サンメゾン松山雄郡ってどうですか？

[マンション住民さん]

サンメゾン松山雄郡についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-matsuyama.jp/

所在地：愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
交通：伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分、
伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02m2～81.43m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社杉野工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[23: マンコミュファンさん]

投稿がスゴイ少ないから、まだ販売中かと思ったら
既に竣工済みだったから驚き　しかも１月だよ
何戸残っているの？

ベランダにはスロップシンク無いの？
それ無いと砂塵のお掃除やら何やら大変かもですよ

ベランダへバケツで水運ぼうとして途中でブチ撒く
HCで水撒きホース買ってKの水栓に着けられるか？

[24: マンション掲示板さん]

急に盛り上がってきましたねぇ
手が届かなくて営業マンに軽くあしらわれたのかな

[25: eマンションさん]

>>16 マンション検討中さん
修繕積立金は分譲販売時は何処でも低額だけど
２ー３期あたりで値上げする可能性が大ですから

管理会社が組合に総会議案として提案すれば殆どの
組合員は委任するので値上げ案は承認される

[26: 評判気になるさん]

>>24 マンション掲示板さん
煽っても羨望の対象にはなりにくいサンメ
全戸数に比べて残戸率が著しく高いのがその証左

まだ残戸が多数あるので委託販売請負業者の真の力量を、本領を、遅ればせながら、今こそ発揮して早期完売したい場面なのでは？

汚名返上と名誉挽回し売主の期待に応えたいでしょ
(コミットしたであろう目標期限内に)

営業マンの対人交渉術と接遇スキルが成果を左右す

[27: 匿名さん]

■総戸数：55戸
■第3期先着順販売概要：6戸
(１-２期も同じく先着６戸)

■申込受付時間：2024年1月5日より
(１-２期は10時～と時間を表記していました)

[28: マンション検討中さん]

街中などが高すぎるから、ちょっと離れたここで良いやって人はいないのか～

[29: 口コミ知りたいさん]

街中・・・高すぎ！　と思う人が多い？
郊外・・・値頃感あるか否か　売行きが気にナル

[30: 名無しさん]

これもうクレアじゃん！

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 名無しさん
？　？　

[32: 匿名さん]

>>31 口コミ知りたいさん
クレアとそっくりってことでは？

[33: 匿名さん]

>>31 口コミ知りたいさん

[34: eマンションさん]

>>33 匿名さん
エントランスのシャンデリアのとことかセンスが偏ってる印象。
好き好きだから兎角はいうつもりはないけどね。

[35: マンション掲示板さん]

新築未成約の物件販売の最大の利点は、現物を見て
触って不具合チェックして納得購入出来る事
入居後に不具合が起きた場合は売主に修繕させる
管理会社ガチャや住民ガチャは受け入れる

[36: 匿名さん]

>>35 マンション掲示板さん
普通のこと言ってますね。

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 匿名さん
普通にモデルルーム見学と違って売残りはゲンブツ実体験で判断出来るって普通に言ってるんでせう

[38: マンコミュファンさん]

売れ残りの利点
・実物を確認できる
・すぐ入居できる
・場合によっては値引きが期待できる
以上

[39: 名無しさん]

>>38 マンコミュファンさん
・管理会社の業務実態も目視確認可、一目瞭然！
　(棟内外共用部・掲示板・ゴミ捨て場等)
・住民の属性と生活レベルも想像可能
　(車格・年式・停め方・汚れ具合)
・隣人の事前確認も出来る
　(入居済みならば・・)
ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー

[40: ご近所さん]

普通とのレスもあったけれど此処の魅力とは？

[41: 匿名さん]

平面駐車場　市駅からそんなに離れてない　周辺が騒がしくない？一戸建買うより安い？
売れ残る理由は中心から離れてる学区などの立地　ブランド力　周辺に建ち過ぎ

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 匿名さん
支離滅裂　無茶苦茶　矛盾ばかり言ってますが