浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[7041: 通りがかりさん]

>>7031 マンション検討中さん
先進的な教育を打ち出せるかどうかはさいたま市の力量次第だろう
打ち出せないならさいたま市はつくば市未満確定だ

[7042: 検討板ユーザーさん]

>>7037 評判気になるさん
何も知らないみたいだから教えてあげるけど、建て替えが容易になる様に法改正の方向で動いてるよ。
それと、マンションの管理や修繕も格付け制度して管理や修繕をきちんとやる(やっている)マンションを優遇する施策はすでに実施されている。

[7045: 管理担当]

[No.7043～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7046: 口コミ知りたいさん]

>>7036 名無しさん
私、沿線価値が落ちるという話は一切していないのですが…
もし、衰退＝ゴーストタウンを想像されたのであれば違いますよ
人は住んでいても街の活気があまり無い状態をイメージしてもらえれば
このスレで言うところの北浦和みたいな感じかな
一度多摩ニュータウンの永山や神奈川の東戸塚に行かれることをお勧めします

[7047: eマンションさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
街の活気があまり無い状態というのは、建物（モノ）の古さとか街並みの雰囲気のこと？

ちなみに例で出された北浦和でいうと、古くからある街だから街の建物（モノ）的なの雰囲気はたしかに落ち着いている。
一方で、ヒトでいうと、大学生もたくさん住んでいて、駅周辺に中学高校や塾も多いから街中には中高校生が溢れている。文教がウリだから当然子育てファミリーも多く、ヒトの雰囲気でいうとむしろ活気があるんだよ。

[7048: 評判気になるさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
駅前は利便性が高くて需要が高いから人は入れ替わるでしょ
交通の便が悪くて人がニュータウンとは前提条件が違うから比較するのはナンセンスかと

[7052: 口コミ知りたいさん]

>>7051 マンコミュファンさん
貴方の言い方を見ると、地元人ではないことがわかった。実際のところ、北浦和駅周辺、特に西口側が塾だらけだよな。単純に数から言うと、浦和エリアのどの駅よりも多いではと思うよな。

[7053: マンション掲示板さん]

北浦和の発展は浦和区スレで議論してもらえませんかね？これじゃスレを分けた意味がないですよ

[7054: eマンションさん]

北浦和のめぼしい塾ってあづまと早稲アカくらいしかないしなぁ
あづまと早稲アカなら大宮と武蔵浦和にもあるし、北浦和だけが特別に教育熱心で塾が集積してるイメージはないな

[7055: 名無しさん]

>>7054 eマンションさん
残念ながらこのエリアは教育熱心の家庭が多く、需要があって他駅より塾が集中しているんだよ。

[7056: 検討板ユーザーさん]

>>7050 マンション掲示板さん
埼玉県が公表しているデータを見ると、
町名別では、平均年齢や65歳以上比率に
大きな差はないようですね。

町名／平均年齢／65歳以上比率

元町／45.5歳／24.3％
本太／45.0歳／22.2％
高砂／43.5歳／19.2％
内谷／43.2歳／19.7％
岸町／42.9歳／19.2％
別所／42.3歳／18.0％
白幡／42.2歳／17.5％
仲町／41.4歳／15.9％
沼影／41.2歳／14.8％
常盤／40.9歳／16.5％

[7060: 匿名さん]

>>7052 口コミ知りたいさん
>>7055 名無しさん
塾が圧倒的に多いのは南浦和だ。
京浜東北線と武蔵浦和線が乗り入れている駅だから商売上当然と言えば当然だが。