浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[6858: マンション検討中さん]

しかも災害に弱く学校もパンクし緑もない
昔の中国だな

[6859: マンコミュファンさん]

ダ埼玉から脱するには北浦和と南浦和と大宮東口をなんとかするしかない

[6861: 評判気になるさん]

>>6855 匿名さん
北浦和駅の駅ビル化もありますが、北浦和公園の真横のいい場所に、築50年近くの広い敷地のJRの社宅ありますよね。
他にも駅周辺にかなりたくさんの大企業の社宅があるので、この土地を企業から買い取れば、駅徒歩圏内で新たな開発ができると思うのですが。

[6862: 評判気になるさん]

>>6861 評判気になるさん
JR社宅と駅周辺の社宅の場所です。

[6863: 評判気になるさん]

ほぼ全部駅遠で手狭でマンションか建売くらいにしか使い道の無い立地ですな

[6864: マンコミュファンさん]

>>6858 マンション検討中さん
災害に弱く学校もパンクしって仲町小のこと？

[6865: マンション検討中さん]

JRはマンションはあまり作らない印象

[6866: マンコミュファンさん]

>>6861 評判気になるさん
北浦和は、浦和駅まで電車2分、
さいたま新都心（コクーン）まで電車4分
で遊びに行けるの良いですね。
駅前には北浦和公園もありますし、
駅近に住めたら便利ですね。

[6867: マンション検討中さん]

>>6856 検討中ユーザーさん
北浦和みたいな自慢が公園くらいしかない昭和の街並みって埼玉の田舎のイメージまんまなんだよな
ちなみに埼玉都民が一番多いのも浦和区と南区なw

[6868: 名無しさん]

>>6866 マンコミュファンさん
北浦和は子育て共働き世帯には不便すぎてちょっと厳しい

[6869: 名無しさん]

浦和駅は便利だが北浦和駅には何もありませんね

[6870: eマンションさん]

北浦和の駅前ってマンションと飲み屋ばかりで埼玉の悪いところを集約したような雰囲気だよね

[6871: マンション掲示板さん]

>>6867 マンション検討中さん
私は浦和近くに住んでますけど、北浦和は東も西も落ち着いた閑静な住宅街ですごく好きですよ。公園以外にも良いところがたくさんありますよ。

[6872: 通りがかりさん]

>>6870 eマンションさん
マンションと飲み屋ばかり？それはウソ。来たことないでしょ。

[6873: eマンションさん]

常盤小もそろそろパンクしそうだな

[6874: マンション掲示板さん]

>>6865 マンション検討中さん
記憶が正しければステアリは野村とJRのJVだったはず。

[6875: マンション検討中さん]

マンションばかりで生活利便性のある施設が少なすぎるからね
あの昭和の雰囲気もやばい

[6876: マンション掲示板さん]

>>6867 マンション検討中さん
北浦和の街並みこそまさしく昭和だよね。
再開発する価値があるかは別問題として、浦和の価値を下げない程度にはなんとかしてほしいかな。

[6878: マンション掲示板さん]

>>6868 名無しさん
歩道が車道が分離していなかったり、分離していても歩道が細いからね。
危険性がかなり高い街という印象。

[6879: eマンションさん]

北浦和のせいで浦和エリアに後ろ向きな昭和の住宅街のイメージが付いてしまっているのは感じる

[6883: eマンションさん]

>>6872 通りがかりさん
いっぺん行った事あるけど東口と西口行き来するのも一苦労で
もう二度と行かないと思う。
小さい子供と入れるファミリー向けの店が駅近に少なすぎるのも子育て世帯にとってはありえない。雰囲気もインフラもシニア向けの昭和の街という感想しかなかった。

[6884: eマンションさん]

スタバすらないのが北浦和の地位を物語ってるよ
ちなみに武蔵浦和は駅ナカに1店舗、別所の高台にもテラス付きの店舗があるようです

[6885: 評判気になるさん]

