レーベン長崎 ONE LUXEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン長崎 ONE LUXEについての情報を希望しています。
リバービュー、いいですね！
長崎駅からも近いので気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-nagasaki/

所在地：長崎県長崎市旭町351番外3筆（地番）
交通：JR長崎本線「長崎」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.11平米～82.11平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[165: 管理担当]

[No.160～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[166: マンション掲示板さん]

売れてない、人気ないと言いたい人がいるみたいですが、、
どの部屋も抽選になってるのは知ってるんですかね？
売れてる証拠なんですが。

[167: 通りがかりさん]

>>157 マンション検討中さん

丸尾 vs 桜馬場・片淵・長崎
私学としても 橋を渡り 駅前から

[169: 匿名さん]

>>161 マンション掲示板さん
さくらでじゃない方です。業者時代は営業でしましたよ。

[170: eマンションさん]

>>166 マンション掲示板さん

重なってる部屋は抽選、ですよね。

空いてるとこは空いてますよ。

[171: マンション掲示板さん]

>>169 匿名さん
日本語

[172: マンション掲示板さん]

>>170 eマンションさん

私はどの部屋も抽選と営業の人から聞きました。
平均2倍から4倍くらいと聞きました。

実際私も抽選しましたし。

マンションギャラリーで聞いてみては？

[173: マンション検討中さん]

>>172 マンション掲示板さん

抽選という名の、貧乏ふるいおとし笑

[174: 口コミ知りたいさん]

>>173 マンション検討中さん

そう思うならそれで良いんじゃない？?（???）?

[175: 口コミ知りたいさん]

顔文字反映されないしw

[176: マンション掲示板さん]

>>172 マンション掲示板さん
すみません、抽選とはどのようにしたのですか？
希望者が集まってクジを引くのでしょうか。

[177: マンコミュファンさん]

>>176 マンション掲示板さん

集まりはしないです。詳しいやり方は営業の人に聞いてください^ - ^

[178: 評判気になるさん]

書き込みが完全に途絶えましたね
最初に買った人だけ盛り上がってたのでしょうか
最近マンションの売れ残り増えてきてますし
ここも残りそうですね

[179: 評判気になるさん]

検討する内容がもう落ち着いたんですかね。
聞かなくても読めばいろんな意見もわかるし。

ただここは順調に売れてると聞いたけど、聞く人によって色々だよなー。売れてるとか売れてないとか。

まあ、こういうこと書くとまた荒れそうだがww

[180: 通りがかりさん]

人それぞれ言うこと違うのは確かにありますね。

浜の町のとあるマンション営業の人は「浦上川より向こう側は長崎の人はあまり買わない」と言うし、

レーベンの人は「駅近くが再開発されていて浜の町は今後発展していく感じにはならない」と言うし、


とある諫早のマンション営業の人は「諫早駅近くは長崎市内にも通勤に便利、かつお求めやすい価格で非常に価値も高いです！」って言うし。。。

自分で納得して判断するのがベストだよなと最近思う。

このスレとあまり関係なくてすいません^ ^

[181: マンション掲示板さん]

先着順受付が表示されるようになりましたね。完売近いのでしょうか。

[182: 検討板ユーザーさん]

>>181 マンション掲示板さん
本当ですね。

[183: 通りがかりさん]

3920万円って書いてあるので、それより安い部屋は売れたんでしょうね。

[184: 通りがかりさん]

先着順なんてあてにならない。
いまは沢山の物件があるから焦らず
買いたい人が自己判断で買えば良い。

[185: マンション掲示板さん]

なるほど！そうかもしれませんね。

[186: 通りがかりさん]

今ホームページ見たら販売戸数2戸って書いてあったので、それを売り切って完売かもしれないですね。

[187: 名無しさん]

>>184 通りがかりさん
確かに自己判断ですね。でも先着順になったからと言って、誰も焦ってないと思います。

[188: マンション検討中さん]

