クリオ札幌グランクラスってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ札幌グランクラスについての情報を希望しています。
スーパーマーケットやホームセンターなども使いやすそうですね！
さっぽろまでも近いので便利ですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/905_Sapporo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154015

所在地：北海道札幌市東区北10条東1丁目40番34（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩7分 （16番出入口）
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩7分 （16番出入口）
函館本線 「札幌」駅 徒歩10分
千歳線 「札幌」駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.48平米～71.56平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

もともと単価330くらいでしたっけ？どんくらい値下げしてだすんだろ

[42: 評判気になるさん]

まぁ、買える金額で無い事は間違いないから
気にしてもしょうがないな。

[43: 通りがかりさん]

C・Dタイプは通路側に窓なし、アルコーブなし、西向きバルコニー面のみ。風呂狭し。

[44: 匿名さん]

リバービュー、素敵だと思うんですが、どうなんですかね？

>>賃貸にするのでは
賃貸にするつもりで、でも、途中から分譲に変わったマンションですか？？
だとしたら買う人いるんでしょうか。

[45: マンション検討中さん]

>>44
元々分譲ですよ。ただ、正式に売り出す前に販売中止。でも建築は続けられていたので、分譲から賃貸に変えるのでは？と言われてたら結局分譲として売り出したって流れですね。

[46: 匿名さん]

創成川をリバービューと考える人はいないと思います・・・。
まさかクリオさんもここをリバービューを売りにはしていないでしょう。

地図で見るとすごくいいけど、車の騒音とか排気の影響を受けそうなのが正直心配なところです。
こういう大きな道路に面してる物件ってそういうところがいやなんだよね。場所は良いんだけど。

[47: マンション検討中さん]

明和は迷走しとるな。
まぁ札幌に力入れてる方だったし、後に引けなかったか。
今の札幌の市場考えたら分譲中止で良かったと思うが。

[48: 匿名さん]

創成川は用水路だからね。
「キャナルビュー」にでもして売りましょうか（笑）。

[49: 匿名さん]

将来的に暗渠にして公園やミニ大通りぽくする可能性もなくはないよ。

[50: 口コミ知りたいさん]

最近情報上がってきて問い合わせてみたけど価格帯全て未定・・・せめて何千万かくらいは教えて欲しいんだよなあ
3L中階層以上だと6500越えてきそうでしょうかね・・・？

[51: 匿名さん]

11月2日にマンションギャラリーができるまで、価格面は外には出さないんじゃないかなぁという予感。
予定価格帯は最初に出したとして、細かい価格が決まること自体、もっと後になりそうですし。
中層以上は普通に6500は軽くしてくると思います。
高層階は億まで行ってしまう可能性もありますかね？
いずれにせよ、あともう少しすれば大まかな価格面は出てくるのでは。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>51 匿名さん

先ほど説明受けましたが価格はまだ未定との事・・・
ですけど坪単価350前後のようなニュアンスで返答はもらいましたね
３lなら7500前後になりそうかな
お隣のレジデンスと同価格帯かそれ以上出してきそうですね

[53: 匿名さん]

いっぺん分譲止めた時より値上げしてるのでは？
北2条東2丁目の民泊混在タワーで330万くらいなのに、東区でその価格はキツい。再開発ももう注目集めてんのは大通圏の案件ばっかりだし。

[54: マンション検討中さん]

東区だが限りなく中央区に近い札幌駅徒歩圏内だからね
この付近は年々高くなるよ

[55: 口コミ知りたいさん]

説明受けてきましたけど場所が個室じゃなく節約か知らないけどもただの仕切りなのはなぁ
自分の隣か奥か分からないけど収入面の内容丸聴こえだし、マンション内覧５件以上行ってる人は統計上結局買わないんですよと詰められてるお客さんもいてなんか色々残念でしたね・・・

[56: マンション比較中さん]

>>54
多摩川の向こうの川崎に住む時の言い訳と似てるね。

[57: 匿名さん]

新丸子か（笑）。
そんな川崎住民に大田区の住民が投げつける言葉をここにアレンジするなら
「なにを言っても東区は東区」

[58: マンション検討中さん]

明和大丈夫か？
賃貸に変更の方が良かっただろ。

[59: マンション検討中さん]

札幌住民なら知ってるが北区と東区はもともと泥炭地で地盤は弱い
ただし創成川より東側の鉄東地区は泥炭地だが創成川より西側の鉄西地区は北区となり北区では例外的に泥炭地ではないところなのでそこなら買うと語る人はそこそこいる
創成川東側のイメージが少し劣るんだよ
狸小路にできたライオンズマンションも中央区なのに創成川東なら買わなかったという人いたらしい

[60: 匿名さん]

>>59 マンション検討中さん
詳しいですね。