グランドメゾン本山四谷通についての情報を希望しています。
全邸南向き、全邸角住戸、ワンフロア2邸で住み心地良さそうですね！
小中学校も近いので子育てにも良さそうです。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/motoyamayotsuya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153958
所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.68平米～86.99平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社： 鉄建建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-29 12:50:19
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩5分 （5番出入口）
- 価格：6,232.1万円～9,101.1万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：64.68m2・83.75m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 24戸
グランドメゾン本山四谷通ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-05-24 15:13:18
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1フロア2邸、すごくいいなあ・・・
販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,460万円 ギリギリ届きそう。 場所もいいなあ。通り沿いだし。本山駅周辺って美容院など小さいお店がたくさんあって楽しいです。路地裏にケーキ屋さんあったり。駅と駅の間というのが気になる点ではあるけれど、検討したいと思います。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
販売概要
販売状況 先着順申込受付中 販売戸数 3戸 販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,460万円 最多販売価格帯 - 間取り 2LDK ・ 3LDK 専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡ テラス面積 - バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡ ルーフバルコニー面積 - サービスバルコニー面積 3.19㎡ アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡ その他施設費用 - 管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円 修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円 修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度） その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額） 情報登録日 2023年05月22日 次回更新予定日 2023年05月29日 広告有効期限 2023年05月28日 |
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| No.104 |
ここ、好きな人はものすごい好きだろうな
昔から住んでる土地に思い入れのある人、大学時代この辺りで過ごした人とか |
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| No.105 |
>>104
そう思います。（若い）大人の遊び場みたいなところもありましたしね。 第1期4次登録申込受付 2023年6月1日(木)10時～13時 販売戸数 1戸（14階建のうち13階） 販売価格(税込) 7,090万円 最多販売価格帯 - 間取り 2LDK 専有面積 64.68㎡ バルコニー面積 11.22㎡ アルコーブ面積 1.75㎡ 管理費(月額) 14,900円 修繕積立金(月額) 11,000円 修繕積立基金 1,483,650円（初年度） どうだったかな？ |
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| No.106 |
定点観測
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| No.107 |
まだまだこれから
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| No.108 |
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| No.109 |
この辺いいですよね。
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| No.110 |
このあたり、おしゃれなお店も多くていいと思います。
駅からはちょっと遠いです。あと、小学校や中学校は地図で見るより距離がありそう。 ほんと、この辺、いいですよね。 |
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| No.111 |
一本奥に入ればこれまた立派な家が並んでますし。
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| No.112 |
販売概要
販売状況 先着順申込受付中 販売戸数 3戸 販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,460万円 最多販売価格帯 - 間取り 2LDK ・ 3LDK 専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡ テラス面積 - バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡ ルーフバルコニー面積 - サービスバルコニー面積 3.19㎡ アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡ その他施設費用 - 管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円 修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円 修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度） その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額） 情報登録日 2023年07月24日 次回更新予定日 2023年07月31日 広告有効期限 2023年07月30日 もう売出し待ちはなくて残り3戸だけかな？ |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
販売概要
販売状況 先着順申込受付中 販売戸数 7戸 販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,880万円 最多販売価格帯 - 間取り 2LDK ・ 3LDK 専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡ テラス面積 - バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡ ルーフバルコニー面積 - サービスバルコニー面積 3.19㎡ アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡ その他施設費用 - 管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円 修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円 修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度） その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額） 情報登録日 2023年11月13日 次回更新予定日 2023年11月20日 広告有効期限 2023年11月19日 |
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| No.116 |
>> 99
賃貸でもそうだけど、こういう「駅まで??分」の表記は最寄りの駅出口までの距離だから5番か6番出口（地上）まで５分という話 実際に東山線ホームに到達するには余裕みて１０分弱くらいと考えた方が良いですよ 名城線だともう少し短そうだけどね 駅の構造や使用する線によって数分変わるよ |
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| No.117 |
>>113 通りがかりさん
サンクス。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
本山、時々行くんですが、駅前のマックスバリュはかなり庶民的な気がします。もしお買い物したいなら、コープも駅の裏にあります。
ここはむしろ名古屋大学駅に近いのかもしれないと思いますけど、その場合は買い物が不便な気がしちゃうんですよね… 子育て環境としてはいいと思うので、車でお買いものできる家庭向けなのかなと思います。最近はネットでも食品買えますし… |
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| No.120 |
いいところだからねえ。
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| No.121 |
販売概要
販売状況 先着順申込受付中 販売戸数 7戸 販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,880万円 最多販売価格帯 - 間取り 2LDK ・ 3LDK 専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡ テラス面積 - バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡ ルーフバルコニー面積 - サービスバルコニー面積 3.19㎡ アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡ その他施設費用 - 管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円 修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円 修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度） その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額） 情報登録日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月05日 広告有効期限 2023年12月04日 |
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| No.122 |
駅から4分のグランドメゾンthe本山はもう売れてしまったのですかね。こちらのマンションと迷っていたら、、、、120平米は魅力でしたが、、
本山は便利なので値段高いですね。 |
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| No.123 |
>>122 マンション検討中さん
それ4年前の物件だよね |
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| No.124 |
昨日、近くを通りました。
本山駅前はにぎやかですが、名古屋大学近くだと静か。神社も近くにあるようで緑も残るエリア。ガソリンスタンドがあったので、においがするのかも？と心配。 小学校や中学校はかなり遠いと思うので、一度歩いてみることをおすすめします。裏道から行くと近いのかなと思いつつ、名古屋大学沿いに歩いたら、かなりの距離がありました。鍛えられる気はしますが、小学生は遠いと感じることもありそう。 本山のマンションで気になっているのは固定資産税です。 評価額も高そうなので、やはり高いのかなと思っています。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
小学校と中学校が同じような場所にあるので、中高一貫校ではないですが、卒業してから同じルートで行くことができるので
わかりやすくていいですね。距離的には小学校はちょっと距離があるかなと思いますが、 慣れてしまえば歩ける距離だと思います。低学年のうちは少し大変かもしれませんね。 |
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩5分 （5番出入口）
- 価格：6,232.1万円～9,101.1万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：64.68m2・83.75m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 24戸
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