3階と4階って確か、電線が目の前にある階だから、売れにくいと営業の方も言われてたような…。ここにいる営業の方たちも書き込み頑張ってください！

[189: 通りがかりさん]

>>188 マンション検討中さん
価格出てるんですね、3階で眺望をいだけずに3900万は笑いました。窓開けたら電線？さすがに恥ずかしくて人呼べないです笑

[190: 通りがかりさん]

この時期にあと2戸でしょ。普通に売れるでしょww

[191: 匿名さん]

>>189 通りがかりさん

完売しそうだからこれでやっと批判のコメントなくなるなーと思ったら、絞り出してコメントしてきた笑笑

頑張って考えたんだね(≧∀≦)

[192: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん

いや、眺望を抱け！で、電線目の前は笑えますよね。

[193: 口コミ知りたいさん]

>>191 匿名さん

もしかしてここ買われたんですか？笑

[194: 口コミ知りたいさん]

>>191 匿名さん

電線目の前の階の方で図星だったらすいません笑笑

[195: 名無しさん]

>>192 通りがかりさん

いや、あと2戸！で営業さん頑張っては笑えますよね。

[196: eマンションさん]

>>193 口コミ知りたいさん

もしかして、ここ買えなかったんですか？笑

[197: 評判気になるさん]

>>194 口コミ知りたいさん

ローン通らなくて図星だったらすいません笑笑

[198: eマンションさん]

>>195 名無しさん
え、そこは売り切ったら笑うでしょうね

[199: マンション検討中さん]

ここは近くで見ると存在感ありますよね。他の建物が高くないので、なおさらそう見えるのかな。

[200: マンコミュファンさん]

>>196 eマンションさん
買わないでしょw機械式の海沿いマンションなんてww

[201: マンション検討中さん]

>>197 評判気になるさん
え、あ、ローンなんですね笑

[202: マンション掲示板さん]

>>200 マンコミュファンさん
お、おう笑笑

まあご自由に。。。

[203: 名無しさん]

>>201 マンション検討中さん

え、あ、ローンなんですね笑

[204: 評判気になるさん]

完売って・・・・
マンション販売の闇で販売時期を1期2期3期～と分けて売れてます感を
出してるだけかと。実際は2期の完売くらいじゃないですかね？

[205: eマンションさん]

もう商談済みで完売みたいですね。

[206: 口コミ知りたいさん]

全戸完売したんですか？

[207: 検討板ユーザーさん]

>>205 eマンションさん

まあそうですよね。
建前的に先着順と掲載しないといけないだけですよね。

[208: マンション検討中さん]

「購入者の声」の中に「駅にも商業施設にも徒歩でいけるため将来的に車を手放しても大丈夫」とありましたので魅力的だなぁと思い、妻と歩いてみましたがとんでもなかったです。
距離もありますし、車を手放すくらいの年齢で徒歩で買い物して荷物を抱えて帰るなんて不可能だと思いました。
再開発エリアとの事で推されましたが、どう見ても再開発エリアは川向いです。
ちょっと営業に無理があるようにも感じました。
皆様はどう思われていますか？

[209: eマンションさん]

その頃には長崎市自体が限界＊＊なので市内ならどこも同じことかと..

[210: 通りがかりさん]

>>208 マンション検討中さん
完売してるから無理がなかったのでは？

[211: 評判気になるさん]

>>196 eマンションさん
レーベンスレの書き込みってどこの県のどこの物件もこういうレスが異常に多いのよね

あと「完売してますが？」系

[212: 評判気になるさん]

メジャーセブンならそれも理解できるんだけど、青山メインランドクラスのレーベンだからね誰が嫉妬するんだよって

[213: 名無しさん]

完売ではないですよ。金額でてますね。
2LDKが3階で3920万、3LDKが4階で4720万。

[214: 検討板ユーザーさん]

>>213 名無しさん
商談中