>>6881 マンション掲示板さん
良いところを書きたいですが、悪意を持って悪く書こうとする人が待ち構えているので発展的な話はできなそうです。やめときます。

[6886: マンション検討中さん]

北浦和のいいところってまさに昭和の閑静な住宅街＋駅前は騒がしい飲み屋街ってところだから
具体的には何も書けないんでしょうね

[6887: マンション検討中さん]

南区の岸中は文教地区じゃないって北浦和の人が一生懸命ステマしてるけど、常盤中も実質与野の針ヶ谷にあるよな

[6888: eマンションさん]

>>6885 評判気になるさん
ファミリー向けの店が少なすぎることについての見解は？
ちなみに、うちの妻は、歩道がなかったり狭すぎる上に車が飛ばすので子どもの安全のためにはもう絶対来たくないと言っていました

[6889: マンション検討中さん]

北浦和駅があまりに不便すぎて、常盤住人すら駅前マンション住人以外はあえて浦和駅まで歩いて行くという話だからな

[6890: マンション検討中さん]

>>6877 マンコミュファンさん

某エリア民はよく嘘をつくよね。老人の多い公園は別所沼公園の方だろう、岸辺に釣りしている老人ばかり。それと対照的に浦和北公園は美術館があって、上品で文化の薫りが高く、休日になると遊んでる子供で溢れて、ある意味で子供たちの聖地と言えるんじゃないかな。

[6891: 通りがかりさん]

>>6890 マンション検討中さん
浦和北公園の正式名称は老人公園で老人専用のテニスコートがあるって聞いたけど

[6892: マンコミュファンさん]

>>6890 マンション検討中さん
両方行くけど明らかに別所沼公園の方が子どもが多い。嘘つきはどっちかな？

[6893: マンコミュファンさん]

北浦和公園が老人の聖地じゃんw
高齢化著しい北浦和にはふさわしいとも言えるけど

[6896: マンション検討中さん]

>>6884 eマンションさん
スタバはミッドハイ以上の街に出店するという方針らしい。
ミッドハイ未満の川口からも撤退したし。

[6897: eマンションさん]

>>6891 通りがかりさん
あれも嘘のせいだよな。事実は公園南東小さな一角にテニスコードがあり、老人を含めテニス愛好家が普段プレーしているんだ。面積としては公園全体の数十分の1程度で微々たるものだ。テニスコード以外基本的に子供達の遊び場だな。

[6898: マンション検討中さん]

>>6887 マンション検討中さん
県立浦和高校も領家だから。
常盤にまともな中高はないでしょ。

[6900: 名無しさん]

>>6896 マンション検討中さん
マンション価格からも明らかですがスタバが複数店舗ある大宮、浦和、武蔵浦和、新都心がやはり上質な街という定義に当てはまる駅という事なんでしょうね

[6901: 匿名さん]

市立浦和も常盤住民が見下してる東口の元町にあるね

[6902: 匿名さん]

常盤人すら北浦和駅を敬遠して頑張って浦和駅まで歩き通すという話にショックを受けた
そんな不便な駅が広域検討者に選ばれるわけないよな

[6903: マンション掲示板さん]

老人はスタバ使わないから北浦和には出店してくれないんだろう

[6904: 匿名さん]

↑いつもの浦和分断工作の大宮人だね
１行２行で煽り文句を連投するからすぐわかる

[6905: 匿名さん]

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

[6907: マンション検討中さん]

タワマン林立地区で動く小中一貫校計画　3校舎に3700人…課題も
https://www.asahi.com/articles/ASR1S5VTSR1NUTNB002.html

小中学校は以前から過密状態が指摘されており、特に浦和別所小や内谷中では生徒・児童1人あたりの校庭面積が市平均の27%しかなく、規模の適正化が課題だった。

　駅前には現在もマンションが建設されており、人口増が予想されている。市教委による児童生徒数の予測では、27年度までにこの地域で小学校1校、数年後には中学校1校を新設しなければならない規模になるという。