浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[6801: 匿名さん]

>>6799 匿名さん
残念だけど地価は開発の有無や需要と供給で変動するわけだから、
北浦和はとっくの昔に武蔵浦和に抜かれていると判断するのが正解
浦和エリアの現時点の序列は浦和＞武蔵浦和≧北浦和≧南浦和
浦和と武蔵浦和は再開発の予定があるから差はもっと開くかもね

[6802: 口コミ知りたいさん]

価格は正直だわな。

[6803: eマンションさん]

>>6799 匿名さん
武蔵浦和と戸田を比較したら戸田がかわいそうなことになるだけですよ。

[6804: マンコミュファンさん]

>>6803 eマンションさん

ハザードリスク面で戸田ならマインド取り相手として都合がいいんではと思うな。但し、都内距離なら向こうが優位に立つぞ。

[6805: マンコミュファンさん]

武蔵浦和が流山豊洲武蔵小杉みたいに注目されないのって本当はあまり良い街じゃないからなの？

[6806: マンコミュファンさん]

>>6801 匿名さん
武蔵浦和と戸田では比較にならんよ
マンションの価格も地価も次元が違いすぎる

[6807: マンコミュファンさん]

>>6805 マンコミュファンさん
宣伝してないからだろ
宣伝しなくても人が集まるのだから宣伝する必要がない、

[6808: 名無しさん]

戸田はまずは打倒川口だろ

[6809: eマンションさん]

戸田もめちゃくちゃ価格が上がってきてるから、北浦和の方が追いつかれる心配した方がいいな

[6811: マンション検討中さん]

北浦和は首都圏住みたい街ランキング210位
つまり広域検討者には存在すら認知されてない街

[6812: 検討板ユーザーさん]

>>6810 マンコミュファンさん
注目されないわけでもないです。武蔵浦和には及びませんけど。

[6813: eマンションさん]

>>6812 検討板ユーザーさん

[6814: マンション検討中さん]

>>6809 eマンションさん
戸田は上がってるとはいえ坪220～250程度。
開発も散発的だから大きな発展は見込めないんじゃないかな。

[6815: マンション検討中さん]

住みたい街みたいなランキングはほとんどステマだからまったくアテにならない。
数年前の1人暮らしの女性が選んだ住みたい街ランキングの1位が西川口だったりするし。

https://woman.chintai/page/2021ranking/shutoken/city.html

[6816: 検討板ユーザーさん]

北浦和は東口の本太と西口の常盤が両方ハザードなのも最近の人気が振るわない原因かもね

[6817: マンコミュファンさん]

京浜東北線は大宮より浦和ですね

[6818: マンコミュファンさん]

埼京線は武蔵浦和と北与野が高いですね。

[6819: マンション検討中さん]

>>6817 マンコミュファンさん
浦和＞大宮は昔からだよ。

[6820: 評判気になるさん]

>>6817 マンコミュファンさん
>>6818 マンコミュファンさん
それ、1年前のデータだぞ
1年もすれば相場は全然変わっている