浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[6883: eマンションさん]

>>6872 通りがかりさん
いっぺん行った事あるけど東口と西口行き来するのも一苦労で
もう二度と行かないと思う。
小さい子供と入れるファミリー向けの店が駅近に少なすぎるのも子育て世帯にとってはありえない。雰囲気もインフラもシニア向けの昭和の街という感想しかなかった。

[6884: eマンションさん]

スタバすらないのが北浦和の地位を物語ってるよ
ちなみに武蔵浦和は駅ナカに1店舗、別所の高台にもテラス付きの店舗があるようです

[6885: 評判気になるさん]

>>6881 マンション掲示板さん
良いところを書きたいですが、悪意を持って悪く書こうとする人が待ち構えているので発展的な話はできなそうです。やめときます。

[6886: マンション検討中さん]

北浦和のいいところってまさに昭和の閑静な住宅街＋駅前は騒がしい飲み屋街ってところだから
具体的には何も書けないんでしょうね

[6887: マンション検討中さん]

南区の岸中は文教地区じゃないって北浦和の人が一生懸命ステマしてるけど、常盤中も実質与野の針ヶ谷にあるよな

[6888: eマンションさん]

>>6885 評判気になるさん
ファミリー向けの店が少なすぎることについての見解は？
ちなみに、うちの妻は、歩道がなかったり狭すぎる上に車が飛ばすので子どもの安全のためにはもう絶対来たくないと言っていました

[6889: マンション検討中さん]

北浦和駅があまりに不便すぎて、常盤住人すら駅前マンション住人以外はあえて浦和駅まで歩いて行くという話だからな

[6890: マンション検討中さん]

>>6877 マンコミュファンさん

某エリア民はよく嘘をつくよね。老人の多い公園は別所沼公園の方だろう、岸辺に釣りしている老人ばかり。それと対照的に浦和北公園は美術館があって、上品で文化の薫りが高く、休日になると遊んでる子供で溢れて、ある意味で子供たちの聖地と言えるんじゃないかな。

[6891: 通りがかりさん]

>>6890 マンション検討中さん
浦和北公園の正式名称は老人公園で老人専用のテニスコートがあるって聞いたけど

[6892: マンコミュファンさん]

>>6890 マンション検討中さん
両方行くけど明らかに別所沼公園の方が子どもが多い。嘘つきはどっちかな？

[6893: マンコミュファンさん]

北浦和公園が老人の聖地じゃんw
高齢化著しい北浦和にはふさわしいとも言えるけど

[6896: マンション検討中さん]

>>6884 eマンションさん
スタバはミッドハイ以上の街に出店するという方針らしい。
ミッドハイ未満の川口からも撤退したし。

[6897: eマンションさん]

>>6891 通りがかりさん
あれも嘘のせいだよな。事実は公園南東小さな一角にテニスコードがあり、老人を含めテニス愛好家が普段プレーしているんだ。面積としては公園全体の数十分の1程度で微々たるものだ。テニスコード以外基本的に子供達の遊び場だな。

[6898: マンション検討中さん]

>>6887 マンション検討中さん
県立浦和高校も領家だから。
常盤にまともな中高はないでしょ。

[6900: 名無しさん]

>>6896 マンション検討中さん
マンション価格からも明らかですがスタバが複数店舗ある大宮、浦和、武蔵浦和、新都心がやはり上質な街という定義に当てはまる駅という事なんでしょうね

[6901: 匿名さん]

市立浦和も常盤住民が見下してる東口の元町にあるね

[6902: 匿名さん]

常盤人すら北浦和駅を敬遠して頑張って浦和駅まで歩き通すという話にショックを受けた
そんな不便な駅が広域検討者に選ばれるわけないよな

[6903: マンション掲示板さん]

老人はスタバ使わないから北浦和には出店してくれないんだろう

[6904: 匿名さん]

↑いつもの浦和分断工作の大宮人だね
１行２行で煽り文句を連投するからすぐわかる

[6905: 匿名さん]

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

[6907: マンション検討中さん]

タワマン林立地区で動く小中一貫校計画　3校舎に3700人…課題も
https://www.asahi.com/articles/ASR1S5VTSR1NUTNB002.html

