福岡市内で１番高級感のあるマンションは？？高級感出る理由も考察

[匿名さん]

福岡市内で１番高級感のあるマンションは？そして高級感出る理由を考察していければいいなぁとも思います。
あくまで雰囲気なので主観だろ？って言われればその通りなのですが、
皆さんの主観を聞きたいです。
マンションの資産性は利便性だけでは測れず雰囲気も大事で重要だと思います。経済は感情で動きます

[3: 匿名さん]

福岡のマンションのアルコーブ
結構良い感じ
アルコーブは重要
ただ上には上がいる
2枚目プラウド代官山テラス
5枚目パークハウスグラン南青山
5枚目は色味は好きじゃないが
この余裕のスペース圧巻

[4: 匿名さん]

一枚目グランドメゾン名駅
福岡でお馴染み積水が名古屋で作ってるタワマンカッコいい
このファサードは2枚目3枚目4枚目のパークコート虎ノ門や大阪の堂島ザレジデスマークタワーにも用いられる王道ファサード
個人的にこのファザードが端正で一番カッコいいと思う。パークコート虎ノ門も初めて見た時感動した
あとは高級感なら門扉も重要。
4枚目のコトフィルムさんの写真見ると門の高さがエグいこれがスケールバグらせて重厚感と高級感が出る
ちなみにこれパークコート虎ノ門は面積も広くないし高さも88m

福岡でも作ってください！！

[8: 匿名さん]

大名ガーデンシティのHP見たら
リッツカールトンとレジデンスができるって書いてる
この中で住めるのはヤバいでしょ
しかもリッツカールトンだからホテルサービス受けれるのでは？
東京ミッドタウンのリッツカールトンレジデンスみたいに

[11: マンション検討中さん]

グランドメゾン大濠　the aparment　最小面積130平米くらいでした

[12: マンション検討中さん]

ネクサス大濠公園　全てアンダーで完売の小規模マンションですが、Yabu Pushelbergを起用したデザインでとても良いと思います。立地の希少性が随一なので市場には出回らなさそうですが。

[14: 匿名さん]

https://youtu.be/jjY8EcnbmME
グランドキャッスル赤坂
123万回再生されてる
外観は重厚感溢れる石張り
ガレージには凄い車止まってて圧倒される
ただ玄関がショボいかも…

[15: 匿名さん]

https://youtu.be/h_Ih5MNDXPU
グランドキャッスル赤坂
内装の質感もかなり良い
玄関改装したら無敵だと思う
玄関が普通すぎる

でも賃貸マンションだから
オーナーがやる気になって
こんな玄関にしたら最強だよ
そう考えれば伸び代はヤバい

[22: 匿名さん]

フェリスト赤坂は？
外壁は全て石張りの邸宅スタイル
なおアルコーブなどの写真無いから
その部分の高級感は不明

[27: 匿名さん]

プレミスト大濠二丁目
これができたらこれが
高級感最強になる

[33: マンション検討中さん]

ブリリア大濠とグランドメゾン大濠luxeは隣り合うマンションですが、実際見るととても高級感のある外観でした。

[34: マンション検討中さん]

ブリリア大濠一丁目はあまり話題にならないですが、有名な麻布霞町パークマンション、パークマンション三田綱町など数々のパーマンを手掛けるミサワアソシエイツがデザイン監修をしてまして、ちょっと古いですがかっこいいです。

[45: 坪単価比較中さん]

>>44 口コミ知りたいさん
グランドメゾン百道浜O&Fは、豪華なタワマンがそこまでなかった当時にしては随分富裕層向けの物件だったと記憶してます。
現に高い高い言われてましたが今考えると安いですね。思えばこの物件を皮切りに積水が高級志向、植栽に力を入れていたような気がします。

[48: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/01n9EYsx2Ok
積水のプライムメゾン御殿山は
東京でも憧れられるぐらいのマンションやぞ！
一流高級マンションは東京にしか作らないって感じはどの会社も同じ

[55: 匿名さん]

グランドメゾン大濠the apertment
グランドメゾンザ・大濠
にそこまで高級感感じないんだけど…低層なら素材は全面石張りにはして欲しい……
そこ普通のマンションと同じじゃんみたいな素材は高級感は感じないかも
パークマンション檜町公園とか見たかもしれないけど
こういうのはやっぱ福岡では現実的じゃない？
ここまですると高そうだし
でもこのレベルになると東京は戸建ての豪邸よりマンションの方が高級感ある…
福岡のマンションならまだ戸建ての豪邸建てた方が高級感出るけど

[59: 匿名さん]

このクオリティが福岡に建つ日が来て欲しい
1枚目パークハウスグラン神山町
2枚目ブランズ千代田富士見
3枚目パークコート赤坂檜町ザ・タワー
できれば積水が作って欲しいけど、
積水では無理なのかな？

[60: 坪単価比較中さん]

>>56 評判気になるさん
坂にある低層マンションってかっこいいですよね。
全面石張りのようなグレードは、プレミスト大濠2丁目程度の坪単価になるとすると、最寄り七隈線まで徒歩で近い立地なのは最低条件だと思うので、グランドメゾン浄水より南には作りづらいと思います。
また戸建てと違い、福岡の坂エリアに突出した高級マンションの需要はよほどスペシャルな土地でないと厳しいと思うので、そういった意味では加藤司書の屋敷跡に建設予定のマンションは期待できると思います。BAS建築設計は、福岡では攻めたデザインをする会社だと思いますし。
ただそれでもアンダーでは売り切れない気がします。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php...

またハウス大濠跡地にNTT都市開発が8戸のマンションを建築予定なので、ウェリスブランドになるとすると積水とは違ったデザインになると思います。

[61: 名無しさん]

>>60 坪単価比較中さん
ブリリアン大濠二丁目は
質感は良いけど古い印象あって惹かれない
昔のパークマンションっぽいデザインの昔の流行りって感じで東京にはああいうマンションいっぱいあるよね。
もっと最新で石張りデザインだと
ブランズ千代田富士見みたいなのはかなり
刺さるデザイン

[66: 坪単価比較中さん]

>>65 マンコミュファンさん
照葉の立地に否定的な意見が多いのは理解しております。（私も同意見です。）
しかし、やはり商品としての魅力は立地で集客できない分高いと思いますよ。
東京でも湾岸マンションも同様で、やはりパブリックスペースに金かけてなんぼです。東京の場合は都心にもそういった物件を作って坪800~1000万スタートもできますが福岡だと難しいと思うので、共用部の豪華さが刺さる人にとってはいいと思います。