浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[901: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん
仲町小まで仲町常盤のドミノマンションエリアから小学生の足で30分以上かかるからな
中学校も与野の近くまで行かないといけない
教育重視するファミリーなら普通は選べない

[902: 名無しさん]

>>897 マンション検討中さん
これ見ると仲町小と本太小の差なんてほぼ統計誤差の範囲

[903: 匿名さん]

>>901 匿名さん
30分以上は盛りすぎ。中学もチャリ通で時間かからないだろ。

[904: マンコミュファンさん]

>>901 匿名さん
毎日1時間ロスしたら小中9年間で勉強量にすごい差がつくね

[905: 検討板ユーザーさん]

>>901 匿名さん
どうして教育熱心なファミリーは仲町小より常盤小を選ぶのか納得した

[906: マンション掲示板さん]

大谷場中が1位のソースは？

[907: マンション検討中さん]

仲町小学区は浦和駅からも北浦和駅からも駅遠マンションばかりで教育だけじゃなく利便性についても妥協してるイメージしかないからなぁ

[908: マンション検討中さん]

>>897 マンション検討中さん

これを見る限り東京を除いた首都圏では千葉が最強だな

[909: マンション検討中さん]

高級仕様のマンションを浦和に建てまくってほしいけどデベに舐められてるから厳しいか

[910: マンション検討中さん]

>>897 マンション検討中さん
渋幕から東大国公医進む千葉のタワマン族が最強っぽいな
埼玉でもこのまま公立離れが進めば川口や武蔵浦和の時代が来るんだろうか

[911: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
千葉と浦和の差に比べたら鼻くそみたいな差しかないな
常盤のほうがローン抱えた共働きのマンション族が多いだけだろ

[912: マンション検討中さん]

>>907 マンション検討中さん
仲町小学区（下図）って駅遠マンションばかりだっけ？
駅近マンションが多くない？？

[913: マンコミュファンさん]

>>912 マンション検討中さん

ただの嫉妬だから気にするな

[914: マンション検討中さん]

>>912 マンション検討中さん
10分内は駅近とは呼ばないけどそれでも10分内に入るのは坂下通りと市役所通りに囲まれたエリアの一部、線路沿いの南端エリアくらい

[915: 匿名さん]

最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

https://rank1-media.com/I0003905/&page=4

[916: 通りがかりさん]

>>912 マンション検討中さん
駅近マンションの定義は徒歩7分だぞ
どう見てもほとんどが外れてる

[917: 匿名さん]

追い越されてる？元から？
さいたま市には追いつけない千葉

世帯年収

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

[918: マンション検討中さん]

仲町小保護者は戸建より駅に近ければ駅近と思ってそうだな

[919: マンコミュファンさん]

海浜幕張のマンションなんて全部駅遠だぞ
それでも海浜幕張は世帯年収高くて教育熱心だよね？
駅近駅近言ってる奴はどんだけ貧乏臭いんだよ

[920: マンコミュファンさん]

>>912 マンション検討中さん
これは恥ずかしいw

[921: マンコミュファンさん]

浦和の景観や街並みを綺麗にするのってもう不可能なの？

[922: マンション掲示板さん]

海浜幕張は金持ちタウンの風格があるよな。
世帯年収や渋幕の進学実績などデータでもしっかり表れてる。

[923: マンション検討中さん]

っていうか、仲町小学区の駅遠マンション買う層なんて浦和西口じゃほぼ最底辺なのに
自分達が属性一番高いと勘違いしてる風の謎の強気目線が気になる

[924: 検討板ユーザーさん]

>>922 マンション掲示板さん
渋幕は4割が千葉県外だぞ。海浜幕張住みなんて極一部

[925: 匿名さん]

千葉県の中国人比率番付

美浜区がダントツのトップ！
川口や蕨を寄せ付けない
2％台！

[926: 検討板ユーザーさん]

>>925 匿名さん
住んでるのは金持ち中国人ばかりと思う
都内のタワマンも中国人多い

[927: 匿名さん]

美浜区、さいたま市北区や緑区にも負ける

世帯年収

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

[928: 匿名さん]

>>925 匿名さん

海浜幕張に住む中国人と川口に住む中国人はもはや別人種だろ

[929: 匿名さん]