小中学校は以前から過密状態が指摘されており、特に浦和別所小や内谷中では生徒・児童1人あたりの校庭面積が市平均の27%しかなく、規模の適正化が課題だった。

　駅前には現在もマンションが建設されており、人口増が予想されている。市教委による児童生徒数の予測では、27年度までにこの地域で小学校1校、数年後には中学校1校を新設しなければならない規模になるという。

[6908: マンション検討中さん]

@
縄文海進の頃は大宮台地より南は海だったので、武蔵浦和、南浦和、辺りは海の底だったと思われます。
我が家の周りは結構貝塚あります。

[6909: マンション検討中さん]

@
3年くらいマンションを所有していたのでそれなりに詳しい武蔵浦和
チェーン店は豊富だけど、あんま個人店少なかった印象で探索する所も無くなったので売却した

[6910: マンション検討中さん]

@
武蔵浦和って飲食店が、ゆうてあんまりなく、わたくしはほぼ制覇してしまい、暇を持て余しております?
北浦和、南浦和には駅周辺に個人店がたくさんありますよね！
どの駅も好きです?

[6911: マンション検討中さん]

@
よし今日は武蔵浦和の不満言うわ！個人店少なすぎ！駅前タワマンとデッキばっかで圧迫感！
スタバ図書館学習席混んでてまともに使えん！沼影あたり地盤ちょくちょく弱め！自然皆無！
街力に対して人多すぎ！乗り換えで走るなおっさん危ない！始発あるけど座席争奪で結局消耗！
街の歴史が感じられない！

[6912: マンション検討中さん]

ハザードマップ

[6914: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和はとにかく退屈

[6916: 名無しさん]

北浦和は若い人から選ばれる街にしないとね。

[6917: 口コミ知りたいさん]

>>6915 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の人は、相手を認知症と中傷したり、個人を攻撃するところまでいってしまってますね。

[6918: 匿名さん]

>>6917 口コミ知りたいさん
あのエリアに品のない人たちが結構増えているな。

[6919: マンション検討中さん]

浦和区常磐がハザードだらけって事実が書き込まれた途端に浦和スレと武蔵浦和スレが荒らされ始めて北浦和さんが建てた浦和区スレは平和そのものですねぇ

[6920: 検討板ユーザーさん]

>>6919 マンション検討中さん
出禁だから書き込めないのでは

[6921: 通りがかりさん]

北浦和公園も別所沼公園も遊具のあるところは子供沢山います。北浦和公園はいつも子供多いと思っていたので上で書かれていることが意外でした。北浦和公園のまわりは保育園、幼稚園多いからかもしれませんが。夜は語ってる大学生ぐらいの若者がよくいます。別所沼は年配の方が散歩や釣りしているイメージですし、北浦和公園はテニスしている方がいますが、いいことですよね。

[6922: 検討板ユーザーさん]

北浦和を発展させるにはどうすれば良いか考えよう

[6923: 名無しさん]

>>6919 マンション検討中さん
武蔵浦和の人の煽りは、老人がー、ハザードがー、昭和がー、足を引っ張っている、認知症など、ただ相手を蔑みだけの、こじつけや無理やりのイチャモン。

[6924: マンコミュファンさん]

>>6922 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の人がいる限り無理。自称岸町高砂民だけど。

[6925: 通りがかりさん]

武蔵浦和ってファミリー向けでも独身向けでも女性向けでもないと思うけどどういった層が住むんだろう？

[6926: 匿名さん]

>>6923 名無しさん

前のスレを見ると、マインド取るため、あのエリアの人が事実を捻じ曲げたり嘘をついたりすることが平気にやるんだね。今後、隣接のエリアでこのような人が増えていくと本当に大変なことになるよね。心配だわ。

[6927: eマンションさん]

>>6925 通りがかりさん
丁目別人口や丁目別世帯見れば一目瞭然だけどファミリー層が圧倒的に多い。
平均年齢が若くて子供比率も高い。

[6928: eマンションさん]

>>6926 匿名さん
ボケ老人の戯言みたいな書き込みしても意味がないよ。

[6929: eマンションさん]

