05-23 13:30:42
モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができるの?
かなり広いよ

モデルルームの前も広い空き地だったけど
No.154  
by 匿名 2010-05-24 07:13:51
大量中古はリバーさんでしょ?その他のマンションは順に売れてるような気がします。阪神住建は施工きれいだし、作りもしっかりしてるから、いいマンションが出来ると思いますよ
No.155  
by 匿名さん 2010-05-24 10:37:05
モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの?
No.156  
by 匿名 2010-05-24 17:59:48
結局、問題なのは立地ですか…

No.157  
by 匿名 2010-05-24 22:34:22
ガラが悪いんですか?大阪自体が野蛮人達の集まりでしょ?所得の低い低能達の。
どの区だろうが市だろうが、大阪府自体がアウトです…。
スーパーとか踏切とか面白いですね。小さすぎて笑ってしまいました。
因みに私は横浜ですが、百貨店でしか買い物はしないし電車なんか乗りません。
バカな人達〜と思ってつい書き込みしちゃいました(笑)
No.158  
by サラリーマンさん 2010-05-24 23:41:11
>>157
横浜(笑)
シューマイしか自慢するもんがない。デパートでシューマイ買うんでしょww
No.159  
by 匿名さん 2010-05-25 00:04:00
横浜が書き込むなよ
自慢できる所じゃねーだろ

ただ、大阪市は
俺の大嫌いなブルーカラー人が多いのは否定しない
こいつらが汚してる
No.160  
by 匿名 2010-05-25 08:35:45
>>159
横浜も同じくらいでしょ。
ランドマークや中華街のイメージでよいのからもしれないが、
工場はいっぱい、港町なので港湾、倉庫関係者。まして、米軍基地があるから外人がいっぱいで怖い。
No.161  
by 匿名 2010-05-25 10:53:06
余り間に受けないほうがよろしいと思います。横浜でも神奈川でも場所によっていろいろですよ。信じられないくらい不便なところもありますし、不良外人だらけのところもあります。百貨店でしか買い物しない人なんか横浜でも稀じゃないですかね?六本木ヒルズにでも住んで下さい。
No.163  
by 匿名 2010-05-25 17:46:49
港区の事件を無理矢理ここと関連付けるあなたこそ、ひき逃げされないようにお気をつけ下さい。
No.164  
by 匿名 2010-05-25 21:28:32
↑君もね。ガハハ・・・・
No.165  
by 匿名 2010-05-25 21:56:11
ガハハ??!
ガハハだって。
笑かさないでくださいよ。
野蛮人の集まり大阪なんかに住んでない、電車にも乗らない、スーパーにも行かない、私は横浜人〜
と言っているあなたが一番下品(笑)
残念!
No.166  
by 匿名 2010-05-26 12:20:30
165さんに同じく( ̄∀ ̄)面白いね。横浜人サン。もう来ないでね♪
No.167  
by 匿名 2010-05-26 18:41:11
隣の敷地の入口に
>移動タンク貯蔵所
って書いてあって
>タンクローリー
が20台ぐらい止まってますが
ここは何の事業所ですか?
No.168  
by 匿名 2010-05-27 16:34:18
ガハハ
No.169  
by 物件比較中さん 2010-05-28 22:07:36
話がそれてますね。
立地はまあダメとして建物自体はどうなんでしょう?
施工が阪神住建なので、リバーよりはいいと思うのですが・・・
MR行った方っています?
No.170  
by 匿名 2010-05-28 22:13:49
行きましたよ。比較して見てください。広い部屋はよかったですよ。
No.171  
by 匿名 2010-05-28 22:23:40
169
170
自演バレバレやで
No.172  
by 匿名 2010-05-28 22:47:43
交通事故発生マップ&交通事故発生状況一覧のページによれば
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/lastyear/01_04konohana_1_1...
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/thisyear/01_04konohana_1_1...

安治川駅付近は交通事故が多い場所だね。


No.173  
by 物件比較中さん 2010-05-28 23:39:36
172
だって全然整備されてないからね。
歩道は狭いし、信号ないし・・
当然でしょう。
No.174  
by 物件比較中さん 2010-05-28 23:42:15
いつになったら、ここのHPできのだろうか。
準備中ばっかでMR行く気にならない。
No.175  
by 匿名さん 2010-05-28 23:45:47
モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの?

モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの?
No.176  
by 物件比較中さん 2010-05-28 23:48:14
170 同じく
たしかに値段を考えると、良かったと思う。
買い物をまとめ買いする人や、車を持っている人なんかはいいよ。
No.177  
by 物件比較中さん 2010-05-28 23:59:25
>175
マンションだと思うよ。
スーパーやコンビニだったらうれしいのに。
No.178  
by 匿名さん 2010-05-29 00:08:42
>>177
私がスーパーのオーナーならもっと儲かる場所に建てます。
No.179  
by 匿名さん 2010-05-29 00:18:31
>>178
ここだけならまだしも、隣駅のマンションもあるから。土地も安いし。
楽市なら繁盛しそう。
No.180  
by 匿名 2010-05-29 12:21:58
そうだよ楽市いいよ
No.181  
by 匿名 2010-05-29 14:47:38
周辺のマンションや住民は独り占め出来て固いと思います。USJのゲストや住友に勤務の方を含め、まだホテルやマンション用地も有りますし、そこそこ見込めるでしょう。
しかし、あの三角空き地は高いですね。キッザニア、シネコン…、候補には上がりますがなかなか…。
No.182  
by 匿名さん 2010-05-29 18:32:05
>172さん
これを見る限りでは事故が多いようには見えませんが??

確かに踏切には問題がつきまとうでしょうが、悪意的に見すぎでは?

将来は少なくとも今より悪くなることはないでしょう。(当たり前ですが)
需要があれば、それなりに変っていくものです。
No.183  
by 匿名さん 2010-05-29 23:32:04
>175

市営住宅が来ないとは限らない
まぁゴミが来たら最悪だ
No.184  
by 匿名 2010-05-30 00:54:35
なんで市営なん?阪神の土地でしょ?
No.185  
by 匿名さん 2010-05-30 01:21:08
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/cmsfiles/contents/0000...'春日出南 此花区 空き地'

平面で逆算すると市がどこかに持ってることは確かだな
No.186  
by 匿名さん 2010-05-30 01:27:44
こんだけあると何ができるか不気味だな(笑)
No.187  
by 匿名さん 2010-05-31 22:33:13
今のキングスのメリットは駅近と、価格だけだと思う。
ある程度 妥協してじゃないと、とても契約できないよ。
でも自転車で10分走れば、スーパーも商店街もあるし思ってるよりはマシかもよ。
今は、工場の街だけど、だんだん人が集まって、店ができて、
だんだん良い町になっていけばいいね。
10年後20年後に期待していきたいね。
No.188  
by 匿名さん 2010-05-31 23:14:50
価格が
折込チラシで記載してたよ

c-type
66.85㎡
1890~

f-type
75.36㎡
1990~

k-type
75.64㎡
2520~

a-type
80.27㎡
2700~

g-type
90.29㎡
3170~
No.189  
by 匿名 2010-05-31 23:18:10
値下げしたの?
No.190  
by 匿名 2010-05-31 23:47:35
そんなに安い訳ではないね。この立地を考えると割高感。
No.191  
by 匿名さん 2010-06-01 01:51:31
f-type
75.36㎡
1990~

k-type
75.64㎡
2520~

なぜこんなにも差があくのか
立地が未知数だからわざわざ一発目では買わないけど
No.192  
by 匿名さん 2010-06-01 08:35:42
Fは西向きだけど南も少しむいてるよ。
角部屋だし
1990~って安すぎやろ・・
No.193  
by 匿名さん 2010-06-01 08:57:46
早めの契約は危険だけど、
CやFは安いから早めに売れる可能性は高そう。

阪神高速淀川左岸線
京阪中之島新線延伸計画  こんなのあったんだね。
No.194  
by 匿名 2010-06-01 14:57:28
2980万円で春日出公園近くで新築一戸建て買えちゃいますからね。
No.195  
by 匿名 2010-06-01 20:05:27
安治川にリカちゃん人形は合わないね。
No.196  
by 購入検討中さん 2010-06-02 19:50:05
りかちゃん人形くれないのかなぁ~
No.197  
by 匿名 2010-06-02 20:19:53
くれなかったよ(笑)
No.198  
by 申込予定さん 2010-06-05 16:45:29
今日の朝、モデルルームに行き、申込しました★

モデルルームは賑わっていて、安心して申込出来ました!

引っ越し出来るのは来年の9月なので、それまでにIKEAとニトリを回って家具を見て行こうと思います!

早く契約者の掲示板出来ないかな~??

同じ入居者の方と早く会話したいな~
No.199  
by 申込予定さん 2010-06-06 09:48:17
私も申込してきましたぁ~
色々マンション見学して迷いに迷いましたが価格と駐車場(平面)で決定。
また、小さな子供が二人いてるので共用施設・隣の公園にも惹かれました。早く同じような世帯の人と家族ぐるみの
お付き合いがしたいです。よろしくお願いします。
No.200  
by 匿名 2010-06-06 11:22:46
ここで子育てはどうなんでしょうかね。
将来的に近隣の環境改善計画があれば期待が持てますが。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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