サンメゾン松山雄郡ってどうですか？

[マンション住民さん]

サンメゾン松山雄郡についての情報を希望しています。
公式URL：https://s-matsuyama.jp/

所在地：愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
交通：伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分、
伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02m2～81.43m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社杉野工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

線路に近く、駅に遠く、出入りが難しい

[2: 口コミ知りたいさん]

今度見学に行く予定です。
線路が近くにあるので車で通勤するのにちょっと不便なのかなって思ってました。

[3: 周辺住民さん]

近くなので、気になっているのですが、
モデルルームに行かれた方がいましたら情報教えてくださいませ。
よろしくお願いします。

[4: マンション比較中さん]

モデルルーム行きましたよ。
オプションが多いけど綺麗に飾っていました。
気になったところは、ガスがプロパンだという事ですね。
燃料費が高いのが気になりました。これからも、あがりそうで。
後は、年を取った時に玄関や廊下に手すりが付けれないと聞きました。
壁を剥がせば何とかなるようですが、年寄向きではないようです。
買い物は、おひさま市場が自転車で行けるのが便利ですね。
総合的に、少し考えております。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 マンション比較中さん

手すりが付けれないって下地が入ってないって事ですかね？
素人考えですが、耐震とか不安になってきます

[6: 検討板ユーザーさん]

>>5 口コミ知りたいさん

後から手すり付けれるよう、予め下地を設けるオプションも用意されてないのかな
珍しいですね

[7: 名無しさん]

基本値段だもんね

[8: 口コミ知りたいさん]

焼き肉屋さんとかいっぱいあっていいですよね

[9: マンション比較中さん]

焼肉屋さんで大切な家を決めます？

[10: 名無しさん]

>>9 マンション比較中さん

たぶん嫌味だと思いますよ?

[11: 周辺住民さん]

>>10 名無しさん
吉野家は、近いですよ?

[12: 周辺住民さん]

>>8 口コミ知りたいさん
やはり、市内中心部のマンションとは、カキコの内容が違いますね。

[15: 評判気になるさん]

ちょっと弱いな～

[16: マンション検討中さん]

設備や内観は他と比べると見劣りするけど、総合してコスパいい感じ
線路に近いが騒音は気にならないレベル
この立地で平面駐車場はでかい
ただ、道路へのアクセスはイマイチ
道路に出てしまえば四方八方へのアクセスはしやすいかも？
修繕積立金が他に比べて安価に思う
駐車場が機械式ではないこともあり跳ね上がりのリスクが小
24Hゴミ出し可能も◎
低層階はさておき、南側がガラ空きで展望は最高レベル
液状化が気になるが今時のマンションなら大丈夫でしょう
街中や高級住宅街に比べると立地的に残念感はあるがJR駅付近の開発に期待（番町付近の飲み屋街に比べたら、個人的にはこっちの勝ち）
前向きに検討中

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
じゃあ買えば
ここと比べる安いマンションはないでしょう。
もうすぐ竣工のようですがまだ最上階もあるようですよ。

[18: 検討板ユーザーさん]

>>9 さん

たぶん在◯関係の事を言いたいんじゃないかな
そっちの学校も遠くはないし

[19: マンション検討中さん]

名前がださい！

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん
名前がださいとか言う人は恐らく家自体買えない人な気がします、、

[21: マンコミュファンさん]

売主はサンヨーホームズ　物件名称はサンメ損

安全策としての指示棒１本も追加設置出来ない
って言う事は将来リフォーム不可って事なのか

下地施工に問題を抱えているのかな

[22: 通りがかりさん]

私にはプラン全て狭い、特にキッチンが極狭小

冷蔵庫がキッチンの最奥の配置は微妙過ぎる
効率的な動線設計があまり考慮されていない
調理中に背後の狭い空間を家族が通るって邪魔

洗濯機置場がKと背中合わせは無理クリ押しこんだ