浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[7041: 通りがかりさん]

>>7031 マンション検討中さん
先進的な教育を打ち出せるかどうかはさいたま市の力量次第だろう
打ち出せないならさいたま市はつくば市未満確定だ

[7042: 検討板ユーザーさん]

>>7037 評判気になるさん
何も知らないみたいだから教えてあげるけど、建て替えが容易になる様に法改正の方向で動いてるよ。
それと、マンションの管理や修繕も格付け制度して管理や修繕をきちんとやる(やっている)マンションを優遇する施策はすでに実施されている。

[7045: 管理担当]

[No.7043～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7046: 口コミ知りたいさん]

>>7036 名無しさん
私、沿線価値が落ちるという話は一切していないのですが…
もし、衰退＝ゴーストタウンを想像されたのであれば違いますよ
人は住んでいても街の活気があまり無い状態をイメージしてもらえれば
このスレで言うところの北浦和みたいな感じかな
一度多摩ニュータウンの永山や神奈川の東戸塚に行かれることをお勧めします

[7047: eマンションさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
街の活気があまり無い状態というのは、建物（モノ）の古さとか街並みの雰囲気のこと？

ちなみに例で出された北浦和でいうと、古くからある街だから街の建物（モノ）的なの雰囲気はたしかに落ち着いている。
一方で、ヒトでいうと、大学生もたくさん住んでいて、駅周辺に中学高校や塾も多いから街中には中高校生が溢れている。文教がウリだから当然子育てファミリーも多く、ヒトの雰囲気でいうとむしろ活気があるんだよ。

[7048: 評判気になるさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
駅前は利便性が高くて需要が高いから人は入れ替わるでしょ
交通の便が悪くて人がニュータウンとは前提条件が違うから比較するのはナンセンスかと

[7052: 口コミ知りたいさん]

>>7051 マンコミュファンさん
貴方の言い方を見ると、地元人ではないことがわかった。実際のところ、北浦和駅周辺、特に西口側が塾だらけだよな。単純に数から言うと、浦和エリアのどの駅よりも多いではと思うよな。

[7053: マンション掲示板さん]

北浦和の発展は浦和区スレで議論してもらえませんかね？これじゃスレを分けた意味がないですよ

[7054: eマンションさん]

北浦和のめぼしい塾ってあづまと早稲アカくらいしかないしなぁ
あづまと早稲アカなら大宮と武蔵浦和にもあるし、北浦和だけが特別に教育熱心で塾が集積してるイメージはないな

[7055: 名無しさん]

>>7054 eマンションさん
残念ながらこのエリアは教育熱心の家庭が多く、需要があって他駅より塾が集中しているんだよ。

[7056: 検討板ユーザーさん]

>>7050 マンション掲示板さん
埼玉県が公表しているデータを見ると、
町名別では、平均年齢や65歳以上比率に
大きな差はないようですね。

町名／平均年齢／65歳以上比率

元町／45.5歳／24.3％
本太／45.0歳／22.2％
高砂／43.5歳／19.2％
内谷／43.2歳／19.7％
岸町／42.9歳／19.2％
別所／42.3歳／18.0％
白幡／42.2歳／17.5％
仲町／41.4歳／15.9％
沼影／41.2歳／14.8％
常盤／40.9歳／16.5％

[7060: 匿名さん]

>>7052 口コミ知りたいさん
>>7055 名無しさん
塾が圧倒的に多いのは南浦和だ。
京浜東北線と武蔵浦和線が乗り入れている駅だから商売上当然と言えば当然だが。

[7061: 匿名さん]

>>7057 匿名さん
それは嘘ですね。

北浦和駅から徒歩10分以内の
常盤9丁目、10丁目は常盤全体の中でも若いです。
特に常盤10丁目は常盤の中で最も若いです。

町名／平均年齢／65歳以上比率
常盤9／40.9歳／15.9％
常盤10／39.5歳／14.7％

[7062: eマンションさん]

マンモス学校の生徒は塾との掛け持ちは必須でしょうね

[7063: 名無しさん]

>>7054 eマンションさん
南浦和も多いですけど、北浦和も塾が多いです。
駅前から塾だらけの通りもあるんですよ。

以下は、北浦和にある塾をピックアップしたものです。
TOMAS
あづま進学教室（本校）
栄光ゼミナール
スクール21
雄飛会
ラサール進学教室
早稲田アカデミー
スクールFC
個別教室のトライ
すずき学院学習教室
明光義塾
森塾
新井学院
サイエイDuo
七田式
花まる学習会
栄光個別ビザビ
ラサールマンツーマンスクール
城南コベッツ
東進ハイスクール衛星予備校
早稲田アカデミー個別進学館
河合塾マナビス
ラサール進学教室
国大セミナー
個別指導塾ノーバス
ので数学教室
イングリッシュスクエア
英検アカデミー
個別指導学院フリーステップ
ナビ個別指導学院
湘南ゼミナール
東京個別指導学院
武田塾
個別指導塾学習空間
臨海セミナー小中学部
臨海セレクト
代々木個別指導学院
個太郎塾
ディアロ
学研教室
公文式
松陰塾
すずき学院学習教室
小学館アカデミー
代ゼミサテライン予備校
坪田塾
市進学院

[7064: マンション検討中さん]

>>7056 検討板ユーザーさん
町平均データを見る限り、常盤エリアは平均年齢が若くて年寄り方の比率が低く。若い世代の教育熱心家庭が多く移住している現状と一致していますね。

[7065: マンション掲示板さん]

>>7063 名無しさん
人口密度比で相当高いんじゃないの？きっと周辺エリアからも来ているんだね。

[7066: 名無しさん]