>>6922 検討板ユーザーさん
まとまった土地がない(少ない)から大規模な再開発は困難。
道路や歩道を拡げようとしても地権者が騒ぐだろうからちょっと難しいんじゃないかな。

[6930: 口コミ知りたいさん]

>>6928 eマンションさん
武蔵浦和の人が、相手を認知症やボケ老人と言い始めましたよ。

[6931: 検討板ユーザーさん]

>>6928 eマンションさん

言葉遣いが汚く、品がないな。

[6932: 通りがかりさん]

>>6927 eマンションさん
でも学校パンパンだし公園とか遊べる所も全然足りないしとてもファミリー向けにも思えないなあ

[6933: 通りがかりさん]

むしろ子育て環境も悪いよ武蔵浦和は

[6934: 通りがかりさん]

>>6932 通りがかりさん
>>6933 通りがかりさん
それを訴えたいならここではなく武蔵浦和駅周辺で「武蔵浦和はファミリー向けではありません」と街頭演説する方が良いと思うが。

[6935: 通りがかりさん]

>>6929 eマンションさん
ただ、北浦和はダ埼玉のイメージそのものだから早くなんとかしないとまずい。

[6936: 通りがかりさん]

>>6935 通りがかりさん
武蔵浦和の人の煽りは、老人がー、ハザードがー、昭和がー、ダ埼玉ー、足を引っ張っている、認知症、ボケ老人など、ただ相手を蔑みだけの、こじつけや無理やりのイチャモン。

[6937: eマンションさん]

>>6935 通りがかりさん

君の世界観を他人に押し付けるな。浦和区のマンションであろう、戸建であろう、学校、公園、行政機関や病院等がバランスよく配置されているため、皆んな悠々自適で快適な生活を送っているんだ。武蔵浦和のようなぎゅうぎゅうの生活を送りたくないんだよ。

[6938: マンコミュファンさん]

>>6935 通りがかりさん
まともに歩道がない上に建物が密集していて街中がぎゅうぎゅう詰めで狭苦しいもんね
武蔵浦和みたいに贅沢に土地を使えとは言わないが、もう少し令和の時代に合った街づくりをしてほしいかな

[6939: マンコミュファンさん]

>>6937 eマンションさん
それこそ価値観の押し付けかと

[6940: マンコミュファンさん]

>>6934 通りがかりさん
それ正論
ここで騒いでも何の周知にもならないよね

[6941: 匿名さん]

>>6937 eマンションさん
本当にその通りだと思います。
武蔵浦和の人は、タワマン街やマンション価格が全ての価値観で、それ以外は価値がないと思っているのが根底にありますね。

自分の価値観で住むところを選択するのは自由ですが、自分の価値観しか認められず、価値観に合わない地域を徹底的に攻撃するところが問題です。

しかもその攻撃の内容が、事実の捻じ曲げ、虚言、相手を無理やり蔑むことだけを目的としている。

[6942: 評判気になるさん]

>>6941 匿名さん
北浦和の人が武蔵浦和への攻撃をやめないからだと思いますよ

[6943: マンション掲示板さん]

常磐がハザードなのは事実だからな
しかも常磐住人が言うことが正しいなら常磐は北浦和関係ないから北浦和の利便性が良くない事実を指摘されても発狂せずに無視しておけばよいだけなのでは

[6944: 検討板ユーザーさん]

>>6942 評判気になるさん
もうどちらが先だ後だと言っても水掛け論だから、どちらにも退場してほしいですけどね。とにかく浦和の発展とは真逆の酷いスレだと思います。

[6945: マンション掲示板さん]

北浦和常盤民が浦和区スレに戻れば解決すること
武蔵浦和スレや浦和スレにまで押しかけてきて武蔵浦和はハザードだ何もない街だって嫌がらせしてたら反撃されて当然だと思うよ

[6946: マンション検討中さん]

>>6941 匿名さん
高砂岸町や武蔵浦和に反撃される前から浦和区南部と南区と事実の捻じ曲げや虚言で徹底的に攻撃してたのは常盤の人のほうだよね

[6947: マンション検討中さん]

