グランドメゾン本山四谷通ってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン本山四谷通についての情報を希望しています。
全邸南向き、全邸角住戸、ワンフロア2邸で住み心地良さそうですね！
小中学校も近いので子育てにも良さそうです。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/motoyamayotsuya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153958

所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.68平米～86.99平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社： 鉄建建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

伏見とか大須とかのタワー型のは例外だが基本的にグランドメゾンは高級住宅街に建つイメージなので

[42: eマンションさん]

積水は売れる立地で建ててるだけじゃないか。
高級地にあるのは主税町と覚王山くらいで、名駅、伏見、大須、泉、池下みたいに高級住宅地じゃないところのほうが多いでしょ。
一部だけ切り取って都合のいいように解釈するのはよくない。

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 eマンションさん
櫻明荘

[44: 周辺住民さん]

>>40 匿名さん

40さんの想像される高級住宅街が南山町や岳見町、この辺りだと高峯町などとするならば少し違うかもしれませんね。

昭和区、瑞穂区、東区にある、いわゆる名古屋で昔からの高級住宅街とされている場所などは基本的に一見さんが通らない立地にあり、それは交通利便性とのトレードオフの関係にありますから、一般的に地下鉄駅などからはやや離れていますよね。
古くからお住まいの方も多いので、若い方が新たにその地に居を構えるのは勇気がいるかも知れません。

一方で、東山線沿線の覚王山～本山～星ヶ丘の周辺は、学区が良く通勤にも便利なため若い世代の方が多く移り住んで来る、治安・教育環境や利便性と新陳代謝を兼ね備えた街だと思います。

ちなみに本山駅から東西南北に少し歩いて1,2本、中に道を入ると建蔽率30%で緑化指定のある戸建て街が広がっていますよ。
このマンションをご検討中の方は良ければ周辺をお散歩されてみてください。

[45: 匿名さん]

どっちの言ってる事も分かるしそんなに対立する概念でもないな

[46: マンション検討中さん]

>>43 検討板ユーザーさん
櫻明荘もいいね

[47: マンコミュファンさん]

>>42 eマンションさん 売れてる立地→そうです その中でも積水のマンションは名駅など都心にはタワー型、八事など丘陵地には低層でとだいたい2タイプに分かれます。

[48: 匿名さん]

こっちは駐車場タワーじゃなく多段機械式か・・・。
車持ちは伏見のがいいかも。

[49: 匿名さん]

それはまた別の話

[50: 匿名さん]

間取り見たら、東側はこれ狭すぎない？ダイニングテーブルとかむりがあるでしょ。。

[51: 匿名さん]

気になってプラン見てみた。
Bタイプは本山らしい不整形間取りですねｗ
小さな子どもいてもリビングで遊ぶスペースないですね、柱も食い込みすぎで実質平米数はどれくらいなんだろう。

[52: 匿名さん]

そこで連結ですよ

[53: マンション検討中さん]

全邸角住戸・全邸南向き　１フロア２邸　屋内廊下設計
２タイプともに開放感とプライバシーを確保した設計。

博士金額をどうぞ！

[54: 匿名さん]

昔は四谷山手通って憧れたなあ。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
私もその一人です。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
ルーツストーンとかシンシアとかＹＹＹとか。
栄のデパート、スカイル・NOVAともまた違うおしゃれな感じが・・・

[57: 匿名さん]

本山のビルの地下にヴィレッジヴァンガードありました。
と思ったら、まだあるみたいです。
https://twitter.com/vv_motoyama

猫が洞のあたりを散策するのも楽しいかもしれません。

プラス オ ソレイユとか隠れ家ケーキ店もあったりします。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

すいません。逆らう訳ではございませんが、ヴィレヴァンさんは今はもうなさそうです。

[59: 匿名さん]

ＡＢ合体プラン
こうなると浴室１のトイレ２可能と。

[60: 匿名さん]

伏見と本山のどちらのほうが坪単価が高いのか。早く価格を！