浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[6761: 口コミ知りたいさん]

>>6759 口コミ知りたいさん
たしかにステアリ＝武蔵浦和の住民層は乖離あるかも

[6762: マンション検討中さん]

>>6759 口コミ知りたいさん
>>6761 口コミ知りたいさん
ステアリというよりもタワマン全部だろうね。
駅周辺のタワマンとそれ以外は世界が違う。

[6763: マンコミュファンさん]

>>6760 匿名さん
武蔵浦和と外国人だらけの蕨は全然違うかと。

[6764: 匿名さん]

タワマンのせいで
学校も公園も病院も個人店も娯楽も何もかも足りない地獄みたいな街になった

[6765: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和が抱える諸問題から目を背けてもどうにもならないもんな

[6766: 匿名さん]

>>6759 口コミ知りたいさん
北浦和も同じだけどね
何もない昭和な街に年寄りが集まっている

[6767: 匿名さん]

さて、まずは北浦和をどうするか議論しよう

[6768: eマンションさん]

北浦和の諸問題から目を背ける北浦和w

[6769: 匿名さん]

夫婦共に通勤が副都心方面か大宮方面の場合、武蔵浦和駅ならタワマン買える価格でわざわざ浦和駅の板マン選ぶ理由があまりない
うちも武蔵浦和駅と浦和駅は並べて検討した

[6770: 検討板ユーザーさん]

災害リスクが高い武蔵浦和の地盤改良をするとしたらいくらかかる？

[6771: マンション検討中さん]

再開発が昭和に行われた北浦和を武蔵浦和のような広域から選ばれる街並みの人気駅にするのは無理だけど、容積率緩和してタワマン数本作るくらいならできる気がするんだけどなあ
さいたまではどうしてやれないのかな

[6772: 評判気になるさん]

>>6770 検討板ユーザーさん
マンションは基礎地盤まで杭打ちしてるから安全
マンション増やすのが一番効率が良い

[6773: 評判気になるさん]

>>6771 マンション検討中さん
まとまった土地がない
地権者との交渉も手間

[6774: 評判気になるさん]

>>6769 匿名さん
武蔵浦和が生活できないくらい不便ならともかく、浦和より便利な部分もある
個人的にはお金出せるなら浦和だけれども武蔵浦和も候補には入れると思われ

[6775: 販売関係者さん]

>>6772 評判気になるさん
ムサコもマンション自体が傾かなくても大打撃受けたし、災害時にライフラインも絶たれるぞ

[6776: マンション検討中さん]

>>6775 販売関係者さん
あれは地下に防水対策なく電源室を置くというありえない杜撰さが招いた事態
その後きちんと対策がされてムサコのマンション価格は災害前よりさらに高騰してる

[6777: 名無しさん]

>>6773 評判気になるさん
確かによりによって北浦和でやる理由がないな
俺がデベの担当者なら都内でやると思うわ

[6778: 通りがかりさん]

>>6775 販売関係者さん
武蔵小杉や二子玉川はそれでも大人気だろうに。
あんたが言うことはいつもながらまったく説得力がない。

[6779: 検討板ユーザーさん]

>>6756 検討板ユーザーさん

個別駅近物件の価格を取り上げその地域全体の価格が高いように見せかけるのは無理がある。例え、このスレで散々取り上げているは北浦和や南浦和の中古マンション平均価格は武蔵浦和の中古マンション価格より高いんだよ。因みにエリア全体から評価すると、武蔵浦和は北南浦和より下位にある結論になるのは自然の流れではないかな。

[6780: 販売関係者さん]

埼京線沿線の武蔵浦和じゃ武蔵小杉や二子玉川には一生なれないだろうね
環境も悪いみたいだし