>>6941 匿名さん
武蔵浦和は何もないからこそマンションに縋るしかないわけだ

[6948: 名無しさん]

>>6946 マンション検討中さん
まだまだ浦和区の分断工作か、手段問わずやるね。

[6949: 匿名さん]

@
さいたま市も酷いもの。
武蔵浦和の駅前など既存住民の誰も望んでいないタワマンが林立。学校や商業施設などがキャパオーバーでパンク。駅も埼京線も大混雑。地方民が妄想するような田舎だったらよかったのに。
再開発の名目で単に不動産業者を潤しただけ。一体誰の何のための政治なのか。

[6950: マンコミュファンさん]

この浦和についてのスレが、武蔵浦和限定の内容ならば他に武蔵浦和のスレがあるので、このスレは閉鎖すればいい。もう修復不能だと思う。

[6951: eマンションさん]

>>6950 マンコミュファンさん
既にあのエリア民に占拠され自慢話や蔑みのスレに変わっているので閉鎖した方が増しかと思うわ。

[6952: eマンションさん]

武蔵浦和はマンション乱立させたせいで環境悪過ぎるんだよな
発展途上国時代の中国みたいな

[6953: 検討板ユーザーさん]

>>6941 匿名さん
不動産の価格は人気のバロメーターですよ。
少し前まで二番手の地位を争っていたのに今は新参者に抜かれて三番手になったエリアがあるらしいです。

[6954: マンション検討中さん]

武蔵浦和に攻撃の矛先が向く前から、岸町は浦和街づくりプランに入ってないから衰退するとか南区が近いから治安悪くなるとか常盤住民は他エリアずっと攻撃してたけらなぁ

[6955: 通りがかりさん]

北浦和民はハザードと京浜東北線沿線であることだけがアイデンティティ。あと自称文教地区も。
これも昭和の価値観なんだよね。
今のトレンドは上野東京ライン湘南新宿ライン、ハザードもマンション高層階で気にしない、私立受験するから関係なし。

[6956: eマンションさん]

>>6955 通りがかりさん
私立受験するから文教地区は関係ないと思うならそれで良いじゃないですか。てっきり文教地区への妬みがこじれて北浦和攻撃に繋がっているのかとも思いましたが違うようですね。

[6957: マンコミュファンさん]

>>6955 通りがかりさん
北浦和民も浦和駅まで電車2分で、上野東京ラインと湘南新宿ライン使ってるよ。乗り換えはあるけどそんなに大変じゃないよ。

[6958: 名無しさん]

北浦和(と南浦和)に足りないもの。

北浦和と南浦和はなぜ広域検討者から選ばれないのか？
何もないから 7.7％
学区だけでは魅力に乏しいから 7.7％
中長距離電車が停車しないから 38.5％
上記選択肢全部 46.2％
13票　投票受付終了

[6959: 匿名さん]

>>6956 eマンションさん
学区って僻まれるようなものじゃないでしょ
不動産価格や交通利便性と違って自己満足の世界
その考え自体が奢りですよ

[6960: マンション検討中さん]

>>6959 匿名さん
タワマンが一番と思うのも自己満だし、戸建が良いと思うのも自己満、文教地区と呼ばれるところが良いと思うのも自己満。
それぞれが自己満できる場所や物件を買えばいいじゃないですか。

[6961: 匿名さん]

>>6960 マンション検討中さん
買う基準は人それぞれ個人の価値観です。
学区は定量的な評価ではないから自己満足という意味です。

[6963: マンション検討中さん]

買う基準はそれぞれの価値観だがその総和が駅力でありマンション価格であり公示地価となる
価格は嘘をつかないが結論

[6964: マンション掲示板さん]

浦和といえば文教地区だけど武蔵浦和はマンモス学校だから文教地区の欠片もないw

[6965: マンション検討中さん]

>>6956 さん
逆だよ
公立ブランド校にしかアイデンティティを持てない常磐住人が
学区別年収データなどを持ち出して他のエリアをなんとか落とそう貶めようとし始めたのがエリア間の不和の始まり

[6966: マンコミュファンさん]