信憑性皆無の年収データ貼っても意味無し
他のデータでは埼玉が千葉に負けてたりするからね

[930: 名無しさん]

>>929 匿名さん

はいこれ

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

[931: 名無しさん]

最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

https://rank1-media.com/I0003905/&page=4

[932: 評判気になるさん]

>>921 マンコミュファンさん
無理
海があれば埋め立て地で新しい土地作れたんだが

[933: 匿名さん]

千葉なんてほとんどのデータで埼玉に負けてるのにあんなデカイ顔できるのは渋幕のおかげだよな
渋幕一校で浦和の全高校を合わせた進学実績を余裕で超えてるだろ

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん
大学も完敗

[935: 匿名さん]

渋幕に通ってる学生からしたら浦和の学生は＊＊＊にしか見えないだろうしな

[936: 匿名さん]

あと企業も完敗か
さいたま全企業合わせてもイオン一社に敵わない

[937: 検討板ユーザーさん]

埼玉も千葉も東京神奈川から見たら目糞鼻糞なのによくやるわ

[938: 名無しさん]

>>921 マンコミュファンさん
常盤のドミノマンション全部更地にできれば
いまさら無理だけど

[939: eマンションさん]

>>923 マンション検討中さん
駅徒歩圏内の注文住宅や高砂岸町のマンション買う層から見れば底辺と言われても仕方ない。
でもまだその下には最底辺の建売族がいる。

[940: マンコミュファンさん]

>>921 マンコミュファンさん

「さくら草通り」は昔からの個人店があったり、小規模なお店がわちゃわちゃしてるけど、
綺麗にする余地がある気がする…。

地面のタイルもガタガタだし、整えてほしい。

[941: 匿名さん]

浦和駅～北浦和駅の中山道は無電柱化されるみたいだし街並みはかなりスッキリしそう

[942: 口コミ知りたいさん]

>>941 匿名さん

あの計画は本当に進んでるの？
全く進捗ないように見えるんだが

[943: 口コミ知りたいさん]

やたらと浦和をディスりたい人がいるみたいだけどどのデータを見ても浦和の世帯年収が首都圏の中でもトップクラスに高いのは否定できない事実
問題は高級住宅街とはとても思えないような景観
ドミノマンションだけが原因じゃない気がする

[944: 匿名さん]

>>943 口コミ知りたいさん

浦和は古い人間が多いからじゃないでしょうか？
再開発にも後ろ向きで、ずっと居座る方が多いから、
新しい建物と古い建物がごちゃごちゃになってる印象。統一感がないんだと思います。

[945: 匿名さん]

岸町のほうとか、少し駅から離れると豪邸がたくさんなので、そういう意味では高級住宅街ってかんじですけどねぇ。

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん

岸町も狭小住宅だらけだけどな

[947: 検討板ユーザーさん]

>>943 口コミ知りたいさん
だから浦和が高級住宅街だと語っても誰も信じちゃくれないし、裕福層が住みたくなる環境を持たなければ入ってくる裕福層よりいなくなる裕福層の方が多くなり落ちぶれていくでしょう

[948: 通りがかりさん]

新興のニュータウンや海岸沿いの埋立地は、更地同然のところをデベがゼロから作って一斉に売り出すんだから、建物が整然と並ぶのは当たり前。
でも、街に歴史は無いし、ニュータウンは将来は街全体が高齢化する危険、埋立地は地盤は最悪に緩く液状化の危険がある。

一方、浦和のような地盤が良い高台は、江戸時代から街が形成されて、人が住んでいるから土地の区割りが整然としないのは当たり前。

ニュータウンや埋立地のような新興の街の見た目が好きな価値観の人は、浦和ではなく新興の街を選択すればいいだけの話。

[949: マンション検討中さん]

浦和も地盤の良い高台は一部だし問題は住宅エリアのどこでも3階建やアパートが建てられてしまうこと
高鼻町も昔からの街だが景観の差は歴然。浦和市と大宮市の先見の明の差

[950: マンション検討中さん]

東京神奈川の高級住宅街は高度規制容量規制厳しいエリアが多い
浦和市とさいたま市は景観なんてどうでもよく人を増やしたかったということ