>>7064 マンション検討中さん
常盤は社宅が多いんだよ
転勤族が多いのは口コミでも書かれてる通り周知の事実

[7068: マンコミュファンさん]

>>7063 名無しさん
数だけで比較するならあの川口ですら同程度あるよ

[7069: eマンションさん]

>>7067 名無しさん
無理やり敵対関係にしたいみたいですね。そんなわけない。

北浦和、浦和、南浦和は、昔から同じ文教地区です。
南浦和と北浦和に塾が集積しているのは、
高砂小岸中学区と常盤小常盤中学区などに教育熱心な家庭が集まってきていることとリンクしていますね。

[7070: eマンションさん]

塾銀座でもなく進学校もなくマンモス校だけがある武蔵浦和は文教地区から外すべきだな

[7071: 通りがかりさん]

>>7070 eマンションさん
武蔵浦和が文教地区というは始めて聞いた。
そんなこと誰が言ってるの？

ちなみに、昨日話題に出ていた武蔵浦和学園は文教都市・さいたま市の名誉にかけて失敗できないという話ね。
失敗したら小中一貫校で失敗した都市としてイメージが地に落ちるから文教都市、文教地区では売り出しにくくなる。

[7072: 通りがかりさん]

>>7071
×始めて聞いた
○初めて聞いた

[7073: マンコミュファンさん]

>>7069 eマンションさん
数だけで比較するならあの川口ですら同程度ある

[7075: マンション掲示板さん]

>>7063 名無しさん
ローカル教室まで数え上げて必死だけど南浦和、大宮には4大塾全てあるが北浦和には早稲アカしかない
これが現実

[7076: マンション検討中さん]

数だけ数え上げれば文教地区になるなら武蔵浦和も67校も塾があるみたいだね
ちなみに早稲アカ、栄光ゼミナール、あずまは当然武蔵浦和にもある
https://terakoya.ameba.jp/juku/ranking/st-1130510/

[7077: 検討板ユーザーさん]

>>7069 eマンションさん
>>6985の通り、常盤アドレス以外の浦和である岸町高砂と南区ずっと敵視してたのは常盤のほうですよね

[7078: 名無しさん]

>>7064 マンション検討中さん
社宅の転勤族が多いことを教育熱心家庭が移住とは言わないでしょw
転勤族共働きが多いため子どもたちが先生の言うことを聞かず学級崩壊してるクラスがあるって仲町小の保護者の口コミにも書いてあるよ

[7079: 通りがかりさん]

>>7077 検討板ユーザーさん

陰湿な分断工作をやめて、見る限り武蔵浦和では君のようなタイプの人が多いようだね。同地域内で揉めさせるのは浦和の発展になんの益もないんだから。

[7080: 検討板ユーザーさん]

>>7068 マンコミュファンさん

文脈から川口を蔑むニュアンスがあるように見受けるんだけど、聞いて話では川口の裕福家庭の子は多数が都内の塾に通っているそうで武蔵浦和より優位に立っているよ。

[7081: 評判気になるさん]

>>7077 検討板ユーザーさん
5年前も前の個人の書き込みを
常盤住民の総意みたいにして煽るのは
かなり強引で無理やりでしょう。
少なくとも個人的には高砂岸町に
何も悪い印象はない。

[7082: マンコミュファンさん]

>>7080 検討板ユーザーさん
川口の子供は南浦和のSAPIXが多いよ

[7083: 管理担当]

[No.6860～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[7084: マンション検討中さん]

岸町が南区に近いから治安が悪くなるとか浦和まちづくりプランに入ってないから発展しないとかずっと煽ってる人いるよなあ
今必死に火消ししてる人？

[7085: eマンションさん]

発展の話題に戻すと、武蔵浦和学園は人気出そうだね
設置イメージの特に2つ目と3つ目
・すべての児童生徒が、いつでもどこでも誰とでも学べる学習体制の充実
・ICTを活用したインタラクティブな授業による、学年・学級の枠組みを越えた協働的な学びの充実
・学園の規模を生かし、小空間から多目的スペースまで、多様な施設をフル活用した学習活動の充実
・義務8・9年生を進路選択準備期間として位置付ける、夢をはぐくみ世界に羽ばたくキャリア教育の充実

また、学校設備は、引用の文科省資料の空間イメージのような姿を目指すとのこと
https://www.mext.go.jp/content/20210818-mxt_sisetuki-000017265_1.pdf

[7086: 検討板ユーザーさん]

浦和常盤の住民ですが、浦和エリアのどの地域も長短がありますので、今後、地域全体発展の総意をベースに知恵を出し合い、近隣エリアの長所をほめて不足点に改善提案を出し合っていく雰囲気を醸成していければ、浦和全体がきっと強くなって発展していくことが間違いないなと思っていますよな。

[7087: マンション検討中さん]

>>7086 検討板ユーザーさん

提案された通りですよ。浦和エリアはそもそも広い地域ではないですので、お互いにマインド取りして揉めているうちに他地域から置かれていくんですよな。

[7088: 口コミ知りたいさん]

>>7087 マンション検討中さん
今回のGWの雰囲気を見ても神奈川や千葉はイベント絡みで結構盛り上がっているようだが、埼玉は少し地味かなと見受けられるよね。

[7089: 検討板ユーザーさん]

>>7085 eマンションさん
若い世帯は新しいもの好きが多いのでコンセプト聞いただけで人気になるだろうな。
これが成功しようものならアドレス買いが出る可能性が高いと思われ。

[7090: マンション検討中さん]

既存の公立小とはインフラがダンチすぎて普通にこっちのほうが指名買いされるようになりそう