>>6961 匿名さん
学区は定量的な評価でないとも言えますが、多少なりとも不動産価格に影響がある一要素ではありますよね。
浦和駅の価格が高騰しているのも、もちろん交通利便性は大きな要素ですが、文教地区という付加価値もプラスにはなっていますよね。
武蔵浦和も浦和の名前の元、文教地区を意識して購入する人達もいて、価格にプラスになってるんだと思ってます。

[6967: 名無しさん]

>>6964 マンション掲示板さん
仲町小のほうが人数が1割以上も多く、地震の地崩れリスクまであるらしいけど

[6968: マンション掲示板さん]

>>6966 マンコミュファンさん
北浦和南浦和より川口や武蔵浦和や新都心の方が高いのに学区ってそんな影響してますかね？

[6969: 匿名さん]

本当酷い街だな

@
さいたま市も酷いもの。
武蔵浦和の駅前など既存住民の誰も望んでいないタワマンが林立。学校や商業施設などがキャパオーバーでパンク。駅も埼京線も大混雑。地方民が妄想するような田舎だったらよかったのに。
再開発の名目で単に不動産業者を潤しただけ。一体誰の何のための政治なのか。

[6970: マンション掲示板さん]

岸町の戸建住人は貧乏人で常盤のマンション住人の方が金持ち高学歴って煽ってるのは俺も見たな

[6971: 検討板ユーザーさん]

>>6969 匿名さん
これ浦和駅北浦和駅の西口も同じ状況で同じ問題抱えてるのに
他エリアの煽りの材料にしか使わない時点で
北浦和住人は浦和の発展は何も考えてなさそうとわかるね

[6972: 匿名さん]

こんな学校に子供を通わせたくないよな

タワマン林立地区で動く小中一貫校計画　3校舎に3700人…課題も
https://www.asahi.com/articles/ASR1S5VTSR1NUTNB002.html

小中学校は以前から過密状態が指摘されており、特に浦和別所小や内谷中では生徒・児童1人あたりの校庭面積が市平均の27%しかなく、規模の適正化が課題だった。

駅前には現在もマンションが建設されており、人口増が予想されている。市教委による児童生徒数の予測では、27年度までにこの地域で小学校1校、数年後には中学校1校を新設しなければならない規模になるという。

[6973: 検討板ユーザーさん]

お金があれば中古でも億の岸町高砂のマンションか、7000万～9000万の武蔵浦和のタワマン買えが結論
ステアリの最上階は1億5千万だったらしいね

[6974: 匿名さん]

不動産屋が街のことなんか考えずに軟弱地盤の安い土地にマンション建てまくって人を詰め込んだだけの街になってしまったのが武蔵浦和
街づくりの失敗例だな

[6975: 検討板ユーザーさん]

>>6972 匿名さん
新しい学校ができるまでに学生が野放し状況に陥ってしまうんじゃないか？学力が相当下がるんだろうね、ひどいケースでは荒れてしまって不良に走る子も出るんだろうな。そうなったらかわいそうに一生台無しだよね。

[6977: 通りがかりさん]

>>6968 マンション掲示板さん
今は私立受験が増えているからね。
以前ほど学区は売りにはならなくなっている。

[6978: 通りがかりさん]

>>6975 検討板ユーザーさん
浦和区の南部や南区の学区が荒れているという話は聞いたことがないけど？

[6979: 匿名さん]

>>6974 匿名さん
スレの流れを無視して他域だけをディスる
北浦和常盤住民の鏡ですね

[6980: 匿名さん]

>>6978 さん

文章の意味を読み取れずコメントされたら困るよ、学校に戻って出直したら。学校でこれ以上増えて溢れたらそのようになるんじゃないかと心配しているのよ。近隣エリアで不良が増えると浦和区の学校にも悪影響が出るんだからな。

[6981: 通りがかりさん]

>>6980 匿名さん
今のキャパオーバーの状況でも荒れてないわけで。

[6982: 匿名さん]

>>6980 匿名さん
心配じゃなくて希望的観測や願望だろ
そうなって落ちぶれて欲しくて溜まらないのが
滲み出てるよ